Sök Meny
Visningar
  • Söndag 20 augusti 12:45-13:30

    Öppen visning

Boka visning
Norrtälje / Väddö
Havsskogen Utsiktsvägen 11
Utgångspris: Kalkyl 1 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 40/15 kvm
Driftkostnad: 23 332 kr/år
Tomtarea: 1947 kvm
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum

Norrtälje / Väddö / Havsskogen Utsiktsvägen 11

Nybyggt & havsnära med underbar tomt

Ibland är det bara ren och skär glädje att få vara mäklare och förmedla försäljningen av ett så här fint och havsnära hus. Här strålar kärleken till trädgården, detaljerna och byggnationer i absolut högsta klass emot dig redan vid den stora vita grinden, som leder in till en perfekt ordnad uppfart för 2-3 bilar.

Tomten om 1947 kvm är perfekt utnyttjad och här möter en perfekt stensättning som leder in i den spansk-inspirerade delen av trädgården med en stor uteplats under tak med förråd och viss sjöglimt. Bakom den fina uteplatsen finns en liten japansk trädgård och en stor fin gräsmatta som sluttar ner mot fastighetens andra infart. På höger sida om huset finns en vacker konstgjord strand med en turkos vattenspegel och vita stenar. Här finns också en uteplats med en tältpaviljong så att man sitter under tak även här. Vid huset finns en stor ordnad solig uteplats i perfekt västerläge med markis med direkt anslutning från vardagsrummet vi glasparti samt en mindre frukostveranda i sydost med anslutning från köket. På baksidan av huset finns ett fint ordnat gästhus och ett separat duschhus med dusch handfat och torrtoalett.

Huset om 40 kvm är färdigställt 2014 och helt modernt med optimal planlösning och stora glaspartier som sammanlänkar vardagsrum och kök med den härlig trädgården utanför. Här finns en hall med klinkersgolv (med golvvärme), och plats för avhängning, ett stort fint sovrum med snygga runda designfönster, ljust golv och vit liggande panel. Badrummet har klinkers, kakel, dusch, handfat och vattentoalett. Vardagsrum och kök i öppen plan med stora glasrutor, och helt perfekt planerat kök med inbyggda vitvaror. Huset har åretruntvatten och kan nyttjas året runt.

Från tomten finns viss sjöglimt och man når enkelt havet och de vackra klipporna via en stig som ansluter vid vägen nedanför huset. I närheten finns också det fina poolbadet i området, den fina havsstranden i Skottviken och båthamnen vid flisbergen. Närhet även till den fina sommaridyllen Grisslehamn med affär, caféer, glasskiosk, restauranger, fiskaffär, spa, tennisskola och seglarskola.

Då byggnaden är 40 kvm finns ytterligare byggrätt för huvudbyggnad 80 kvm och atterfallshus 25 kvm.

Respektera säljarens önskemål att endast besöka fastigheten på annonserade tider eller bokade visningar, kontakta mäklaren för att boka enskild visning.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum/kök i öppen plan
Vardagsrum/kök i öppen plan
Kök
Kök
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Sovrum i gästhus
Sovrum i gästhus
Badrum gästhus
Badrum gästhus
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Fjäll 2:271
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplans fritidshus
  • Byggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Åretruntvatten från egen brunn, sommarvatten i samfällighet
  • Avlopp
    WC-avlopp tills luten tank 3kbm, BDT till 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    golvvärme via el
TV/Internet
  • Parabol / Fiber installeras just nu i området, god 3G mottagning
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flera härliga uteplatser;
    Stor altan i västerläge med markis i anslutning från vardagsrum
    Altan i öster med anslutning från kök
    Stor stensatt uteplats i under tak söderläge
    Friliggande uteplats med paviljongtak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus om ca 10 kvm
    Duschhus om ca 5 kvm med dusch, handfat och torrtoalett
    Uthus om ca 5 kvm
  • Parkeringsbeskrivning
    Två infarter till huset mad sammanlagt 5-6 parkeringsplatser.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Edeby Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1947 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Helt unik trädgårdstomt med prydliga stensättningar som leder till olika fina ordnade uteplatser i olika oaser på tomten. Här finns en spansk trädgård med stor stensättning under pergola med strikta tujor och fina planteringar, en skyddad japansk trädgård med karga stenar och planteringar. en del skärgårdsnatur med vackra berg i dagen, och en fin konstgjord "strand" med vit sand och uteplats. Denna trädgård måste ses!
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt TELE
  • Planbestämmelser
    Fjäll 2:28 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901213)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    830 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    468 000 kr
  • Markvärde
    362 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2014
  • Försäkring
    3 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 900 kr/år
  • Renhållning
    1 382 kr/år
  • Vägav/Snö
    750 kr/år
  • Elkostnad
    14 000 kr/år
  • Samfällighet
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 332 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnaderna avser att huset har underhållsvärme och nyttjas även vintertid.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

    Bostad / Sverige / Stockholm / Väddö / Havsskogen Utsiktsvägen