Behållare Behållare

Flisbergen, Väddö, Norrtälje
Flisbergen 34

Boarea/biarea
41/8 kvm
Driftkostnad
11 100 kr/år
Tomtarea
2 367 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Stilfull sommarstuga i omtyckta flisbergen med närhet till havet och bad-och badstrand!

Som ett av sista husen på gatan, avskilt från grannar, med vacker inramning likt en tavla av skog och grönska, med närhet till vacker badstrand vid havet och möjlighet att hyra båtplats med direkt access till Ålandshav, möts du av sommarparadiset många söker men sällan finner!

Varmt välkommen till välskötta och stilfulla Flisbergen 34 i omtyckta och barnvänliga flisbergen med promenadavstånd till områdets badstrand, klippor och holmar vid Ålandshav.

Smakfullt inredd stuga fördelat på ett plan med två generösa sovrum, nytt badrum med dusch, wc med förbränningstoalett. Ljust och modernt kök i fin lantlig tappning med matplats i anslutning. Luftigt och ljust vardagsrum med stort och fint fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och vacker utsikt mot grönska. Mysig braskamin för sena höst och vår kvällar. Rejäl och tilltagen altan med en del under tak, här kan du njuta av solen hela dagen! Praktiskt och mysig gäststuga med palts för dubbelsäng och el indragen. Två redskapsbodar med ena som en klassik snickarbod med praktiskt arbetsbänk och förvaringsyta. Den andra delen stå i ett vägskäl att inredas som en redskapsbod eller så finns det god chans att renovera om till ytterligare en gäststuga med plats för flera bäddar.

Huset har tagits hand om med varma händer under åren, läs gärna mer under renoveringar.

Plan och lättskött trädgårdstomt som till största del vetter mot samfällighetens allmänning. Här finns plats för hela familjen, om det är lek, odling eller avkoppling som står på agendan så funkar vilket som!

Via samfällighet NORRTÄLJE EDEBY S:1 har man tillgång till en fantastiskt vacker sandstrand vid Sottviken och vacker utsikt över Ålandshav samt välordnade båthamn med klubbhus och rätt till att hyra en egen båtplats, detta nås på promenad avstånd!



Flisbergen är en strategisk plats för familjen, som ligger mitt mellan orterna Hallstavik, Grisslehamn och Älmsta. Du når till allmän service och flertalet aktiviteter för familjen via en 30- 40minuters cykeltur eller en kort bilfärd på ca 15-20 minuter, Hallstavik t.ex. har ett barnvänligt och omtyckt utomhusbad. Från Grisslehamn går Eckerölinjen till Åland och i Älmsta finns en välsorterad ICA- butik. I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger 3,3 km från fastigheten och tar dig vidare till Grisslehamn, Älmsta eller Norrtälje.
Distans:
- Grisslehamn 7,5 km
- Älmsta ca 11 km
- Hallstavik ca 19,5 km

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sin fantastiska natur, välbevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och avslutar i Grisslehamn. Här kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!

Budgivning pågår
1 900 000 kr
Utgångspris 1 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
19
SEP
Söndag
17:15-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs! - Vänligen anmäl er hemsidan - där kan ni boka in en tid som passar just er!

Stilfull sommarstuga i omtyckta flisbergen med närhet till havet och bad-och badstrand!

Som ett av sista husen på gatan, avskilt från grannar, med vacker inramning likt en tavla av skog och grönska, med närhet till vacker badstrand vid havet och möjlighet att hyra båtplats med direkt access till Ålandshav, möts du av sommarparadiset många söker men sällan finner!

Varmt välkommen till välskötta och stilfulla Flisbergen 34 i omtyckta och barnvänliga flisbergen med promenadavstånd till områdets badstrand, klippor och holmar vid Ålandshav.

Smakfullt inredd stuga fördelat på ett plan med två generösa sovrum, nytt badrum med dusch, wc med förbränningstoalett. Ljust och modernt kök i fin lantlig tappning med matplats i anslutning. Luftigt och ljust vardagsrum med stort och fint fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och vacker utsikt mot grönska. Mysig braskamin för sena höst och vår kvällar. Rejäl och tilltagen altan med en del under tak, här kan du njuta av solen hela dagen! Praktiskt och mysig gäststuga med palts för dubbelsäng och el indragen. Två redskapsbodar med ena som en klassik snickarbod med praktiskt arbetsbänk och förvaringsyta. Den andra delen stå i ett vägskäl att inredas som en redskapsbod eller så finns det god chans att renovera om till ytterligare en gäststuga med plats för flera bäddar.

Huset har tagits hand om med varma händer under åren, läs gärna mer under renoveringar.

Plan och lättskött trädgårdstomt som till största del vetter mot samfällighetens allmänning. Här finns plats för hela familjen, om det är lek, odling eller avkoppling som står på agendan så funkar vilket som!

Via samfällighet NORRTÄLJE EDEBY S:1 har man tillgång till en fantastiskt vacker sandstrand vid Sottviken och vacker utsikt över Ålandshav samt välordnade båthamn med klubbhus och rätt till att hyra en egen båtplats, detta nås på promenad avstånd!



Flisbergen är en strategisk plats för familjen, som ligger mitt mellan orterna Hallstavik, Grisslehamn och Älmsta. Du når till allmän service och flertalet aktiviteter för familjen via en 30- 40minuters cykeltur eller en kort bilfärd på ca 15-20 minuter, Hallstavik t.ex. har ett barnvänligt och omtyckt utomhusbad. Från Grisslehamn går Eckerölinjen till Åland och i Älmsta finns en välsorterad ICA- butik. I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger 3,3 km från fastigheten och tar dig vidare till Grisslehamn, Älmsta eller Norrtälje.
Distans:
- Grisslehamn 7,5 km
- Älmsta ca 11 km
- Hallstavik ca 19,5 km

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sin fantastiska natur, välbevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och avslutar i Grisslehamn. Här kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Elskåp.

Ingång till både wc och badrum.


Laminatgolv med tapetserade väggar.
Badrum
Fräscht badrum med trevlig duschhörna, handfat med kommod med spegelskåp ovan med belysning. Plats för badrumsskåp för förvaring.


Våtrumsmatta med delvis våtrumstapet samt kakel på väggarna.
Wc
Fin wc med förbränningstoalett.

Pergo laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök
Ljust och modernt kök i fin lantlig tappning. Här finns det gott om arbetsyta för kocken med en rejäl arbetsbänk. Flertalet skåpsluckor med god förvaringsplats. Fint stänkskydd i vitkakel.

Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan, rostfri diskho, kyl och frys.

Matplats placeras intill fönstret.

Laminatgolv med tapetserade väggar.
Sovrum 1
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar om det så önskas.

Laminatgolv med tapetserade väggar.
Sovrum 2
Gediget sovrum med plats för enkelsäng och byrå eller våningssäng om det så önskas.

Laminatgolv med tapetserade väggar.
Vardagsrum
Luftigt och mysigt vardagsrum med god plats för soffgrupp och TV-möbel. Mysig braskamin för kalla kvällar finns att värma sig med och få en avslappnad stund. Stort fönster parti med fint ljusinsläpp och vacker utsikt mot grönska.

Utgång till altanen.


Pergo laminatgolv med tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
8 kvm
Totalareal
2 367 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE EDEBY 3:152
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans fritidshus
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
24
Grund
Krypgrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster och 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Sommarvatten - via samfälligheten
Avlopp
Avloppet leds till en tank som kommunen sedan tömmer.
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
Renovering omarbetning etc
Nytt badrum (ytskikt) - 2012
Dränering runt huset - 2013
Stora altanen byggdes - 2013
Lilla altanen byggdes - 2015
Ny förbränningstoalett installerad - 2018
Nya bärlinor i golv - 2020
Ny isolering i väggar, golv och tak - 2020
Nytt tak med nya takstolar samt innertak - 2020
Nya innerväggar i samtliga rum (utom badrummet) - 2020
Nya golv, tapeter samt innerdörrar i samtliga rum (utom badrummet) - 2020
Nytt kök - 2020
Nya vitvaror i kök - 2020
Nya vattenledningar - 2020
Ny dragning av el - 2020
Nya fönster i kök och vardagsrum, samt resterande fönster ommålade - 2020
Huset nymålat - 2020
Ny luftvärmepump installerad -2020
Uthuset nymålat och nytt tak lagt - 2021
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rejäl och tilltagen altan med sol från morgon till kväll! Här finns det palts för både soffgrupp och matbord, perfekt att ta emot ett större sällskap för en fin tillställning.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga:
Gedigen gäststuga med plats för dubbelsäng och TV-möbel.

Redskapsbod:
Två redskapsbodar med ena som en klassik snickarbod med praktiskt arbetsbänk och förvaringsyta.
Den andra delen stå i ett vägskäl att inredas som en redskapsbod eller så finns det god chans att renovera om till ytterligare en gäststuga med plats för flera bäddar.

Lekstuga:
Enkel lekstuga i skogen för barnen.
Beskrivning, parkering
Plats för 1-3 bilar på den grusade uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Edeby Ga:2 - vägar
Tomt/Servitut
Tomtarea
2367 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Flisbergens Fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680705)
Samfällighet
Norrtälje edeby s:1
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
906 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
414 000 kr
Markvärde
492 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
4 800 kr/år
Sotning
550 kr/år
Vägav/Snö
750 kr/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Båtplats
500 kr/år
Slamtömning
1 500 kr/år
Sophätmning sommartid
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 795 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 895 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 595 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Kör in på Ringvägen längs ned, sedan andra till höger.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
906 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
414 000 kr
Markvärde :
492 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Uppvärmning :
4 800 kr/år
Sotning :
550 kr/år
Vägav/Snö :
750 kr/år
Samfällighet :
1 500 kr/år
Båtplats :
500 kr/år
Slamtömning :
1 500 kr/år
Sophätmning sommartid
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 795 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 895 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 595 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Edeby Gästfrihet
      2,97 km
    • Bergby Gård & Logi
      5,06 km
    • Vischan på Kröns
      6,02 km
    • Bonden & Burgaren
      6,12 km
    • Za'atar Café
      6,69 km
    • Förskolan Lotsen AB
      5,56 km
    • Elmsta förskola
      5,56 km
    • Rävbacken
      5,6 km
    • Väddö folkhögskola
      6,26 km
    • Norrsundsskolan
      6,62 km
    • Tempo
      7,16 km
    • Norrbyle södra
      2,36 km
    • Edeby norra
      2,44 km
    • Steneborg
      2,44 km
    • Norrbyle mellersta
      2,45 km
    • Norrbyle norra
      2,55 km
Avstånd
  • Vatten
    756 m
    4 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    2,4 km
    10 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Norrbyle södra
    2,36 km
    6 min
    -
    53 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren