Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 26 september 17:45-18:15

    Öppen visning

  • Söndag 24 september 14:45-15:15

    Öppen visning

Boka
NACKA / Älta / Hedvigslund
Lillvägen 37
Utgångspris: Kalkyl 1 795 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 48 kvm
Avgift: 3 267 kr/mån
Driftkostnad: 853 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: Bv av 2 (Hiss finns ej)

NACKA / Älta - Hedvigslund / Lillvägen 37

2:a med radhuskänsla och uteplats i sydväst!

Äntligen en 2:a med radhuskänsla till salu i populär brf i natursköna Älta. Bostadens 48 m² erbjuder smakfullt renoverat kök, helkaklat badrum och generöst vardagsrum samt rymligt sovrum. Den härliga uteplatsen med dag- och kvällssol blir en egen privat oas att vistas på under sommarens varma dagar. Här bor man med ett centrumnära läge och även nära till förskola, skola och bra busskommunikationer till b.la Gullmarsplan och Slussen. En kort promenad från bostaden når man badplats vid Ältasjön och med cykel tar man sig till bl a Strålsjön, Sandasjön och Erstavikens havsbad.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Lekplats på gården
Lekplats på gården
Lekplats på gården
Lekplats på gården
Stavsborgs BP
Stavsborgs BP
Älta Ishall
Älta Ishall
Älta IP
Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Älta Tennishall
Älta Tennishall
Hellasgården
Hellasgården
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande entréhall med väggar målade i en behaglig gråbeige nyans och på golvet ligger ett mörk laminat. Till höger om entrén leder en dörr in till sovrum följt av bred öppning till kök. Till vänster, avhägningsyta och infälld nisch i vägg med plats för garderob eller byrå om så önskas. Vidare finns till vänster en walk-in-closet och ett badrum. Rakt fram i hallen når man det generösa vardagsrummet.

    Sovrum:
    Rymligt sovrum med fönster som vetter mot entrésidan. Vitmålade väggar och eklaminat på golv.

    Kök:
    Bred öppning från hallen och med ingång från vardagsrummet ligger köket som renoverats under 2014 med smakfulla och moderna materialval. Vita köksluckor med mässingfärgade handtag. Maskinellt erbjuder köket kombinerad kyl och frys, spis med häll, fläktkåpa och diskmaskin. Bänkskiva i laminat med stor ho framför fönster mot bostadens gavel. Ovan bänkarna sitter ett kakel i guldbruna toner som blir en smakfull kontrast till dem vita köksluckorna.

    Walk-in-closet:
    Från hallen når man en walk-in-closet med plats för både liggande och hängande förvaring. Här finns två garderober med öppen klädförvaring.

    Badrum:
    Helkaklat badrum med vitt kakel och blå mosaik-klinker med elburen golvvärme. Duschhörna bakom välvda duschdörrar, wc och handfat. Här finns även tvättmaskin. Infällda spotlights i tak.

    Vardagsrum:
    Ett ljust, härligt vardagsrum med dubbla fönster som skänker rummet fint ljus. Här finns plats för soffa och fåtölj men även plats för matbord. Väggarna är målade i en gråbeige nyans och på golv, ekparkett.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    Bv av 2 (Hiss finns ej)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1993
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-04-04
  • Besiktningsman
    Fredrik Lejskog, Franska Bukten AB
TV/Internet
  • Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget för Triple Play innehållande Bredband (100Mbit/s), TV (basutbud) och IP-telefoni. 264 kr tillkommer utöver månadsavgiften för detta.
Uteplats
  • Vid entrén finner man en mysig trädäckad uteplats i sydväst med sol från ca. 9.00 till ca kl. 19. Här finns plats för cafébord och loungedel om så önskas. Staket och blandad plantering mot den trivsamma gården skärmar av och ger insynsskydd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
    P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    MC-Förråd: 150 kr/månad. Har separat kö.
Övrigt
  • Renoveringar:
    2017
    Nya innerdörrar

    2016
    Väggar i walk-in-closet målas

    2014
    Renovering av kök
    Nya golv i hall, walk-in-closet och kök

    2010
    Väggar i vardagsrum målas

    2007
    Trätrall på uteplats (tidigare ägare)

    2005
    Renovering av badrum (tidigare ägare)

    Vitvaror:
    2014
    Diskmaskin, Bosch
    Spis med häll, Bosh

    2012
    Kyl/frys, AEG

    2009
    Fläktkåpa, Flexit

    2005
    Tvättmaskin, Husqvarna (tidigare ägare)
Ekonomi
  • Avgift
    3 267 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget för Triple Play innehållande Bredband (100Mbit/s), TV (basutbud) och IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 264 kr tillkommer utöver månadsavgiften för detta.
  • Försäkring
    141 kr/mån
  • Hushållsström
    448 kr/mån
  • Triple Play via Bredbandsbolaget
    264 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    853 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnaden för försäkring är inkl. lösöre. Detta hushåll består av 2 personer som förra året förbrukade 2 644 kWh i hushållsel. Driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 400 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,44760
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt Att bostadsrätten är pantsatt innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses dock i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet..
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Snöstjärnan. I föreningen finns 179 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten förvärvades av JM den 18 Juni 2004. Bostadsrättsföreningen består av 179 lägenheter och 2 lokaler varav 13 st lägenheter och 2 lokaler är hyresrätter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, soprum och 7 moderna tvättstugor + en gemensam grovtvättstuga på Lillvägen 24.
    Externa förråd finns att hyra men dit är det kö. Kallförråd kostar 150 kr/mån och varmförråd 200 kr/mån.
Området
  • Området:
    Älta satsar mycket på barn-och ungdom när det gäller idrott, så vi är stolta över att ha en fin ishall, tennishall och Älta IP med både gräs- och grusplan. Fler grus-och gräsplaner finns runt om i Älta. Både i och runt Älta finns närhet till ett flertal badsjöar och vill man bada i havet så ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd. Hellasgården som ligger ca 10 minuter bort med bil erbjuder motionsslingor, utomhusgym, fina löp- och längdspår m m. Även det relativt nyrenoverade Flatenbadet med sandstrand, hopptorn, kiosk mm har ett uppskattat utegym. Nyaste tillskottet med utegym ligger nere vid fina Älta IP, precis intill Ältasjön. Vill man åka utför, ligger Hammarbybacken på behörigt avstånd vid Sickla ca 15 minuter bort med bil. Sickla köpkvarter har en uppsjö av affärer, boutiquer, restauranger, caféer, biograf etc. Nacka forum, bara några minuter därifrån likaså. Den närliggande grannkommunen Tyresö erbjuder bl a en 18 håls golfbana, ridhus, badmintonhall och badhus med äventyrsbad.

    Sjöar:
    Sjöarna i närheten är förutom Ältasjön med badmöjligheter är även Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet.

    I Älta Centrum finns idag följande service:
    Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, Helsa vårdcentral med BVC och MVC, Älta Salongen, ICA Färskvaruhall med postservice, Peking 2 (restaurang), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Älta Träffen (restaurang), Fiorista (blomsterhandel) samt Mäklarhuset.

    Ett större utbud av affärer och restauranger finns i Tyresö Centrum ca 5 minuters bilväg bort eller Sickla köpkvarter ca 10-15 minuter bort.

    Kommunikationer:
    Bra bussförbindelser finns från Älta till Slussen med buss 401 och mot Gullmarsplan buss 801. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.

    De skolor som finns i Älta är:
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6
    Älta skola med årskurser F-6
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9
    Inspira med årskurser F-1
    Mer information hittar ni på www.nacka.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Älta