Sök Meny
Visningar
  • Måndag 26 juni 19:00-19:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Norrtälje / Väddö / Björkö
Björköslingan 17
Boarea: 91 kvm
Driftkostnad: 22 350 kr/år
Tomtarea: 2214 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Norrtälje / Väddö - Björkö / Björköslingan 17

Sol, vind och vatten

Välkommen till ett välskött hem som kan användas året om för den som älskar skärgården. Stora huset som byggdes till år 2000 består av 3 sovrum, stort härligt vardagsrum med synliga takbjälkar och ett fräscht kök med utgång till altan med bästa kvällsolsläge och utsikt över vattnet. Tomten ligger högt och är mycket trevlig med gräsytor, fina granithällar och öppen vy ner mot vattnet endast 30 meter därifrån. Nedanför finns en badholme med liten sandstrand, badklippa och soldäck. För den som är intresserad av kajakpaddling är det ett ypperligt tillfälle att ta sin kajak och paddla ut till de smultronställen med många öar och kobbar som finns runt hörnet. Björköfjärden som ligger utanför ger access både till Gräddö, krogar som Lidö och Barnens ö .

Är familjen stor så finns det ett jättefint gästhus om 41 m2 som erbjuder eget kök(indraget sommarvatten) och allrum . På tomten finns även förråd, ca 10 m2, samt torrdass som komplement till stora husets WC.

Sist men inte minst så har vi den vedeldade bastun som är placerad på tomtens bästa läge och här lovas bästa utsikt och solnedgångar.

Sponsrade länkar
En avkopplande stund på altanen ute vid köket
En avkopplande stund på altanen ute vid köket
Modernt kök med mycket ljusinsläpp
Modernt kök med mycket ljusinsläpp
Köket har utgång till altanen med utsikt över havet
Köket har utgång till altanen med utsikt över havet
Stora rummet i med högt till taket
Stora rummet i med högt till taket
Värmande kamin och utgång till altan i söderläge
Värmande kamin och utgång till altan i söderläge
Här är altanen i söderläge med skydd över huvudet
Här är altanen i söderläge med skydd över huvudet
Hallen innan övergången till tillbyggnaden
Hallen innan övergången till tillbyggnaden
Loftet
Loftet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrummet med duschkabin
Badrummet med duschkabin
Ett av sovrummen
Ett av sovrummen
Sponsrade länkar
Trivsamt hus på härlig tomt
Trivsamt hus på härlig tomt
Här visas gäststugan
Här visas gäststugan
Inifrån gäststugan
Inifrån gäststugan
Köket i gäststugan
Köket i gäststugan
Sovrummet i gäststugan
Sovrummet i gäststugan
Närheten till vattnet gör sig påmind
Närheten till vattnet gör sig påmind
Friggeboden
Friggeboden
Utsikten från tomten
Utsikten från tomten
Vedeldad bastu med dusch
Vedeldad bastu med dusch
Badholmen
Badholmen
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ingång via förstukvist till hallen som har plats för avhängning av ytterkläder. Här når man köket och tillbyggnaden. Tillbyggnadens första del har intretts med rustika garderober. Du har även access till husets tvättmaskin rakt fram och större badrum till höger.
  • Köket
    Trivsamt kök med fönster utåt havet och trädgården Här når du lätt den altandäckade uteplatsen som självklart blir en extra trivsam matplats under monterade markiser.

    Modernt och fräscht kök med luckor i ljust trä. Kyl, frys, diskmaskin, spishäll med induktion, köksfläkt, ugn och mikrovågsugn .
  • Arbetsrum
    I den nya delen av huset har du ett genomgångsrum som passar utmärkt som arbetsrum. Fönster mot baksidan av trädgården
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med högt till tak och synliga takbjälkar med belysning samt fönster åt två håll. Utgång till uteplats i söderläge under förlängt takliv.
  • Sovrum på loftet
    Trapp upp från vardagsrummet leder dig upp till loftet med ståhöjd. Här finns masterbedroom med havsutsikt.
  • Sovrum 1 & 2
    Två sovrum finns under loftet och har vardera ett fönster
    Rymmer varsin våningssäng
  • Badrum
    Stort badrum med duschkabin, handfat samt snålspolande toalett. Våtrumsmatta. Fönster mot baksidan av trädgården.
  • Tvättstuga
    Här finns en liten tvättmaskin samt vattenberedaren för stora huset och hydropress för inkommande vatten.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Väster Edsvik 1:23
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans hus
  • Byggnadsår
    1976
  • Byggnadskommentar
    Stora huset är tillbyggt år 2000.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2000
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Vatten
    Djupborrad brunn med värmeslinga. Pump nere i brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp kopplat till 3 kubiks sluten tank
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + kamin
  • El, stammar
    Det finns centralanläggning för tempstyrning av husets värme och huset har haft underhållsvärme på under vinterhalvåret, ca 10 grader.
  • Allmän information
    Samtliga rum har laserade träväggar, laserat trätak och snyggt trägolv. På många ställen sitter infällda spottar.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härligt altandäck med utgång från köket. Kvällssol och utsikt över Björköfjärden. Markiser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus om ca 41 m2 med rum och kök i öppen planlösning. Det finns även ett sovrum. Renoverades invändigt för 3 år sedan då även elen och radiatorerna byttes. Indraget sommarvatten. Egen varmvatteberedare. I rummet finns en kamin(bör ses över) Gästhuset är byggt på plintgrund och har träpanel och plåttak.
  • Parkering kommentarer
    Plats för flera bilar vid infart på gräsyta
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Väster Edsvik Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2214 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsbädd för bdt-avloppinom område a - Avlopp
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Officialservitut: Infiltrationsbädd till avlopp som ligger på fastigheten är delvis gemensam med grannen.
Övrigt
  • Båtplats finns inte till fastigheten men man kan lätt förvara kajaker, kanoter eller mindre båt på tomten och rulla ner dem till båtramp ca 30 meter nedanför tomten vid användning.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 603 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2000
  • Uppvärmning
    17 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 200 kr/år
  • Renhållning
    1 890 kr/år
  • Sotning
    650 kr/år
  • Vägav/Snö
    610 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 350 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    8 842 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 060 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Trevligt område med skärgårdslikande natur. Närhet till miniskärgård för kajakutflykter. Cykelavstånd ca 3 km till ICA affär i Backa.
  • Kommunikationer
    Norrtälje busstation, Buss 636, Östersjö brygga , Björkögården/Västra Edsvik, Norrtälje, ca 1 timma, 15 min samt promenadavstånd ca 500 m till huset.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Via bil kommer du över Norrtäljevägen(väg 76 som sen övergår till väg 283) som går mot Älmsta. Sväng höger vid skylt Björkö-Arholma (cirka 3km söder om Älmsta) till Stora Bagghusvägen som går över Väddö kanal och kör ca 6 km. Sväng höger till Simpnäsvägen på Väddö och kör ca 12 km. Åk förbi ICA affären i Backa och efter 3km håll höger vid skylt Västra Edsvik, Kör förbi Björkögården och sedan in höger på Björköslingan. ca 45 min bilväg från Norrtälje centrum

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
2 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Merja den 18 juni
    Hej Går det att få båtplats till fastigheten Björköslingan 17.
    Svar från Åsa Hallberg
    Hej Båtplats ingår ej i fastigheten Det finns ett varv i närheten där man får fråga om plats finnes.
  • Fråga ställd av Kim den 12 juni
    Bilderna ser ut att vara tagna i skymning och är väldigt få. Saknas även interiörbilder, när kommer det bra bilder till objektet Björköslingan 17?
    Svar från Åsa Hallberg
    Hej Håller precis på att ladda upp bilder i skrivande stund så håll ut å kika igen om 10 minuter :)
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!