Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Botkyrka / Tullinge / Tullinge Gård
Anna Maria Roos väg 19
Utgångspris: Kalkyl 6 750 000 kr
Boarea: 185 kvm
Tomtarea: 1 276 kvm
Rum: 6 rum (5 sovrum)

Botkyrka / Tullinge - Tullinge Gård / Anna Maria Roos väg 19

Härlig familjevilla i fint skick med ljuvlig trädgård, fristående gästhus och dubbel garage. Visningar planeras under senare delen av sommaren -17.
Anmäl gärna ditt intresse redan nu!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • HALL
    Rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Fin förvaring i form av klädkammare samt extra garderober. Innanför ytterdörren täcks golvet av praktiska, slitstarka klinkerplattor vilka längre in övergår i snygg ekparkett vilken löper enhetligt genom hela bostaden.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum och matplats i öppen planlösning mot kök. Vardagsrummet kännetecknas av dess många fönster vilket skapar ljus och rymd samt en härlig braskamin vilken förutom den skyhöga mysfaktorn också bidrar till värmeförsörjningen. Mitt emellan vardagsrummet och matplatsen finns utgång till husets baksida. I perfekt söderläge finns terrass, mjuka gräsmattor och vackra odlingar.
  • KÖK
    Barbänk med underliggande förvaring avgränsar mellan kök och matplats. Köket är en dröm för dig som uppskattar bra arbetsytor och funktionell förvaring. Köket är fullt utrustat med vitvaror uppdaterade efter behov samt skåpluckor i ek. Matplatsen i direkt anslutning till köket inryms i ett mysigt burspråk, här finns gott om plats även för det lite större middagssällskapet.
  • SOVRUM
    Detta rum är en del av vardagsrummet som nuvarande ägare disponerar till gästrum (se bifogad planlösning) önskas större vardagsrum är väggen däremellan enkel att ta ned. Rummet är ca 9 m² och har inte mindre än tre fönster.
  • GROVENTRÉ - TVÄTTSTUGA
    Från köket nås detta multifunktionella utrymme. Här finns förvaring, skafferi, tvättstuga, klädvård, värmepanna, elcentral, data/fiber central samt groventré. Lite som husets hjärna inrymt på 10 m².
  • BADRUM
    Helkaklat duschrum med wc, handfat och dusch bakom skjutbar duschvägg.
  • ALLRUM (Ovanvåning)
    All-/tvrum på övre plan med utgång till balkong. Samma snygga ekparkett löper enhetligt även på detta våningsplan.
  • SOVRUM 1 (Ovanvåning)
    Disponeras idag som arbetsrum. Parkett, tapetserade väggar samt garderob.
  • SOVRUM 2 (Ovanvåning)
    Bostadens största sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring.
  • SOVRUM 3 (Ovanvåning)
  • SOVRUM 4 (Ovanvåning)
  • BADRUM (Ovanvåning)
    I övre planets badrum finns både badkar och duschkabin de lux med flera funktioner.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    36
  • Mark
    Lera
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegelpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Besiktningsdag ventilation
    2016-11-24
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Årsmedelvärde mindre än 30 Bq/m³.
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
  • El, stammar
    Se bifogat protokoll okulär elinstallationskontroll.
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-31
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan på husets baksida i bästa söderläge. Delar av altanen skyddas av markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus, isolerat med eluppvärmning om ca 15 m² perfekt för gäster eller möjligen tonåringen som vill ha separat bostad.
  • Parkeringsbeskrivning
    Dubbelgarage, isolerat med förrådsdel samt vind. Plats för fyra bilar på asfalterad uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1276 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Välskött trädgårdstomt med perenna växter, bärbuskar, fruktträd och gräsmatta.
  • Planbestämmelser
    Flottbrovägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901017)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 261 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 920 000 kr
  • Markvärde
    1 341 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2002
  • Uppvärmning
    17 000 kr/år
  • Försäkring
    5 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    0 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    6 500 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 4 280 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Tullinge är ett attraktivt, trivsamt område med blandad bebyggelse, här finns både friliggande villor, bostadsrätter samt fritidshus. Det är ett expansivt område som växer med en hel del nybyggnation av både bostäder och nya företag (läs potentiella arbetsgivare) Tullinge C erbjuder matbutiker, blomsteraffär, tobaksaffär, vårdcentral samt bank. Ett flertal skolor och förskolor finns i området. Tullingesjön erbjuder vacker naturskön miljö. Tullingesjön har förbindelser med Mälaren vilket skapar goda utflyktsmöjligheter för båtägaren. Här finns även Tullinge kanotklubb, nyanlagda trädäckade promenadstråk invid vattnet, här håller även en del klätterfantaster plats vid berget. Stendalsbadet finns inom cykelavstånd. Vintertid erbjuder Flottsbro både skidåkning med ett flertal nedfarter, sommartid bad, kanot och båtuthyrning. Inom räckhåll finns även Lida friluftsområde, Rikstens golfklubb och Brantbrinks idrottsplats med ishall, fotbollsplan, samt tennishall.

    Det finns flera skolor i Tullinge:
    Falkbergsskolan 6-9 närmast Örnbergsvägen.
    Tullingebergskolan (F-5)
    Banslättskolan F-5
    Eklidskolan F-5
    Parkhemskolan F-6
    Trädgårdsstadsskolan F-9

    Läs gärna mer på: www.botkyrka.se
  • Kommunikationer
    Cykel och promenadavstånd till pendeltåget. Det tar ca 20 min att åka till Stockholms C eller Södertälje. Flertalet busslinjer går i närheten samt från bussterminalen i centrum. Direktbuss till Stockholm.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Stockholm / Tullinge / Anna Maria Roos Väg