Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Täby
Nytorpsvägen 44 bv
Pris: Kalkyl 3 650 000 kr
Boarea: 82 kvm
Avgift: 4 639 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: Entréplan

Nyproduktion / Täby / Nytorpsvägen 44 bv

Nyproducerad fantastisk gavellägenhet med underbar uteplats!

Välkommen till en mycket ljus och bra planerad 3:a med härlig uteplats i två väderstreck! Två bra sovrum och bra förvaring i två skjutdörrsgarderober, en i det större sovrummet och en i hallen. Fantastisk uteplats i gavel vilket gör att uteplatsen ligger både i sydost och en i sydväst, här kan du sitta och njuta för fullt - ett riktigt härligt uterum sommartid! Stilrent modernt fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som ger plats för många nära och kära till bords om så önskas. Lägenheten har mycket fönster som ger ljus och rymd åt lägenheten. Stort fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare Bra välkomnande hall med säkerhetsdörr och bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Alldeles utanför har du centralparkens vidsträckta områden med olika aktiviteter samt ett tempererat utomhusbad som är öppet sommartid. Ett perfekt boende med närhet till vatten, natur och Täby centrum som bjuder på ett modernt shoppingcenter med ett rikt utbud på 260 butiker. Drömmer du om att bo i en nyproducerad lägenhet där allt är nytt, fräscht och modernt. Säljs på ritning så ingen visning sker i lägenheten. Tillträde till lägenheten sker preliminärt 25 april 2017. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.


Provmöblera
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Visningslägenheten! Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten! Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten! Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten! Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som  är till salu.
Visningslägenheten. Den här lägenheten är ej den som är till salu.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringen finns under gården och garaget når du med hiss från trapphus 1-3. Det kommer även att finnas utvändiga parkeringsplatser att hyra. I garaget finns det 53 parkeringsplatser och 17 på kvartersmark. Därutöver finns allmän parkering på gatan.
Övrigt
  • Välkommen till Brf Fantasibacken! Här finner du det mesta, alldeles i närheten har du centralparkens vidsträckta områden med olika aktiviteter, som tennisplan, lekplatser och utomhusgym. Ett stenkast ifrån Fantasibacken finns ett tempererat utomhusbad, Norskogsbadet som är öppet sommartid. Du har även nybyggda Åva skatepark som är 800 kvm stor där skateåkare och inlinesåkare i alla åldrar möts. På vintern så kan du snöra på dig skridskorna och åka till en av Täbys två ishallar. När du vill shoppa har du i närbelägna Täby centrum ett modernt shoppingcentrum med ett rikt utbud på 260 butiker. Du har även Näsbypark centrum som erbjuder närservice med bland annat apotek och kemtvätt, Ica Stop. Ett perfekt boende med närhet till vatten, skog, aktiviteter och shopping! Bra kommunikationer i form av flera busslinjer med bland annat motorvägsbussar som tar dig till city på bara 10 minuter samt Roslagsbanan som tar dig till Tekniska högskolan på endast 25 minuter.
Ekonomi
  • Avgift
    4 639 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Varmvattenanvändningen beräknas ligga på ca 148 kr per månad, men beror på hur mycket varmvatten som använts.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    1,4104
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Telia triple play, (bredband, tv och IP-telefoni), ingår i månadsavgiften. (Exkl. varmvatten).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fantasibacken i Näsby Park.
  • Allmänt
    Fantasibacken består av 77 välplanerade bostadslägenheter om 1-5 rum och kök där de flesta lägenheter får antingen balkong eller uteplats varav några till och med får två balkonger, de flesta i underbara sollägen. Bostadsrättsföreningen kommer att bestå av Fantasibacken 1 (38 lägenheter) och Fantasibacken 2 (39 lägenheter). Husen kommer vara fyra till sju våningar höga kring en gemensam mysig grönskande innergård med bland annat träd, planteringar och odlingslotter. Här kan du sitta och njuta i de upplysta sittgrupperna som ingår i gemensamhetsanläggningen. Här finns också lekplats för de mindre. Postboxar finns i anslutning till entréplan i respektive trapphus och vid varje bostadsdörr finns en tidningshållare. Lägenhetsförråd finns i källaren, ett förråd till varje lägenhet som är anpassat efter lägenhetsstorleken. Alla hushåll sorterar sina sopor själva. Sopbehållarna och källsorteringen finns i trapphus 3 som är tillgängligt från gatan. Det finns behållare för hushållssopor, tidningar, plast, glas samt metall. Cykelförråd finns i källarplan eller i komplementbyggnader på gården. Parkeringen finns under gården och garaget når du med hiss från trapphus 1-3. Det kommer även att finnas utvändiga parkeringsplatser att hyra. I garaget finns det 53 parkeringsplatser och 17 på kvartersmark. Därutöver finns allmän parkering på gatan. Det finns ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare och i de mindre lägenheterna finns det en kombimaskin för både tvätt och tork. I varje trapphus finns rum för barnvagnar (i källaren). Markis går att sätta upp men det är ett styrelsebeslut för utformning och färg. För inglasning måste det sökas bygglov och det görs gemensamt via styrelsen som också beslutar detta. Barnomsorgen är väl utbyggd i området och erbjuder både förskolor och grundskolor, se hemsida: www.taby.se För mer information angående föreningens ekonomi se bifogad ekonomisk plan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsförråd finns i källaren, ett förråd till varje lägenhet som är anpassat efter lägenhetsstorleken.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.