Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Fruns väg 19 / Tungelsta / Haninge

Charmigt hus med naturnära läge 25 min från Stockholm C!

Accepterat pris
2 550 000 kr
Boarea/biarea
48/2 kvm
Driftkostnad
34 920 kr/år
Totalareal
2 132 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Accepterat pris, möjlighet till snabbt tillträde! Charmigt hus och en unik möjlighet att förvärva denna underbara fastighet där man kan njuta av naturens lugn och stressfria, inspirerande miljö året om! Belägen på härlig skogstomt med högt läge, omgiven av mäktiga träd och en underbar veranda med bästa solläget. Trädgården erbjuder alla möjligheter till den med gröna fingrar samtidigt som de kuperade ytorna ger möjligheterna till en lättskött tomt. Här kan man njuta av det som tomten har att erbjuda såsom röda och svarta vinbär, krusbär, blåbär, lingon och längs med vägen i området kan man hitta smultron.

Disponerad på ett plan finns här två sovrum och ett allrum i öppen planlösning med det moderna köket som inbjuder till matlagning. I vardagsrummet kan man njuta av det fantastiska ljusinsläppet under dagarna och på kvällen kan man samlas runt den mysiga, öppna spisen som ger såväl trivsamhet som uppvärmning under kalla dagar. Här finns även ett snyggt renoverat badrum med duschkabin, WC och tvättmaskin.

Ett par hundra meter från fastigheten finns en konstgjord sjö och inte långt ifrån erbjuds havs och båtliv vid Söderby brygga. Hästintresset är utbrett och flera stall och ridskolor finns i närområdet såväl som ett stort antal anläggningar för den golfintresserade. Större festliga upplevelser finns att tillgå med promenadavstånd till Ekeby loge.
Riksväg 73 passerar bekvämt förbi området där den bilburne smidigt och snabbt tar sig till arbetet, skolan eller det stora serviceutbudet som Haninge med omnejd har att erbjuda.

Varmt välkomna till en upplevelse på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Samtliga rum har ljusa och fräscha ytskikt och laminatgolv.
  • HALL
    Hall med förvaringsmöjligheter och avhängningsyta.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med matsalsdel. Här finns den öppna spisen och genom de generösa fönsterpartierna kan man njuta av den fria utsikten över tomten och ägorna.
  • KÖK
    Välplanerat kök med egen groventré. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, ugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin.
  • SOVRUM 1 & 2
    Två mindre sovrum med plats för säng och viss förvaring.
  • BADRUM
    Snyggt renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, duschhörna, varmvattenberedare och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan
  • Byggnadsår:
    1969
  • Standardpoäng:
    22
  • Mark
    Skogstomt med mindre jordlager innan berg sluttande i öst-västlig riktning.
  • Grundmur:
    Betongplintar till berg
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Regelstomme
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående lockpanel, gavelspetsar med liggande fjällpanel.
  • Takbeklädnad
    Betongtakpannor, plåtgarneringar ytbehandlad galv. plåt.
  • Fönster:
    2-glas kopplade bågar
  • Ventilation
    Självdrag, uteluftsintag i kökets yttervägg och evakuering genom öppen spis och imkanal i kök.
  • Skorstenstyp:
    Murad i tegel.
  • Kommentar, skorsten
    Öppen spis i storstuga med insats. Sotning beställd till 2019-04-26.
  • Vatten
    Egen borrad brunn, 63 m, kapacitet ca 200 l/tim enl. uppgift
  • Avlopp
    BDT -avlopp till 3-kammarbrunn och vidare till stenkista. Sluten tank om 3 m³ med nivåvakt.
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el samt öppen spis.
  • El, stammar
    Anslutningg 16 A 400/320 V. Samtliga vattenförande ledningar i mark har enligt uppgift värmekabel (ca 10 W/m) 24 V via transformator.
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018
    Renovering kök med nya vitvaror.
    Nytt golv i sovrum.

    2016-2018
    Utbyte av radiatorer.

    2017
    Ny avloppspump.

    2016
    Utbyggnad altan.

    2015
    Skorsten sotad.

    2012
    Nytt golv i vardagsrum, kök och hall.

    2011
    Ny luftvärmepump.
    Nytt avlopp (2-kammarbrunn, infiltrationsbädd, septiktank samt rör.)

    2010
    Renovering badrum. (Försäkringsärende via Trygghansa efter vattenskada).

    2009
    Ny vattenpump.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    214 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn finns. Nuvarande ägare och Canal Digital boxer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns ytterligare två mindre byggnader/gäststugor. Båda byggnaderna är oisolerade och har elinstallation.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2132 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Utlida 1:71, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671220)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 622 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    492 000 kr
  • Markvärde:
    1 130 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Försäkring:
    7 045 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 524 kr/år
  • Renhållning:
    2 090 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    18 261 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12174 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 920 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 385 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Naturnära område endast 30 min från Stockholm city. Omgivningen präglas av plana åkrar, vackra ängar och skogsområden. Närheten till havet är påtaglig och Söderby brygga samt Östnora med bad och båtmöjligheter nås på promenadavstånd. Flertal populära golfanläggningar finns i närområdet såväl som hästgårdar. Riksväg 73 passerar endast 1 km bort och med bil är du inom en halv timme inne i Stockholm City eller Nynäshamn.
    Grundskolor och barnomsorg finns i såväl Tungelsta som Västerhaninge och för bredare urval står Haninge centrum till förfogande med såväl övrig service som sjukhus, shopping och flertal naturupplevelser och idrottsmöjligheter.
  • Kommunikationer
    1 km från fastigheten finns bra busskommunikationer till Västerhaninge centrum där du med pendeltåg når Stockholms Central samt Nynäshamn inom 30 minuter. Tungelsta pendeltågsstation är beläget ca 3 km bort. Infartsparkering finns både vid Västerhaninge Centrum och Tungelsta Centrum.
    Riksväg 73 passerar förbi området vilket gör det smidigt för den bilburne att ta dig till Stockholms innerstad inom 30 min.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Östnora Festvåning, Konferens & Pub
    2 km
    Rosie F Restaurang AB
    2,54 km
    Tungelsta Grillen
    3,05 km
    Vaskos Pub och Pizzeria
    3,07 km
    Pizzeria Caprese
    3,08 km
  • Skolor
    Pysslingen Förskolor Lillgården
    2,74 km
    Eknäs Gård
    3,14 km
    Berga naturbruksgymnasium
    3,3 km
    Tungelsta skola
    3,4 km
    Tungelsta skola F-2
    3,45 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    5,83 km
  • Kommunikationer
    Gryt
    602 m
    Näringsberg
    760 m
    Gryts trafikplats
    1,06 km
    Gansta
    1,28 km
    Kristinero
    1,77 km
  • Tågstationer
    Tungelsta station
    3,01 km
    Krigslida station
    3,73 km
    Hemfosa station
    4,79 km
    Västerhaninge station
    5,79 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Tungelsta station
  • 3,01 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 50 min
  • Hållplats - Gryt
  • 602 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hav
  • 2,67 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 55 min
  • Sjö
  • 621 m
  • 7 min
  • 10 min
  • 37 min
Området

Tungelsta

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor och här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum.

Natur och fritid

Tungelsta ligger nära stora ströv- och skogsområden. Närhet finns även till Tornberget som är ett berg i skogsområdet Hanveden och ligger intill sydöstra gränsen av Tornbergets naturreservat och är med sina 111 meter över havet Stockholms läns högsta naturliga berg. På Tornberget fanns tidigare två utsiktstorn, ett militärt och ett civilt, som båda revs i början av 1980-talet. Under hösten 2017 uppfördes ett nytt utsiktstorn för allmänheten som invigdes officiellt den 28 april 2018. Tungelsta är en hästtät del av Haninge kommun med flera stall och ridskola. Möjlighet till bad hittar man vid Östnora bad- och camping, pendeltåg till Nynäs Havsbad eller pendeltåg/buss till Årsta Havsbad med båtförbindelse med Utö. I Tungelsta centrum finns ett gym.

Affärer och Restauranger

Matbutik och restaurang finns bl a vid Tungelsta station. I övrigt handlar man närmast i Västerhaninge centrum där det finns matbutiker, systembolag, blomsteraffär, restauranger mm. Stor matbutik finns även längs Tungelstavägen.

Kommunikation

Goda kommunikationer tack vare pendeltåg som trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn, sträckan är nyligen ombyggd till dubbelspår och snabbtåg trafikerar Tungelsta station. Det finns två pendeltågsstationer i närområdet; Krigslida i den norra delen av Tungelsta samt Tungelsta station som ska bli en knutpunkt för bl a bussar mm i området. Bussar i området som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.

Skolor och barnomsorg

Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier