Järnvägsallén 5B, 2tr / Viggbyholm / Täby

Stilren & renoverad 1,5:a med balkong med närhet till Roslagsbanan och Rönningesjön

Utgångspris
1 985 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
2 620 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade och rymliga 1,5:a om 45 kvm i hjärtat av Viggbyholm. Bostaden präglas av stilrena färg och materialval. Modernt och ljust kök med smarta förvaringslösningar, stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin, väl tilltaget rum med utgång till balkongen i ett härligt söderläge där du kan njuta av förmiddagens strålar. Genomgående nya ekgolv och vitmålade väggar och tak samt bra förvaring med både klädkammare och inbyggda garderober.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till denna mysiga och rymliga 1,5:a.

    Genomgående ekgolv och vitmålade väggar och tak samt innerdörrar 2019.

    HALL:
    Välkomnande hall med goda avhängnings möjligheter i direkt anslutning samt förvaring i form av rymlig klädkammare. Ekgolv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

    RUM:
    Väl tilltaget rum med utgång till den trevliga balkongen i sydost med nytt trägolv där du kan njuta av förmiddagens strålar. Här möblerar du ledigt med både säng, mediamöbel samt matsalsbord om man så önskar. Ekgolv och vita väggar samt rymlig inbyggd garderob.

    BADRUM:
    Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, badkar, spegelskåp och tvättmaskin samt handdukstork. Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Stambytt 2011.

    KÖK:
    Modernt och stilrent kök med vita köksluckor, bänkskiva i massivt björkträ samt vitt kakel och ledbelysning ovan diskbänk. Köket är inrett med kyl/frys, spishäll med ugn och stor infälld ho samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2019. Här finns bra arbetsytor samt smarta förvaringslösningar. Utrymme för en matplats för ca 2-4 personer invid fönster. Ekgolv och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Anbudsdatum:
    2019-09-11
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1949
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-Leverantör: Telia. Paket Lagom ingår i månadsavgiften.
    Fiber är indraget. Telias fibernät. Tillgång till hastighet upp till 1000 mbit.
    Internet är indraget i alla lägenheter men ingår inte i månadsavgiften
    100/100 Mbit kostar det 379 kr / mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    9 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Anmälan till garagekön skickas till: info@brfviggbyholmkotten.se
Övrigt
  • Ny elcentral i samband med stambytet.
    Nya elkontakter och eluttag 2019.
    Rymligt källarförråd om ca. 5 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 620 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår även ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    463 kr
  • Andel i förening:
    0,5840
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Viggbyholm Kotten. I föreningen finns 160 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Viggbyholm Kotten bildades 2006 för att ta över husen i kvarteret Järnvägsallén, Södervägen och Viggbyholmsvägen.
    Fastigheten omfamnar en stor grön och lummig gård med lekplats för barn och sittytor för både paus och picnick.
    I december 2009 gjordes ombildningen möjlig och före jul kunde föreningen ta över de 159 lägenheterna i de tre byggnaderna.

    Lägenhetsfördelning 26 st 1 rum och kök 78 st 2 rum och kök 53 st 3 rum och kök 2 st 4 rum och kök

    Kvarteret började byggas 1947 och var färdigbyggt 1949. Husen ligger som i en triangel med stjärnhus placerade längs med ena långsidan. En triangel som ligger i så gott som direkt anslutning till Roslagsbanan och Viggbyholm station vilket betyder utmärkta och nära kommunikationer, dels till utbyggda Täby Centrum och direkt in till Stockholms Östra där Tunnelbanan länkar till hela city. Alla husen är byggda i tre våningar och med källare. Föreningen har sänkt avgiften med 10% år 2017.
  • Gjorda renoveringar
    Genom åren har de tidstypiska 40-50-talsbyggnaderna renoverats i omgångar. Bland annat har balkongerna setts över så sent som under 90 talet, fasadputsen gjordes om samma tid och vindarna tilläggsisolerades.Genom åren har de tidstypiska 40-50-talsbyggnaderna renoverats i omgångar. Bland annat har balkongerna setts över så sent som under 90 talet, fasadputsen gjordes om samma tid och vindarna tilläggsisolerades.

    2011 Stambyte.
    2011 Montage av säkerhetsdörrar.
    2011-2014 (2 etapper) Takrenovering.
    2016 Injustering värmesystem.
    2017 Stam-el byte.
    2017 Renovering av tvättstuga.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har lokaler och förråd att hyra ut. Bastu och tvättstuga finns. För föreningens medlemmar finns nyrenoverad bastu och relax att hyra för 20kr / tillfälle.
    Modern tvättstuga.
Området
  • Viggbyholm är ett attraktivt och lugnt område med bra läge . Här har du närhet till det mesta med fina grönområden precis runt knuten med härliga promenadstråk runt Rönningesjön samt 4H-gård vid Rönningeby.
    Närhet till välsorterad mataffär samt café och lekplats. Här har du närhet till flertal bra dagis och skolor så som Viggbyskolan, Bergtorpsskolan och Drakskeppsskolan.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till Roslagsbanan med hållplats Viggbyholm som tar dig till Östra station på ca 20 minuter. Från Granitvägen går buss 617 mot Täby centrum. Från Björnvägen går buss 629 mot Danderyds sjukhus.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Viggbyholms Stationskafé
    118 m
    Kai Y Mat AB
    343 m
    pizzeria venezia restaurang pub
    465 m
    Ellinors kök & bar
    906 m
    Pizzabutik Edita
    912 m
  • Skolor
    Futuraskolan International Bergtorp
    173 m
    Viggbyskolan
    184 m
    Viggbyholms Förskola
    208 m
    Hyttens förskola
    807 m
    Drakskeppsskolan
    953 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Stop Täby
    851 m
    Hemköp
    1,79 km
    Coop Forum Täby/Arninge C
    2,38 km
    Tempo
    3,02 km
  • Tågstationer
    Viggbyholm station
    118 m
    Hägernäs station
    1,19 km
    Galoppfältet station
    1,2 km
    Täby Centrum
    1,77 km
    Näsbypark station
    2,06 km
  • Kommunikationer
    Bergtorpsskolan
    173 m
    Viggbyskolan
    346 m
    Björnvägen
    360 m
    Viggbygärdet
    401 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 483 m
  • 7 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,29 km
  • 8 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Tågstation - Viggbyholm station
  • 118 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hållplats - Bergtorpsskolan
  • 173 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier