Diamantgången 153 / Öringe / Tyresö

Välplanerad och ljus 3/4:a med radhuskänsla och bästa solläge!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
5 138 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 mar 13:30-14:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

På Diamantgången 153 finns nu denna möjligheternas bostadsrätt med radhuskänsla till försäljning! Här möts du av en välplanerad, ljus och trevlig gavellägenhet med bästa sydvästläge angränsande mot föreningens lekplats.

Denna 3/4:a i två plan har en optimal planlösning med generöst kök, vardagsrum samt 2-3 sovrum i sutterängplanet och två bra badrum. Bostaden har ett visst renoveringsbehov men med sitt härliga läge och vackra ljusinsläpp blir denna en pärla att förvärva!

Bo med ett av Öringes trevligaste lägen – bara ett stenkast från Öringesjön! Med en kortare promenad når du Tyresö golfbana och inom bara några minuter är du vid Tyresö slott. Det här är ett av Tyresös mest populära områden bland barnfamiljer.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    En funktionell hall med linoleumgolv och ljusa väggar.
  • Kök
    Ett rymligt och lite äldre kök med generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här! Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Ljusa väggar och linoleummatta på golvet.
  • Vardagsrum
    Ett ljust och luftigt vardagsrum med målade väggar och ekparkett på golvet. Stora fönsterpartier med ett vackert ljusinsläpp samt stora och lättmöblerade ytor.
  • Badrum 1
    I anslutning till hallen ligger entréplanets badrum utrustat med toalett, badkar och handfat. Våtrumsmatta på golv och helkaklade väggar. Ett högt sittande fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn.
  • Sovrum 1
    Från hallen på nedre plan når du ett rymligt sovrum med platsbyggda garderober och utmärkta förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och linoleumgolv. Från detta rum nås den härliga terrassen på baksidan av huset.
  • Sovrum 2
    Ett lite mindre sovrum med målade väggar i en rogivande blå nyans och laminatgolv. Fönster i ett insynsskyddat läge mot baksidan av huset.
  • Sovrum 3
    Detta är egentligen bostadens förråd men används som sovrum. Rummet har inbyggda garderober och bra förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett fint laminatgolv.
  • Badrum 2
    Praktiskt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta samt dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1981
  • Kommentar, byggnad
    Bostadshusens stommar är utförda i betong med utvändig fasadbeklädnad av trä i gul respektive röd kulör samt med taktäckning av röda betongtegelpannor.
  • Värme och ventilationsanl.
    Husen värms med fjärrvärme. Värmekostnaderna är den enskilt största utgiften för föreningen varför en balans mellan värme i lägenheterna och kostnad måste hållas. Diamantens värmecentral styrs via datoriserad övervakning. Värmesystemet i området är inreglerat och bostäderna är utrustade med termostater på radiatorerna.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    167 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem är Diamantens kabel-tv och bredbandsleverantör. Grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Önskar du ytterligare kanalpaket kontaktar du själv Com Hem. Kontaktuppgifter hittar du på www.comhem.se
Balkong
  • Från vardagsrummet når du en solig balkong i sydvästläge med plats för ett mindre bord och sol hela eftermiddagen och kvällen.
Terrass
  • Från sovrummet på nedervåningen nås en härlig terrass. Stort trädäck där både loungegrupp samt
    matbord och stolar ryms. Från terrassen kan barnen lätt springa ner till föreningens lekplats. Marken och terrassen är ej upplåten med bostadsrätten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen hyr ut 90 kallgarage samt 80 parkeringsplatser. 16 av parkeringsplatserna ligger på fastigheten Turkosen 4. Bilplatserna administreras genom två köer, en för parkeringsplatserna och en för kallgaragen. För besökare finns betalplatser.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 138 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV
  • Hushållsström:
    800 kr/mån
  • Bredband:
    94 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    894 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    En obligatorisk kostnad för bredband om 94 kr/mån debiteras av föreningen i samband med månadsavgiften. Utöver driftkostnaderna betalar säljaren 250 kr/mån
    för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,94220
  • Andel av årsavg.:
    0,92402
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men kan ej uteslutas enligt föreningens styrelse 2019-03-15.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Diamanten.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Diamanten i Tyresö registrerades i juli 2013 och i mars 2014 förvärvade bostadsrättsföreningen Diamanten fastigheterna Diamanten 7 och Turkosen 4. Diamanten 7 är fastigheterna med tillhörande tomt och Turkosen 4 är den tomt (parkering) som ligger i anslutning till Korta vägen och gångvägen nedanför lekplatsen.

    Brf Diamanten består av 158 bostäder byggda 1981-82 och de är fördelade på 26 st 1½ rok, 50 st 2 rok, 30 st 3 rok, 32 st 4 rok och 14 st 5 rok.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd
    Boende har tillgång till ett kallförråd per bostad.

    Festlokal
    I byggnaden på Diamantgången 139 på övre planet finns en lokal att boka för träffar. Lokalen inrymmer ett större rum om ca 40 m² (stolar och bord till ca 40 personer), en toalett, ett pentry med kylskåp, kaffebryggare, diskmaskin samt porslin. Max 50 personer får vistas i lokalen. Vill man boka lokalen för fest är kostnaden 1000 kr. För barnkalas och dop är kostnaden 200 kr och för annan aktivitet är kostnaden 300 kr.

    Cykelrum
    För närvarande finns det två cykelrum, ett i garagelängan bakom Diamantgången 245 samt ett i sophuset vid Diamantgången 85.

    Soprum
    I föreningen finns fyra soprum. För boende i nedre gula området finner du det i huset bredvid tvättstugan. I röda området finns två stycken, ett på baksidan av den gemensamma lokalen och ytterligare ett längre ned i samma länga. För de boende i det övre gula området finner du det bredvid tvättstugan (i samma länga som garagen) intill cykelrummet.

    Tvättstuga
    I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor (Diamantgången 85, 139 och 245) som bokas med bokningscylinder i respektive tvättstuga. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. 139:an är även utrustad med grovtvättmaskin avsedd för mattor. Tvättstugorna kan bokas alla dagar mellan kl. 7:00 och 22:00. Strömmen bryts 23:00. Bokad tid som inte nyttjas inom 30 minuter efter starttid räknas som förverkad och kan övertas av annan boende
Området
  • Diamantgången är belägen i trevliga Öringe i Tyresö kommun. Här bor ni nära naturen, badsjöar och havet.
    Bra kommunikationer med direktbussar till T-centralen under rusningstid.
    För den sportintresserade finns Golfbana, ridhus, tennishall, ishall och fotbollsplaner i närområdet. Tyresö har även ett nytt fint badhus med vattenrutschkana.

    Tyresö Centrum är ett trevligt centrum med flertalet affärer och restauranger.
    Tyresö Slott med dess gästhamn med vackra omgivningar som slottsparken och notholmen är ett populärt utflyktsmål.

    I Tyresö finns även Alby naturreservat. Där ligger Alby friluftsgård som är ett av naven för friluftslivet i Tyresö. Alby är ett närrekreationsområde med friluftsgård, motionsslingor, friluftsbad, värdefull natur och mycket mera. Här finns bland annat Sörmlandsleden, bondgård och ridhus.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till busshållplats med bussar till Stockholm City, Gullmarsplan, Tyresö C, Älta och Haninge C.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier