Broschyr
Broschyr
Behållare Behållare

Gribbylund, Täby
Spegelbacken 34

Boarea
65 kvm
Avgift
5 396 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Rymlig tvåa med dubbla uteplatser!

Välkommen till denna optimalt planerade marktvåa med egen entré i lummigt område och dubbla uteplatser! Lägenhetens 65 kvadratmeter fördelas på två rum och kök med bra sällskapsytor och rymligt sovrum. Här erbjuds du ett ljust kök med bra arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer, stort badrum med dusch (förberett för egen tvättmaskin), rymlig klädkammare samt generöst vardagsrum med utgång till den ena uteplatsen med altandäck. Den andra finns på lägenhetens framsida i anslutning till entrén.

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård och kringliggande naturstråk. Ängsholmsbadet som ligger inom bekvämt gångavstånd har stora lekytor och sandstrand. Här finns också ett flertal förskolor och skolor.

Lägenheten ligger i ett grönskande område med direkt närhet till trevligt närcentrum med matbutik, restauranger och butiker, samt endast ca 2 km till Täby centrum med all tänkbar service och mycket goda kommunikationer.
Välkommen på visning!

Utgångspris
1 695 000 kr
Budgivning
Visningar
24
JAN
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Välkommen! Boka in er på visning genom att klicka på knappen "Boka" på mäklarens hemsida. Genom bokade visningar kan vi planera för att det ska bli en trygg visning utan trängsel.

25
JAN
Måndag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Välkommen! Boka in er på visning genom att klicka på knappen "Boka" på mäklarens hemsida. Genom bokade visningar kan vi planera för att det ska bli en trygg visning utan trängsel.

Rymlig tvåa med dubbla uteplatser!

Välkommen till denna optimalt planerade marktvåa med egen entré i lummigt område och dubbla uteplatser! Lägenhetens 65 kvadratmeter fördelas på två rum och kök med bra sällskapsytor och rymligt sovrum. Här erbjuds du ett ljust kök med bra arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer, stort badrum med dusch (förberett för egen tvättmaskin), rymlig klädkammare samt generöst vardagsrum med utgång till den ena uteplatsen med altandäck. Den andra finns på lägenhetens framsida i anslutning till entrén.

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård och kringliggande naturstråk. Ängsholmsbadet som ligger inom bekvämt gångavstånd har stora lekytor och sandstrand. Här finns också ett flertal förskolor och skolor.

Lägenheten ligger i ett grönskande område med direkt närhet till trevligt närcentrum med matbutik, restauranger och butiker, samt endast ca 2 km till Täby centrum med all tänkbar service och mycket goda kommunikationer.
Välkommen på visning!

Johan Hallquist Ansvarig mäklare
Mer om mig
Johan Hallquist
Ansvarig mäklare
Boka fri värdering
Stjärna 4,8/5 Hittamaklare
Lisa Almgren Mäklare
Mer om mig
Lisa Almgren
Mäklare
Boka fri värdering
Stjärna 4,8/5 Hittamaklare
Johan Hallquist Ansvarig mäklare
Johan Hallquist
Ansvarig mäklare
Kontakta
Lisa Almgren Mäklare
Lisa Almgren
Mäklare
Kontakta
Kontakta
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Koll på ekonomin
Bolånekalkyl
Räkna och ansök
Lån utan fast jobb
Dela
Sponsrade länkar
Story telling image
Centralt läge
I Brf Spegeln har du nära till det mesta. Närcentrum med mataffär och restaurang ligger runt knuten, fina naturstråk med löpspår och badsjö likaså och Täby centrum med all tänkbar service ligger bara 2 km bort.
Story telling image
Vardagsrum med uteplats
Från vardagsrummet når du uteplatsen på baksidan, och vid entrén finns ytterligare en egen uteplats. Här finns goda möjligheter att nyttja solens alla timmar med andra ord!
Story telling image
Stort sovrum
Lägenhetens yta om 65 kvm är fördelad så att såväl kök och vardagsrum som sovrum alla är rejält rymliga.
Object image
Visa alla 20 bilder
Object image
Visa alla 20 bilder
Object image
Visa alla 20 bilder
Object image
Visa alla 20 bilder
Object image
Visa alla 20 bilder
Object image
Visa alla 20 bilder
Visa alla 20 bilder
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och luftig hall med fint marmorgolv och vitmålade väggar. I anslutning till hallen ligger en rymlig klädkammare som erbjuder effektiv och undanskymd plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Kök
Stort kök med ny och fräsch ekparkett (2020) och rymlig matplats vid fönstret mot lägenhetens framsida. Köksutrustningen består av varmluftsugn med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Diskbänken är i rostfritt och ovan arbetsytor sitter ett fint vitt kakel.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen på lägenhetens baksida. Här är det gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Öppning i väggen mot köket bidrar till den luftiga känslan. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.
Sovrum
Bra sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbordshörna.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch med fällbar glasvägg, wc, handfat, väggspegel och badrumsskåp. Förberett för egen tvättmaskin med el och avlopp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989/90
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11
Besiktningsman
Isak Franzén, ÅF Infrastructure AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till bredband via Bredbandsbolaget. Avgiften för bredband och den fasta avgiften för telefon via bredband ingår i månadsavgiften. Du betalar bara anslutningsavgifter och trafikavgifter för telefon (plus eventuella extratjänster)

Föreningen är ansluten till Com Hems Kabel-TV. Vilka kanaler som ingår framgår av anslag på föreningens anslagstavla. Tag kontakt med ComHem om ni önskar fler kanaler, det behövs abonnemang och dekoder för att ta emot övriga kanaler.
Uteplats
Lägenheten är berikad med uteplats på såväl baksidan (utgång från vardagsrummet) och framsidan (i anslutning till entrén).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Kontakta styrelsen när du vill hyra bilplats. I mån av tillgång kan medlem få hyra högst två platser, som regel är det kö till både parkeringsplatser och garage. De som inte redan hyr ett garage eller p-plats har prioritet över de som önskar hyra ett andra garage eller p-plats, dessutom finns en kö för byte till annat område. Vid tilldelning av hyrd plats försöker vi i den mån det går erbjuda en plats nära bostaden men eftersom platser och garage är ojämt fördelade mellan gårdarna går det inte att garantera detta.

Det finns besöksparkeringar på parkeringarna på Palmstruchs väg och Spegelbacken. Parkeringen betalas i automaten på Spegelbacken.
Ekonomi
Avgift
5 396 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening
0,47212%
Andel av årsavg.
0,47212%
Andelstal insats
0,47212%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB:s Brf Spegeln i Täby. I föreningen finns 176 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter.
Gjorda renoveringar
År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Vi har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat våra medlemmars kostnader. Styrelsen kommer att fortsätta att arbeta med energibesparande åtgärder av både ekonomiska och miljömässiga skäl.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett separat förråd som ligger i anslutning till entrén, samt ett källarförråd som ligger i höghuset (nr 32).

-I alla höghus finns en tvättstuga i entréplanet.
-Föreningen har ett övernattningsrum med ingång vid bastun mellan höghuset på Palmstruchs väg 33 och Palmhuset. Föreningen tar ut en avgift för att hyra rummet. Rummet bokas på samma sätt som tvättstuga och bastu, dvs. antingen via våra bokningstavlor eller bokningssystemet på nätet.
- Bastu finns på Palmstruchs väg 33. Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna, via bokningstavlorna eller via webben. En avgift debiteras för varje pass, även pass som inte använts. Varje pass är två timmar. Man kan boka två pass i taget.
Området
Föreningen är belägen vid Gribbylunds Centrum i Täby. Här finner man en ICA-affär, fotograf, frisör, spel- och tobaksaffär, syatteljé, två restauranger, bibliotek och kyrka. Vidare har vi i vårt eget område en förskola.

Bostadsområdet ligger i närheten av vackra naturområden. Vad sägs om att kunna sola och bada på Ängsholmsbadet vid Rönningesjön på sommaren eller åka skridskor och skidor på vintern. Dessutom finns några av kommunens löparspår en liten bit härifrån.
Dokument och länkar
Årsredovisning
Stadgar
Energideklaration
Undersökningsplikt bostadsrätt
Tilläggstjänster
Digital objektbeskrivning
Ekonomi
Avgift :
5 396 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening :
0,47212%
Andel av årsavg. :
0,47212%
Andelstal insats :
0,47212%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Gribbylund

Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Ny Madonna
      242 m
    • By carima
      258 m
    • Restaurang Changsha
      270 m
    • Integrale
      444 m
    • Gomiddag Sverige AB
      815 m
    • Friluftspedagogerna i Täby AB
      148 m
    • Lansens förskola
      309 m
    • Gribby Gård
      345 m
    • Öppna förskolan gribbylund
      352 m
    • Ängsholmsskolan
      387 m
    • ICA Supermarket Stop Täby
      2,03 km
    • ICA Supermarket Dragonen
      2,59 km
    • Lidl
      2,69 km
    • Stora Coop Arninge
      2,74 km
    • Tempo
      3,29 km
    • Visinge station
      1,49 km
    • Viggbyholm station
      1,5 km
    • Galoppfältet station
      1,51 km
    • Ensta
      1,62 km
    • Täby Centrum
      1,94 km
    • Palmstruchs väg
      131 m
    • Sveavägen
      177 m
    • Predikantvägen
      265 m
    • Dijkmans väg
      283 m
    • Gribbylund centrum
      307 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    132 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Grönområde
    371 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Visinge station
    1,49 km
    6 min
    12 min
    31 min
  • Hållplats - Palmstruchs väg
    131 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    2,85 km
    9 min
    13 min
    46 min
  • Sjö
    667 m
    5 min
    3 min
    15 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration