Havrestigen 18 / Tungelsta-Krigslida / Tungelsta / Haninge

Välplanerat och stort kedjehus med garage i barnvänligt område!

Boarea/biarea
138/80 kvm
Driftkostnad
33 431 kr/år
Tomtarea
335 kvm
Rum
8 rum (7 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till detta välplanerade och stora kedjehus med garage i populärt och barnvänligt område. Huset är beläget i idylliskt kvarter med stor gemenskap med vacker natur runt hörnet och tomten gränsar mot allmänning med öppna gräsytor och lekplats. Området uppskattas för sin närhet till natur, bra kommunikationer och utmärkta förskolor och skolor. Endast en kort promenad bort finns Krigslida pendeltågsstation som tar en till Stockholm C på 40 minuter.

Huset är disponerat på tre plan och här finns sannerligen plats för den stora familjen! På entréplan finns två sovrum, välplanerat kök och ett generöst vardagsrum som leder ut till den stora altanen. Uteplatsen har ett helt fantastiskt solläge och gränsar mot bilfri allmänning som skapar ytterligare ytor för barnen att leka på och för hela familjen att umgås. Genom att korsa de härliga grönytorna så kommer man till både förskola och busskommunikationer.

På övre plan finns ytterligare två sovrum och generös klädkammare. På nedre plan finns tvättstuga, tre sovrum och mycket plats för förvaring samt ett förråd som med fördel kan göras om till badrum eller bastu.

Huset är väl omhändertaget och välskött och bland annat har följande renoveringar gjorts; fönsterbyte, takbyte samt dränering.

Varmt välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 11 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum 1 Entréplan
Sovrum 2 entréplan
Visa alla 26 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Det finns ett fint träd från Italien bybor planterat utanför

My Fredblad
Lägg till Vad vi gillar med Havrestigen 18

Läget

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • HALL
    Hall med plats för förvaring och upphängning. Laminatgolv.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för såväl sociala ytor som matsalsdel. Från vardagsrummet finns utgången till uteplats och tomt. Parkettgolv.
  • KÖK
    Välplanerat kök med goda arbetsytor, förvaring samt plats för matbord.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med en hel garderobsvägg, laminatgolv och ljusa tapeter.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med anslutning till köket. Plats finns för enkelsäng och garderober.
  • WC
    Gäst WC med handfat och platsmatta.
  • ÖVRE PLAN
  • SOVRUM 3
    Stort sovrum med parkettgolv, gott om plats för stor dubbelsäng och förvaring.
  • SOVRUM 4
    Sovrum med parkettgolv med plats för förvaring samt enkelsäng.
  • KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
    Praktiskt utrymme som kan göras om till mindre sovrum. Plastmatta.
  • BADRUM
    Badrum med fönster, badkar, WC, handfat och bidé. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
  • KÄLLARPLAN
  • SOVRUM 5
    Sovrum i souterräng med laminatgolv. Plats finns för dubbelsäng.
  • GILLESTUGA
    Stor gillestuga som har avdelats i två sovrum. Reglat golv.
  • FÖRRÅD 1
    Förråd som kan göras om till bastu eller badrum. Målat betonggolv.
  • FÖRRÅD 2
    Stort förråd med hyllsystem, skåp och här finns även frysen. Förrådet ligger i direkt anslutning till tvättstugan.
  • TVÄTTSTUGA
    Komplett tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och ho. Plats finns dessutom för upphängning och vikning av tvätt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    8 rum (7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Haninge Hammars Småbruk 79:45
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark, grundmurar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående panel och tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larmbeskrivning
    Larm från Sector alarm finns som köparen kan välja att överta.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Kommentar, radon
    Årsmedelvärde 250 Bq/m³ (Riktvärde är 200 Bq/m³). Se bifogat dokument.

    En åtgärdsrapport finns beställd till slutet av februari som en köpare kan välja att ta del av.
  • Uppvärmning
    Värmepump luft/luft (el) samt direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    Nybyggd altan.
    Nytt golv i hall och kök.
    Ommålning entréplan samt sovrum.
    Avdelning till två sovrum i gillestuga. Ommålning samt nya lister.
    Nytt klinkergolv i källare.

    2015
    Ny hängränna och stuprör på baksida.

    2009
    Ny luftvärmepump.

    2008
    Nya fönster.

    1998
    Taket lades om (ny passa, läckt och betongpannor) och vinden tilläggsisolerades.

    1992
    Dränering.

    1978
    Säljaren förvärvade fastigheten.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    52 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-10-25
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppen fiber samt parabol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På husets baksida finns praktiskt förråd.
  • Beskrivning, parkering
    I garaget finns plats för en bil samt så finns plats för biluppställning utanför garaget. Dessutom finns ett flertal platser i området för besökare.
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Hammars Småbruk Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    335 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan trädgårdstomt som gränsar mot allmänning med fri utsikt.
  • Planbestämmelser
    Hammarängen i, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700515)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 853 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 262 000 kr
  • Markvärde
    591 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    15 904 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Hushållsström
    7 327 kr/år
  • Samfällighet
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 431 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 642 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bostäder
    Flerbostadshus finns i centrala Tungelsta och i Lillgården. Det finns även ett antal tätare grupper med enfamiljshus samt en del villaområden. I Tungelstas utkanter är bebyggelsen gles med äldre villor på stora tomter. Det finns även områden med enbart fritidshus.

    Allmän och kommersiell service
    I centrala Tungelsta finns en matvarubutik, vårdcentral samt ett flertal restauranger. Västerhaninge C erbjuder bank, Systembolag, apotek, ytterligare butiker mm. Skola, barn- och äldreomsorg Det finns flera skolor och förskolor i kommundelen, samt äldreboendet Ros-Anders Gård.

    Exempel på förskolor, skolor och nedan:
    Förskolan Sjöhästen/Blåvalen Förskolan Lida Föräldrakooperativet Rodret SKOLOR Rodrets Friskola Syskonstugan Skola Tungelsta skola

    Rekreation och fritid
    Tungelsta ligger nära stora ströv- och skogsområden. I Tungelsta finns också en ridskola, elljusspår och ett antal bollplaner. Fritidsanläggningarna i Västerhaninge utnyttjas i hög grad även av Tungelstabor. Östnora bad- och camping ligger i närheten och sjön Öran är en populär badsjö.
  • Kommunikationer
    Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar genom Tungelsta. Det finns två stationer, Tungelsta och Krigslida. I rusningstrafik går det två tåg i timmen i vardera riktningen (Stockholm samt Nynäshamn) I övrigt går det ett tåg i timmen. Det finns också bussförbindelser med Västerhaninge och andra kommundelar. Restiden med kollektivtrafik till Stockholm är cirka 40 minuter, med bil cirka 35 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier