Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj 18:30-19:00

    Öppen visning / Välkommen!

  • Måndag 1 maj 12:00-13:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka visning
Täby / Täby Kyrkby
Täbybergsvägen 6
Utgångspris: Kalkyl 5 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 158 kvm
Driftkostnad: 38 196 kr/år
Tomtarea: 562 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Täby - Täby Kyrkby / Täbybergsvägen 6

Barnvänligt i Täby Kyrkby

Välkommen till denna välplanerade villa om 158 kvm placerad på lugn återvändsväg med plan och lättskött tomt. Dubbla uteplatser varav den ena under tak. Huset disponeras med kök i vinkel, rymligt avdelningsbart vardagsrum med braskamin och arbetsrum/sovrum på nedre plan samt tre stora sovrum och allrum på övre plan. Badrum med bastu. Garage. Här bor du i de lugna villakvarteren med närhet till bra kommunikationer, fina naturstråk, närcentrum med livsmedelsbutik och restaurang och flera bra förskolor/skolor. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Täbybergsvägen 6
Täbybergsvägen 6
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum/Arbetsrum
Sovrum/Arbetsrum
Allrum
Allrum
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Täbybergsvägen 6
Täbybergsvägen 6
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Entréplan 3D
Entréplan 3D
Övre plan 3D
Övre plan 3D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall uppdelad i kapprum /inre hall. I kapprummet finns en större skjutdörrsgarderob för effektiv förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Stora fönster mot trädgården samt braskamin bidrar till höjd trivselfaktor. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Rummet är avdelningsbart om ytterligare sovrum exempelvis önskas.
  • Kök
    Trivsamt kök i vinkel med bardisk som avskiljer mot matplatsen. Ekparkett på golvet, vitmålade väggar med bröstpanel. Bänkskiva i oljad ek, sjösten ovan arbetsytor.

    Köksutrustning i form av spis med häll och ugn, diskmaskin, fläkt och kyl samt frys i fullhöjd.

    Utgång till den stenlagda uteplats och tomten.
  • Sovrum/Arbetsrum
    I anslutning till hallen ligger nedervåningens sovrum, vilket idag används som arbetsrum. Parkett på golvet, vitmålade väggar.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat i kommod, dusch med fällbara duschväggar.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga/groventré med dörr mot parkeringsplatsen/garaget. Här finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och arbetsbänk med ho.
  • Allrum
    Ovanför trappan till övre plan finns inredningsbar hall/allrum med bra plats för tv-hörna exempelvis. Parkett på golvet (Björk, 15 mm) och vitmålade väggar.
  • Sovrum
    Större sovrum parkettgolv och vitmålad vägg samt tapet. Rummet är avdelat med garderobsvägg, vilket skapat en rymlig klädkammare/dressing room bakom. Här finns även kattvind.
  • Sovrum
    Sovrum med björkgolv och vitmålade väggar. Takfönster och fransk balkong, integrerad garderob.
  • Sovrum
    Även detta sovrum är stort och utrustat med takfönster och fransk balkong. Samma fina björkgolv som i resten av övervåningen samt mönstrad tapet. Garderobsvägg.
  • Badrum
    Badrum med bastu. Våtrumsmatta, våtrumstapet. Badkar, wc och handfat i kommod.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plansvilla med förhöjt väggliv
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Besiktningsdag ventilation
    2015-05-02
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + luft/luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2000 - Wc/dusch nedervåning
    2001 - Omläggning takdel med genomföringar. Byte till Velux takfönster. Nytt plåtarbete kring franska balkonger
    2002 - Renovering kök
    2003 - Trägolv arbetsrum
    2003 - Renovering ytskikt nedervåning. Björkgolv ovanvåning (15 mm). Byte till oljefyllda radiatorer i förekommande fall
    2004 - Trägolv nedre hall
    2008 - Tvättmaskin LG
    2009 - Byte av huvudvattenkranar
    2010 - Slipning trägolv vardagsrum
    2013 - Kyl och frys Siemens
    2013 - Stenläggning pergola
    2013 - Takomläggning garage
    2014 - Renovering sovrum
    2014 - Ommålning av fasad, plåtar och fönster (in och utsida)
    2015 - Ny vägg och ommålning övervåning
    2016 - Renovering av trapp och målning av nedre hall
    2017 - Ommålning tak, väggar och snickerier vardagsrum och kök

    Kontinuerlig sotning av rökkanaler (senast 2012) och rensning och justering av mekanisk frånluftsventilation (senast 2015).

    Service av värmepump (Sanyo 5,8 kW) med varannanårsintervall (senast 2015)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-21
  • Besiktningsman
    Oscar Thörn, Independia Group
TV/Internet
  • TV och internet via ADSL. Fiber finns i gatan.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Två stenlagda uteplatser varav den ena under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förrådsdel (isolerad). Trädgårdsförråd. Lekstuga.
  • Garage med plats för en bil. Plats för ytterligare två bilar på uppfarten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Täby Diakonen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    562 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan lättskött tomt i sydost. Här finns äppelträd, körsbär, hallon, svarta och röda vinbär och rabarber. Två stenlagda uteplatser varav den ena under tak.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa, Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19770614)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 025 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 479 000 kr
  • Markvärde
    1 546 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Försäkring
    6 828 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 850 kr/år
  • Sotning
    150 kr/år
  • Elkostnad
    23 368 kr/år
  • Samfällighet
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 196 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18088 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentarer driftkostnad
    Elkostnad innefattar uppvärmningskostnad och hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 3 038 712 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Täby Kyrkby är ett naturnära område med idylliska villaområden, ett flertal skolor och daghem samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv. Naturlivet är rikt med strövområden och sjöar. Idag präglas bebyggelsen av äldre bevarade sekelskiftesvillor tillsammans med nybyggen och radhusområden. Närhet till skola, matbutiker och kommunikation. 5 minuters cykeltur till centrum i Täby kyrkby och 5 minuters bilfärd till Vallentuna centrum. På Täby IP finns fotbollsplaner, tennisbanor, löparbanor och elljusspår. På vintern finns isbana samt fina skidspår.

    Kommunikationer
    Nära avstånd till både Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby Kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till Roslagsbanan (Stockholm Östra - Kårsta) samt bussar mot Danderyd, Täby Centrum, Kista, Arninge.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten