Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Täby / Täby Kyrkby
Odensvägen 44
Utgångspris: Kalkyl 10 750 000 kr
Lämna bud
Boarea: 215 kvm
Driftkostnad: 36 527 kr/år
Tomtarea: 1 229 kvm
Rum: 7 rum (5 sovrum)

Täby - Täby Kyrkby / Odensvägen 44

Rymlig familjevilla med 5 sovrum

Beläget i de lugna villakvarteren i Trädgårdsstaden i Täby Kyrkby ligger denna exklusiva familjevilla från Myresjöhus uppförd 2011. Villan med en boarea om hela 215 kvm innehåller förutom 5 bra sovrum även två badrum och väl tilltagna sällskapsytor. Master bedroom med fransk balkong och egen klädkammare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Huset har mycket fina energivärden och på uppfarten finns ett rymligt dubbelgarage med automatisk port.

I anslutning till den plana, fina trädgårdstomten i perfekt söderläge finns en stor altan och fina lekytor. Stenlagd uteplats finns i västerläge på husets gavel.

Läget i området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor och förskolor samt till Täby Kyrkbys centrum och Täby idrottsplats med bland annat motionsspår och skidspår. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan. Här är det lätt att trivas, välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Odensvägen 44
Odensvägen 44
Odensvägen 44
Odensvägen 44
Entré
Entré
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sponsrade länkar
Tvättstuga
Tvättstuga
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Master bedroom
Master bedroom
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Trappa
Trappa
Altan
Altan
Altan
Altan
Odensvägen 44
Odensvägen 44
Odensvägen 44
Odensvägen 44
Saniflo
Annons

Entréplan
Entréplan
Entréplan 3D
Entréplan 3D
Övre plan
Övre plan
Övre plan 3D
Övre plan 3D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med klinker på golvet (hela nedervåningen värms med vattenburen golvvärme) och en rejäl garderob med skjutdörrar varav en i spegelglas. Väggen pryds av en fin tapet.
  • Kök
    Luftigt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. En stilren köksö med skiva i Wenge och inbyggd förvaring avskiljer köket från vardagsrummet på ett såväl sobert som praktiskt sätt. Köksutrustningen består av kyl och frys side by side (rostfritt), inbyggd micro och inbyggd varmluftsugn i arbetshöjd (också i rostfritt), induktionshäll, integrerad diskmaskin samt fläkt. Snickerier i vitt och infällda spotlights i taket. Vid matplatsen finns utgång till altanen i söderläge.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns en trevlig braskamin för både skön tillskottsvärme och mysiga kvällar i soffgruppen. Stora fönsterpartier i två väderstreck. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i en ljust grå ton.
  • Sovrum
    På nedre plan finns ett sovrum vilket idag används som arbetsrum. Här finns en garderob och på golvet ligger ekparkett.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns dusch med fällbara glasväggar och både duschmunstycke och himmelsdusch, handfat i kommod, wc, badrumsspegel med belysning och vädringsfönster.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med groventré. Klinker på golvet. Här finns tvättmaskin, torktumlare (båda från Siemens), städskåp, arbetsbänk med ho och frånluftsvärmepumpen.
  • Allrum
    På övre plan ligger detta allrum, med dubbla franska balkonger och en separat klädkammare/förråd. Hela övervåningen har genomgående ekparkett.
  • Sovrum
    Master bedroom med fransk balkong och egen klädkammare med fönster. Målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med två garderober. Målade väggar med fondvägg.
  • Sovrum
    Sovrum med två garderober. Målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med två garderober. Målade väggar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Här finns både dubbla duschar och badkar, samt helt separat wc (med dörr). I taket sitter infällda spotlights. Här finns också det stora dubbelhandfatet och badrumsskåp med belysning.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plansvilla
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, Sadeltak
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning utförd 2011. Mätresultat <30bq/m³
  • Uppvärmning
    Vattenburen el
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    43 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-03
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i söderläge samt stenlagd uteplats i västerläge. Båda med access ifrån vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Dubbelgarage med automatisk port + flera p-platser på uppfarten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Täby Papayan Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1229 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan och fin trädgårdstomt i söderläge på husets baksida. Stenlagd uppfart med planteringar på husets framsida.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: För ledningarna upplåtes områden med 5 meters bredd samt områden för förbindelsepunkter. ledningsområdena har angetts på förrättningskarta, aktbilaga ka med beteckningarna lr 1-11. - Vatten-och avloppsledningar
  • Planbestämmelser
    Sydöstra Delen Av Byleområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050616, Registreringsdatum: 20060911), Papayan, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20080219, Registreringsdatum: 20080407)
  • Samfällighet
    Täby Papayan S:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 986 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    3 213 000 kr
  • Markvärde
    1 773 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Uppvärmning
    22 678 kr/år
  • Försäkring
    6 097 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 048 kr/år
  • Renhållning
    1 704 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 527 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 4 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Täby Kyrkby är ett naturnära område med idylliska villaområden, ett flertal skolor och daghem samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv. Naturlivet är rikt med strövområden vid Vallentunasjön. Idag präglas bebyggelsen av äldre bevarade sekelskiftesvillor tillsammans med nybyggen och radhusområden. Närhet till skola, matbutiker och kommunikation. 5 minuters cykeltur till centrum i Täby kyrkby. På Täby IP finns fotbollsplaner, tennisbanor, löparbanor och elljusspår. På vintern finns isbana samt fina skidspår.
  • Kommunikationer
    Nära avstånd till både Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby Kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station. Buss 608 går från Arningeleden hela vägen in till Humlegården.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Täby / Odensvägen