Skylvägen 4 / Visinge / Täby

Välhållen villa med pool

Utgångspris
6 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
154/10 kvm
Driftkostnad
40 217 kr/år
Tomtarea
842 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna genomgående välhållna villa i populära Visinge. Villan är belägen längst in på återvändsgata och berikad med pool och altan i bästa västerläge. På tomten finns även garage med förrådsdel och en trevlig lekstuga. Nedre plan innehåller kök och vardagsrum i öppen, social planlösning och på övre plan finns tre bra sovrum. Master bedroom med rymlig walkincloset. Vardagsrummet är enkelt att dela av om ytterligare sovrum önskas. Visinge är lugnt och barnvänligt och här bor ni nära såväl natur och motionsstråk som flera förskolor, skolor, livsmedelsbutik och bra kommunikationer. Moderna Täby Centrum ligger endast några minuter bort med bil. Huset är förbesiktigat.

Sponsrade länkar
Bilder
Pool
Entré
Entré
Entré
Matplats
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Tvättstuga
Allrum
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Planritning
Entréplan
Entréplan, 3D
Övre plan
Övre plan, 3D
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Bra hall med klinker på golvet och avhängning till höger. Luftig planlösning. Flera garderober för effektiv förvaring. Vita väggar med stilren fondvägg.
  • Kök
    Ljust kök i öppen planlösning med vardagsrummet. En praktisk köksö separerar på ett snyggt sätt köket från matplatsen. Arbetsytor i oljat trä och snickerier i vitt. Köksutrustning i form av glaskeramikhäll med touchpanel, fläktkåpa i svart, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl/frys i fullhöjd med inbyggd ismaskin. Diskbänk i rostfritt. Integrerad diskmaskin. Kakel ovan arbetsytor.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vita väggar och en fin parkett på golvet. Här finns utgång till altanen i söder/väster. Vardagsrummet är i vinkel och lätt att dela av om ytterligare rum på nedre plan önskas.
  • Badrum
    Renoverat badrum (2010) på nedre plan med klinker och golvvärme. Helkaklade väggar i vitt och sobert grått. Här finns dusch med fällbara glasväggar, wc, handfat i kommod och väggspegel.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, båda från Bosch. I tvättstugan finns egen ytterdörr (groventré), städskåp och arbetsbänk med vattenho. Behaglig golvvärme i golvet. Här står även varmvattenberedaren.
  • Allrum
    Rymligt allrum på övre plan med fint trägolv och väggar med exklusiv tapet.
  • Sovrum
    Master bedroom med egen rejäl walk in closet med konsolsystem för hyllor och hängstänger. Markis i fönstren. Samma fina trägolv som allrummet och en trevlig tapet på väggarna.
  • Sovrum
    Sovrum med trägolv och tapet.
  • Sovrum
    Sovrum med trägolv och tapet.
  • Badrum
    Badrum med klinker med golvvärme och infällda spotlights i taket. Renoverat 2007. Väggarna är vita väggar med fondvägg i kakel. Här finns ett stort handfat i kommod, Wc, badrumsskåp, väggspegel, badkar med tassar och vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    154 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    36
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + luft/luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2013 - Installerades en kolfilterfläkt för köksventilationen
    2013 - Byttes husets frånluftsfläkt
    2013 - Byggdes poolen
    2010 - Renoverades wc/dusch på entréplan
    2007 - Installerades luft/luftvärmepump
    2007 - Renoverades köket
    2007 - Renoverades tvättstugan
    2007 - Målades husets fasader
    2007 - Renoverades wc/badrum på övre plan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    76 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-07
  • Besiktningsman
    Oskar Thorn, Independia Energi AB
TV/Internet
  • Takantenn och fiber indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i rakt västerläge. Pool.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage, Lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med isolerad förrådsdel. Plats för en bil. Flera p-platser på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    842 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Avtalsrättighet Vattenledning mm
  • Planbestämmelser
    Bajonetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19811002), Västra Visinge Vk2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19801117)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 716 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 744 000 kr
  • Markvärde
    1 972 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Uppvärmning
    28 204 kr/år
  • Försäkring
    6 906 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 796 kr/år
  • Renhållning
    2 311 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 217 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Uppvärmning av pool under sommarmånaderna runt 29-30 grader ingår också i redovisad kostnad.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 4 634 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Visinge är ett lugnt och barnvänligt område med mestadels villabebyggelse och radhus. Närhet till såväl natur och motionsspår som bra kommunikationer och livsmedelsbutik.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier