Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tenorvägen 18 / Ella park / Täby

Välplanerat radhus i populära Ella park!

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea/biarea
112/56 kvm
Driftkostnad
42 256 kr/år
Tomtarea
162 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till detta välplanerade radhus i populära och barnvänliga Ella park!
Bostaden disponeras idag på tre plan med fyra sovrum som går att göra om till fem om så önskas, vardagsrum, renoverat kök från 2018 med matplats i en öppen och social planlösning samt med stora skjutdörrspartier ut till den trevliga uteplatsen på baksidan. Två helkaklade badrum, tvättstuga, flertalet förråd samt kontor och hobbyrum som även passar sig utmärkt till tonårsrum eller allrum.

Trevlig uteplats på framsidan i ett utmärkt sydvästläge där du kan njuta av solens strålar från lunch till sen kväll och som vetter in mot den bilfria innergården och den gemensamma lekparken. Via köket och matplatsen når ni bostadens andra uteplats med stor altan och med utrymme för det stora sällskapet. Här har du ett privat och insynsskyddat läge med sol från tidig morgon till eftermiddag. Utrymme för både matplats, soffa samt flertalet planteringar.

Garage i länga ingår samt fria parkeringsplatser på samfällighetens gemensamma parkering.
Här bor du med närhet till bra skolor och förskolor med bland annat Milstensskolan, Dibber Ellapark förskola och Lovisen förskola inom några minuters promenadavstånd. Mataffär runt hörnet, fina promenadstråk samt Mörtsjön med elljusspår inom gångavstånd från radhuset.
Goda kommunikationer med buss som går både till Mörby centrum för att därifrån kunna ta Tunnelbanans röda linje vidare in till stan samt buss till Täby Centrum och dess utbud.

Denna bostad vill du inte missa!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i direkt anslutning.

    Golv: Laminatgolv.
    Vägg: Ljust målade väggar.
  • Kök med matplats
    Ljust och rymligt kök med vita köksluckor, bänkskiva i massivt trä samt vitt kakel ovan diskbänken. Köket totalrenoverades 2017 och är inrett med bred induktionshäll, fläkt, kyl och frys i modell side-by-side, diskmaskin samt ugn och mikro. Praktisk kökskö som gör det möjligt för hela familjen att närvara vid matlagningen samt en öppen planlösning mot matplatsen som rymmer ca 6-8 personer och som tack vare den sociala planlösningen skapar en härlig rymd.

    Köket har goda arbetsytor och smarta förvaringslösningar samt en trevlig platsbyggd bänk för en ökad trivsel.

    Stora fönsterpartier med skjutdörrar ut till uteplatsen på baksidan i ett utmärkt sydostläge. Här kan du insynsskyddat njuta av din uteplats med sol från morgon till eftermiddag.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum, inrett med nytt handfat med kommod, spegel, dusch, wc samt handdukstork.

    Golv: Klinkergolv med golvvärme.
    Vägg: Kakel.
  • Sovrum 1
    Sovrum i anslutning till hallen med utrymme för både säng, skrivbord samt förvaringsmöbel i form utav garderobsvägg med skjutdörrar.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Målade väggar i ljusrosa.
  • Vardagsrum
    En trappa upp finner ni det trevliga vardagsrummet med utrymme för hela familjen.
    Detta rum går med lätthet att skärma av med en vägg och på så sätt utvinna ytterligare ett sovrum om så önskas.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum som du ledigt möblerar med både säng, skrivbord samt mediamöbel om så önskas. Gott om klädförvaring i form utav fyra garderober.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum från 2010, inrett med handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, wc, badkar samt takfönster med fint ljusinsläpp.

    Golv: Grått klinkergolv med golvvärme.
    Vägg: Vitt kakel.
    Belysning: Spotlights.
  • Sovrum 3
    Sovrum med gott om plats för en dubbelsäng samt klädförvaring med fyra garderober.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Sovrum 4
    Sovrum med utrymme för säng, skrivbord samt bra klädförvaring i form utav garderober med skjutdörrar i spegelglas.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Kontor/Gillestuga/Tonårsrum
    En trappa ner finner ni detta rum som idag nyttjas som kontor och som har en öppen planlösning mot hobbyrummet/tv-rummet.
    Detta rum passar sig utmärkt som tonårsrum eller lekrum för barnen men kan också disponeras som ett vardagsrum för familjen.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålad träpanel.
  • Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga, inredd med tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt en ny varmvattenberedare från 2020.

    Golv: Klinkergolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Förråd/Gästrum
    Stort förråd med gott om förvaringsutrymme. Detta rum går även att nyttja som ett gästrum , tonårsrum eller hobbyrum om så önskas. Rummet ligger i anslutning till tvättstugan och där drömmen om en spa-avdelning kanske kan förverkligas?

    I anslutning till förrådet finns ytterligare två mindre förråd/matkällare för goda förvaringsmöjligheter.

    Golv: Klinkergolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    56 kvm
  • Totalareal:
    162 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    2011 - Badrum öv.
    2011 - Öppnade upp vägg mot matsalen.
    2011 - Nya golv (ekparkett).
    2012 - Gjorde ett till sovrum på övre plan.
    2013 - Altan på fram och baksidan uppfördes.
    2013 - Installerades markiser.
    2015 - Ny takpapp.
    2016 - Nytt kök med vitvaror.
    2016 - Ny kommod samt spegelskåp i badrum på entréplan.
    2019 - Delvis utbytta radiatorer.
    2020 - Ny varmvattenberedare.
    2020 - Nya innerdörrar på övre plan.
  • Fel och brister
    - Takfönster i badrummet på övre plan går ej att öppna.
    - Ringklocka fungerar ej
    - Vredet för att stänga ventilen till tvättstället i tvättstugan har gått sönder.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    78 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-03
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trevlig uteplats på framsidan i ett utmärkt västerläge där du kan njuta av solens strålar från lunch till sen kväll. Fina planteringar med bla ett äppelträd samt stenläggning.
    Via köket och matplatsen på baksidan når du den trevliga altanen som ligger i ett privat och insynsskyddat läge. Här kan du njuta av solen från morgonkaffet fram till eftermiddagen samt beundra det vackra plommonträdet som bidrar till ökad trivsel.
    Utrymme för både en matplats, soffgrupp samt flertalet planteringar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga, automatisk eldriven port. Fria platser i området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Täby Ella Park Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    162 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19700311)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 502 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 751 000 kr
  • Markvärde:
    1 751 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    25 356 kr/år
  • Försäkring:
    6 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Samfällighet:
    4 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 256 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 19 pantbrev om totalt 3 275 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Ella park är ett lugnt och barnvänligt område i Täby med närhet till det mesta. Här finns flertal bra skolor och förskolor i närheten med Milstensskolan, Dibber Ellapark förskola och Lovis förskola i direkt närhet. Du tar dig med lätthet till Mörtsjön med fina promenadstråk och motionsspår samt närhet till lekplatser, fotbollsplan samt matbutik inom några minuters promenad bort.

    Kommunikationer
    Goda kommunikationer med bussar både till Mörby Centrum och Täby Centrum.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 502 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 751 000 kr
Markvärde :
1 751 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
25 356 kr/år
Försäkring :
6 600 kr/år
Vatten och avlopp :
4 200 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Samfällighet :
4 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 256 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Kommentar, driftkostnad
Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 3 275 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Siri Thai Takeaway
    291 m
    Rösjö Pizzeria
    1,09 km
    Umami Sushi
    1,12 km
    Vallathai
    1,3 km
    Rüstis Yildiz Pizzeria
    1,33 km
  • Skolor
    Dibber Ellapark förskola
    178 m
    Lovis Förskola
    332 m
    Milstensskolan
    346 m
    Ljusglimten i Täby AB
    515 m
    Enens Förskola AB
    772 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Dragonen
    1,39 km
    Lidl
    1,54 km
    Tempo
    2,39 km
    ICA Supermarket Stop Täby
    3,48 km
    Stora Coop Danderyd
    3,65 km
  • Tågstationer
    Ensta
    1,47 km
    Visinge station
    1,61 km
    Tibble
    1,9 km
    Roslags Näsby station
    2,32 km
    Täby Centrum
    2,33 km
  • Kommunikationer
    Almvägen
    232 m
    Milstensvägen
    250 m
    Trädgårdsvägen
    261 m
    Brinkvägen
    574 m
    Stråkvägen
    719 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 1,86 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Grönområde
  • 818 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Ensta
  • 1,47 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hållplats - Almvägen
  • 232 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 4,06 km
  • 11 min
  • 17 min
  • 1 tim 6 min
  • Sjö
  • 1,15 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 20 min
Området

Ella Park

Ellapark är ett lugnt och barnvänligt område i Täby med närhet till det mesta såsom Mörtsjön med fina promenadstråk och motionsspår, Täby centrum med all tänkbar service, samt bra kommunikationer.

Närhet till matbutiker och shopping

Inom promenadavstånd ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

Här finns stora grönområden med tennisbanor, motionsspår för den idrottsintresserade och flera badplatser.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bussar både till Mörby Centrum och Täby Centrum.

Familjeliv

Här finns flertal bra skolor och förskolor i närheten såsom: Ellagårdsskolan, Inspira Förskolan Ellapark, Enens Förskola, Tibble Gymnasium samt Åva Gymnasium.

Fördelar

#Badstrand
#Butiksgata/köpcentrum
#Bio
#Motionsspår
#Bussar
#Tågstation
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn