Nederstavägen 3 / Krigslida / Tungelsta / Haninge

Charmigt radhus i lugnt barnvänligt område!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
75/33 kvm
Avgift
5 078 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Sällan till salu!! Varmt välkomna till detta välplanerade radhus i populärt och barnvänligt område. Bostaden är belägen i idylliskt kvarter med stor gemenskap och både vacker natur och pendeltåg runt hörnet.
De bägge uteplatserna blir de självklara platserna att spendera lata sommardagar med vänner och familj. Här finner man gott om både ytor för planteringar och växter samt öppna gräsytor för avkoppling samt lek för dom små. Området uppskattas för sin närhet till natur, bra kommunikationer och utmärkta förskolor samt skolor. Endast en kort promenad bort finns Krigslida pendeltågsstation som tar en till Stockholm C på 40 minuter.

Bostaden är disponerad på tre plan och här finns en möjlighet att skapa ett drömboende för hela familjen! På entréplan finns kök med väldigt generös matplats, badrum och en stor altan under tak. På övre plan finner man ett sovrum och ett stort vardagsrum där takhöjden skapar en känsla av rymd. Källarplan disponerar två sovrum samt lite förråd.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till detta bostadsrättsradhus med ett perfekt läge beläget mitt i en familjeidyll.
    Bostaden disponeras enligt följande:

    ENTRÈPLAN

    - UTEPLATS FRAMSIDA
    Vacker stenbelagd uteplats med förmiddagssol, blomsterodlingar och äppelträd.
    Utemöblerna ryms med enkelhet och här avnjuts morgonkaffet på bästa möjliga sätt.

    - HALL
    Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober.
    Ljust golv och smakfulla tapeter samt delvis vit träpanel på väggar.

    - KÖK
    Rymligt kök med matplatsyta för upp till 8 personer. Köket är utrustat med vita luckor och maskinparken består av en spis med häll, fläkt, diskmaskin, samt en kyl och frys. I köket finns ljust golv, smakfullt tapetserade väggar och ljusa kakelplattor. Anslutning till uteplatsen på baksidan.

    - BADRUM
    Generöst badrum med helkaklade ytor. Badrummet är utrustat med WC, duschhörn, fönster, spegelskåp, handfat med kommod, golvvärme. Spotlights.

    - ALTAN/ UTEPLATS BAKSIDA
    Från köket nås den privata altandelen med generöst trädäck under tak från 2016. Här avnjuts eftermiddagssolen ostört på bästa möjliga sätt. Utanför träaltanen finns gräsytor, grillplats, plommonträd, planteringar och bärbuskar.

    VÅNINGSPLAN

    - VARDAGSRUM
    Ljust, rymligt och välplanerat vardagsrum med stora fönster och generös takhöjd.
    Rymmer soffgruppen och övrigt möblemang. Vackert parkettgolv finns och ljusa tapeter som skapar rymd.

    - SOVRUM
    Trevligt sovrum med utsikt mot uteplatsen. Hög takhöjd möjliggör för tex loftsäng för optimalt nyttjande av utrymmet.
    Parkettgolv och stora fönsterpartier ger underbart ljusinsläpp.

    KÄLLARPLAN

    - SOVRUM 2
    Rymligt sovrum med garderobsvägg. Rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang.
    Tapeter finns samt plastmatta på golv.

    - SOVRUM 3
    Generöst och luftigt sovrum rymmer dubbelsängen.
    Längs med långsidan finns träpanel, laminatgolv och tapeter.

    - FÖRRÅD/PANNRUM/TVÄTTSTUGA
    Varmvattenberedare och diverse förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    33 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Renovering omarbetning etc
    2014 Genomfördes omfattande fasadrenoveringar. Man tilläggsisolerade, bytte tak, alla fönster och dörrar samt nya fasader. Gula längans samtliga sidor dränerades.

    2015 Röda längans baksida dränerades.

    2016 Altanerna byggdes.

    2018 Genomfördes radonmätning med godkänt resultat.
  • Kommande renoveringar
    Planerade större lite mer kostsamma arbeten är ommålning av husfasader inom 5-7 år.
    Byte av tvättstugans tak inom 1-2 år.
    Höjning av månadsavgifterna är sannolik.
  • Övriga utrymmen
    Föreningen har gemensam tvättstuga som medlemmarna städar.
    Ett varmförråd under tvättstugan tillhör.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet och TV levereras av Comhem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser, 100kr/mån parkering - 200kr/mån parkering med elstolpe.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 078 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk avgift för TV tillkommer sedan tillkommer med 96kr/mån.

    Vattnet avläses/avstäms årligen och räknas ut utifrån vad varje hushåll förbrukat. Idag debiteras kund ca 100kr/mån.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 500 kr, betalas av säljare.
  • Andel i förening:
    0,11
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    1 Juli 2019 höjdes avgiften med 4%, motsvarande 195kr.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Krigslida
Området
  • Krigslida ligger lantligt mellan Västerhaninge och Tungelsta. Områdets bebyggelse består främst av friliggande villor och kedjehus och här finns närhet till såväl vackra strövområden som till hav och skärgård.

    Skolor / Förskolor
    I närheten till Krigslida finns Lidaskolan och Tungelstaskolan. Västerhaninge finns ett flertal förskolor och familjedaghem att välja mellan bland annat förskolan Pysslingen och Ribby. Här planeras för ytterligare förskolor i takt med att trädgårdsstaden i Nedersta växer. För skolbarn finns Ribbybergsskolan (F–6) och för de lite äldre barnen finns Ribbyskolan (7–9). Andra alternativ är Ugglan, Västerhaninge montessoriskola (F–6) och Åbyskolan (F–6). I Handen ca 10 km norrut ligger Fredrika Bremergymnasierna som tillsammans erbjuder ett brett utbud av program.

    Natur och fritid
    I Västerhaninge finns alla möjligheter till en aktiv fritid. Hanvedens idrottsplats några km bort erbjuder såväl bollplaner och löparbana som ishall för hockey, fri- och konståkning. Strax intill finns också fina elljusspår i skön natur för jogging och skidåkning. Blåkulla Gård är ett måste för rid- och hästintresserade i alla åldrar. Är du golfare har du en handfull banor att välja mellan och Haninge golfhall att öva i under vinterhalvåret.

    Kommunikationer
    Närmaste pendeltågsstationer är Krigslida och Västerhaninge som ligger någon kilometer bort. Turen från Västerhaninge till Stockholms central går på strax över en halvtimme. Under rusningstrafik går fyra tåg i timmen.

    Service i området
    En liten bit norrut längs Nederstaleden – granne med pendeltågstationen – är Västerhaninge centrum beläget. Här erbjuds ett drygt 20-tal butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag och bibliotek. Strax intill ligger vårdcentralen och Västerhaninge kyrka med anor från 1200-talet. För ett ännu större utbud kan du bege dig till Haninge centrum, som med sina 80-talet butiker, caféer och restauranger är Södertörns största.
  • Kommunikationer
    Pendeltåg Nynäshamn-Stockholm passerar genom Tungelsta. Det finns två stationer, Tungelsta och Krigslida. Det finns också bussförbindelser med Västerhaninge och andra kommundelar. Restiden med kollektivtrafik till Stockholm är cirka 40 minuter, med bil cirka 35 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Robin
    1,12 km
    Håga Pizzeria
    1,31 km
    Pizzeria Napoli HB
    1,56 km
    Paj thai take away
    1,63 km
    Tungelsta Grillen
    1,66 km
  • Skolor
    Lida förskola
    521 m
    Förskolan Lilla Björn
    544 m
    Utbildningsservice i Sverige AB / fd Grönlunds Utbildningsservice AB
    974 m
    Rodrets friskola
    1,31 km
    Tungelsta skola F-2
    1,35 km
  • Mataffärer
    Coop Tungelsta
    1,66 km
    Coop Ribby
    2,3 km
    Coop Konsum Västerhaninge
    2,4 km
    Hemköp
    2,46 km
  • Tågstationer
    Krigslida station
    307 m
    Tungelsta station
    1,73 km
    Västerhaninge station
    2,34 km
    Jordbro station
    4,82 km
    Hemfosa station
    7,14 km
  • Kommunikationer
    Lidaskolan
    555 m
    Holmvretsvägen
    625 m
    Mulstavägen
    875 m
    Verkstadsvägen
    888 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 388 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,19 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Hav
  • 5,43 km
  • 18 min
  • 27 min
  • -
  • Tågstation - Krigslida station
  • 307 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hållplats - Lidaskolan
  • 555 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier