Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Tumba / Kassmyra
Kassmyravägen 15
Utgångspris: Kalkyl 4 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 119/9 kvm
Driftkostnad: 44 659 kr/år
Tomtarea: 914 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Tumba - Kassmyra / Kassmyravägen 15

Modern och yteffektiv enplansvilla från 2005 på stor plan gräsmattetomt. Bostaden kännetecknas av genomgående ljusa, fräscha färg - och materialval samt den familjevänliga planlösningen. Här finns tre alternativt fyra sovrum, ett stort gediget kök med matplats för 6-8 pers och som navet för allt socialt umgänge, vardagsrummet vilket är centralt placerat mitt i bostaden. Stor tvättstuga, badrum med bastu samt separat gäst wc. Fiber är draget till huset.

Trädgården på husets baksida vetter åt sydväst vilket betyder sol från mitt på dagen tills fram på kvällskvisten. Här finns en stor plan gräsmatta som gjord för barfota aktiviteter samt en liten "lekpark" för barnen. Plats för grill och loungemöbler finns i överflöd på den plattsatta delen närmast huset. Staket samt mur runt om hela fastigheten samt parkering för tre bilar på uppfarten med eluttag.

Här är det bara att flytta in och att börja njuta av tillvaron!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Välkommen till Kassmyravägen 15
Välkommen till Kassmyravägen 15
Välkommen till Kassmyravägen 15
Välkommen till Kassmyravägen 15
Rymlig hall
Rymlig hall
Kök mot hall
Kök mot hall
Modernt och välutrustat kök.
Modernt och välutrustat kök.
Modernt och välutrustat kök.
Modernt och välutrustat kök.
Kök med matplats
Kök med matplats
Detaljbild kök
Detaljbild kök
Vardagsrum med utgång till altan.
Vardagsrum med utgång till altan.
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sponsrade länkar
Badrum med bastu
Badrum med bastu
Gäst wc
Gäst wc
Tvättstuga (möjligt extra sovrum)
Tvättstuga (möjligt extra sovrum)
Välkommen in!
Välkommen in!
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Terrass
Terrass
Terrass
Terrass
Plan fin trädgårdstomt
Plan fin trädgårdstomt
Gräsmatta och plattsättning.
Gräsmatta och plattsättning.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Kassmyravägen 15

Plan tomt

  • 1

Pizzerian är guld när man är lat

  • 1

Energisnål

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Luftig hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme. Vitmålade väggar samt en gigantisk garderob med skjutdörrar vilken smidigt löser den ständiga förvaringsproblematiken.
  • TVÄTTSTUGA
    I direkt anslutning till hallen ligger tvättstugan. Med tvättmaskin och torktumlare från 2015 samt gott om förvaring. För den som så önskar kan detta rum omdisponeras till ytterligare ett sovrum. Rummet är förberett för ett ytterligare sovrum med el element och ventilation. Härifrån nås även vinden.
  • KÖK
    Modernt och välutrustat kök där funktion och form möts på ett mycket tilltalande vis. Ljusa skåpluckor matchas snyggt mot grått skiffer och mörk stenbänkskiva. Vitvarorna är av nyare modell och invid fönstret finns plats för ett rejält matbord. Fin förvaring samt bra arbetsytor gör detta till ett kök att trivas i.
  • SOVRUM 1
    Ett riktigt drömrum för våra yngre spekulanter. Parkettgolv, ljust grå väggar samt gott om plats för leksaker och bus.
  • VARDADSRUM
    Vardagsrummet är centralt placerat mitt i huset och naturligt anpassat för socialt umgänge. Härifrån nås terrassen på husets framsida med fint sydostläge vilket innebär utmärkt läge för frukost och lunch, för den som gillar sol.
  • SOVRUM 2
    Precis som sovrum nr 1 är detta rum utrustat med parkettgolv och ljust grå målade väggar. Även detta rum disponeras idag som barnrum.
  • SOVRUM 3
    "Masterbedroom" Med fönster mot husets baksida, parkettgolv samt garderobsvägg med spegelglas försedda skjutdörrar.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med dusch och förvaring i badrumsskåp med belysning och speglar, wc. Bastun är från 2015.
  • GÄST WC
    Helkaklad gäst wc praktiskt belägen mellan sovrum 1&3 med wc, handfat samt vädringsfönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    9 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    mekanisk ventilation med ftx värmeåtervinning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump + direkt el
  • Renovering Omarbetning etc
    Fasad målad -15
    Plast i krypgrund -15
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    66 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-04-23
  • Besiktningsman
    Niklas Söderlind
TV/Internet
  • Fiber via Botkyrka statsnät med flertalet bredbands leverantörer som är valbara.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Terrass på husets framsida med utgång från vardagsrummet. Plats för grill och loungemöblemang finns i överflöd på den plattsatta delen närmast huset på husets baksida, är även entré, gräsmatta och lekplats är belägen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Tvådelat förråd för utemöbler, cyklar mm.
  • Parkering kommentarer
    Parkering för tre bilar på asfalterad uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    914 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan trädgårdstomt med gräsmatta samt "lekplats" på husets baksida. Staket samt mur med belysning.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE, Segersjö, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19971110)
  • Planbestämmelser
    Kassmyraområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690509), Delfinen 5, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20020507)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 575 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 500 000 kr
  • Markvärde
    1 075 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2005
  • Försäkring
    6 301 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 137 kr/år
  • Renhållning
    1 635 kr/år
  • Elkostnad
    32 586 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 659 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 171 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Barnvänligt område som gränsar till skog och natur där närheten gör att avslappnande promenader och skön rekreation hör till en del av vardagen. På vintern börjar skidspåren i närområdet och leder ända bort till Lida Friluftsgård. Sommartid rekommenderas Brosjön varmt med dess badmöjligheter och grillplatser. Det finns många möjligheter till friluftsaktiviteter i omgivningarna som flera bad, fiskesjöar, elljusspår, golfbanor, ridning och mycket mer.
    I närområdet finns även flera skolor och förskolor t.ex populära Kassmyraskolan ( F-6). Andra skolor i närheten är Broängsskolan (F-9) och Storvretskolan (F-9). Samtliga grundskolor erbjuder även fritidshem. Förskolor i området är Kärrspiran, Björkstugan, Skäcklige Gård och Lövholmen. För mer information, se kommunens hemsida: http://botkyrka.se/barnochutbildning
  • Kommunikationer
    http://reseplanerare.sl.se/bin/query.exe/sn

    Fina kommunikationer med pendeltåg från Tumba C till Sthlm C på ca 25 minuter eller den fantastiska 743 an som tar dig direkt från Skäcklinge till Hornstull på 37 min under morgonrusningen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten