Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Täby / Ella Park
Lövbacken 10A
Utgångspris: Kalkyl 10 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 244/20 kvm
Driftkostnad: 37 282 kr/år
Tomtarea: 892 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 är sovrum

Täby - Ella Park / Lövbacken 10A

Exklusiv villa med tidlös sekelskiftesdesign

Välkommen till denna unika och exklusiva villa uppförd 2003 i hjärtat av Ella Park. Här bor du på en lugn skaftväg i ett högt och insynsskyddat läge med altan i ett perfekt sydvästläge där du kan njuta av solen hela dagen.
Bostaden präglas av öppna ytor och en social planlösning med utrymme för hela familjen eller det stora sällskapet. Stora fönsterpartier med djupa fönsternischer som bidrar med härligt ljus samt högt i tak på båda planen för ökad trivsel och rymd. Här har inget gått åt slumpen utan varenda detalj har noggrant valts ut för att genomsyra en fantastisk sekelskifteskänsla så som detaljerade trälister i almoge, platsbyggd förvaring samt genomtänkt belysning är bara några av de få saker som beskriver denna bostad.
Bostaden erbjuder fem ordentliga sovrum, två helkaklade badrum, varav ena med bastu, gäst-wc, allrum, stort vardagsrum med matsal och utgång till altanen samt rymligt kök med bardel och utrymme för matplats.
Trevlig naturtomt samt gräsmatta med utrymme för en studsmatta och garage med plats för en bil.

Här bor du med närhet till fina promenadstråk och grönområden, mataffär, goda kommunikationer samt skolor och förskolor.
Detta hus vill ni inte missa!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Lövbacken 10A

Grön omgivning

  • 6

Fri utsikt

  • 4

Barnvänligt område

  • 4

Trevliga grannar

  • 3

Ljuset faller in vackert

  • 2

Solig trädgård

  • 2

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via den platsbyggda garderoben i direkt anslutning.

    Golv: Skifferklinker med golvvärme.
    Vägg: Ljust målade väggar.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Gäst-wc
    Gäst-wc i anslutning till hallen, inredd med wc, kommod, spegelskåp samt vädringsfönster.

    Golv: Grönt marmorklinker.
    Vägg: Vitt kakel.
  • Kök
    Exklusivt platsbyggt kök från Gimab med gott om arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Köket är inrett med full maskinpark från Husqvarna med kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i arbetshöjd, fläkt, induktionshäll samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är rostfria.
    Utrymme för matplats för ca 4-6 personer samt bardel som vetter mot köket som bjuder in hela familjen att delta vid matlagningen.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Ljust målade väggar.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier som bidrar med härligt ljus samt 3.10 m i takhöjd som bidrar till en fantastisk rymd. Likt ett smycke i mitten av rummet finner du den spatiösa öppna spisen som en extra trevnad. Vardagsrummet ligger i en delvis öppen planlösning mot köket och avgränsas med matsalen där det du med lätthet dukar upp för det stora sällskapet.

    Golv: Parkettgolv.
    Väggar: Ljust målade.
  • Master bedroom/Sovrum ett
    I anslutning till vardagsrummet finner du bostadens master bedroom med separat balkong, platsbyggda garderober för klädförvaring samt gott om plats för en dubbelsäng.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Ljust målade väggar.
  • Master bathroom
    Stort badrum som är inrett med dusch, badkar, wc, handdukstork, vädringsfönster samt kommod med dubbla handfat och spegelskåp. Även detta rum får en fantastisk lyxig känsla och rymd tack vare takhöjden på 3.10 m.

    Golv: Sjösten med golvvärme.
    Vägg: Ljust kakel.
  • Klädkammare
    Klädkammare med gott om förvaringingsmöjligheter.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Kontor/Sovrum två
    Rum som idag används som kontor men som med lätthet kan nyttjas som sovrum om man så önskar. Gott om utrymme för en dubbelsäng.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Ljus tapet.
  • Allrum
    En trappa ner finner ni bostadens allrum som binder samman rummen på nedre plan. Utgång till trädgården samt även detta rum präglas av en härlig takhöjden på 2.90 m.

    Golv: Parkettgolv.
    Väggar: Ljust målade väggar.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Sovrum tre
    Sovrum i anslutning till allrummet med gott om plats för både säng och skrivbord.

    Golv: Parkettgolv.
    Väggar: Vitmålade väggar.
  • Förråd/Vinförvaring
  • Badrum
    Helkaklat badrum inrett med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt bastu med glasdörr.

    Golv: Blå mosaik med golvvärme.
    Väggar: Kakel.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med gott om förvaring samt bra och praktisk arbetsbänk. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torktumlare från Miele, torkskåp samt tvättho.

    Golv: Vitt klinkergolv.
    Vägg: Vitt kakel.
  • Sovrum fyra
    Sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Ljust målade väggar.
  • Sovrum fem
    Sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Ljust målade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    244 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planhus med souterrängkällare
  • Byggnadsår
    2003
  • Byggnadskommentar
    Ventilation : Fläkt på vinden (frånluft) ventiler på väggarna (tilluft)
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Krypgrund/modern platta på mark
  • Stomme
    Lecasten och trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Murad öppen spis. Okulär kontroll av Skorstensfejartekninker Theo Grape, 2017-03-27.
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Korttidsmätning har utförts med värden under gränsvärdet.
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder:2012
    Märke på värmeanläggning: Estia
  • Allmän information
    Arkitektritad villa byggd av Sävsjö Trähus 2003.
  • Renovering Omarbetning etc
    2011 Ommålning av fasad, utfört av entreprenör.
    syd- och ostfasad 2017
    2011 Murar vid rabatter, skaftvägen
    2012 Ny balkong vid sovrum byggs, utfört av entreprenör.
    2012 Installations av luft/vatten-värmepump.
    2013 Målning ö.v
    2014 Gatsten omlagd
    2014 Nytt verandaräcke
    2015 / 2017 Ny kyl / frys
    2016 Fiber indraget
    2017 Målning n.v
    2017 Husgrund putsad
    2017 Balkongräcke och verandaräcke målat
    2017 Radonmätning
    2017 Brandinspektion av ÖS
    2017 Tak: mossa, tegelpannor, hängrännor
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-30
  • Besiktningsman
    Tomas Albinsson, Actava AB
TV/Internet
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Naturtomt med stor altan och delvis gräsmatta med utrymme för studsmatta och mycket lek.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående Garage.
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart med plats för 1-2 st bilar samt garage med plats för 1 bil.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Täby Ella Park Ga:13, Täby Ella Park Ga:14
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    892 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Officialservitut: Vatten-och avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
  • Planbestämmelser
    Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19300211)
  • Samfällighet
    Täby Ella Park S:2
Övrigt
  • Central dammsugare finns.

    Platsbyggt kök och tvättstuga av Gimab, Roland Giselson Inredning och Montage. Företaget bygger även inredningar till Filippa K´s butiker
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 789 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    3 649 000 kr
  • Markvärde
    2 140 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Uppvärmning
    24 882 kr/år
  • Försäkring
    8 460 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 454 kr/år
  • Renhållning
    1 486 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 282 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 6 860 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ellapark är ett lugnt och barnvänligt område i Täby med närhet till det mesta. Här finns flertal bra skolor och förskolor i närheten och du tar dig med lätthet till Mörtsjön med fina promenadstråk och motionsspår.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med bussar både till Mörby Centrum och Täby Centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Stockholm / Täby / Lövbacken