Sök Meny
Visningar
  • Söndag 28 maj 10:45-11:30

    Öppen visning

Boka visning
Kallbodavägen 15
Utgångspris: Kalkyl 1 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 61 kvm
Driftkostnad: 15 950 kr/år
Tomtarea: 2219 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Kallbodavägen 15

Vinterbonat med WC nära badplats

Längst in på återvändsgata ligger detta fina vinterbonade fritidshus om 61 kvm på en öppen plan tomt om 2219 kvm med stora gräsytor vid en stig ner till ett fint bad i insjö.

Huset som genomgående renoverats 2013-2015 har ett fräscht badrum med kakel, klinkers, dusch handfat och vattentoalett. Vardagsrum och kök har genomgående ljusa fräscha ytskikt och ett vackert vitoljat furugolv. Den optimala planlösningen gör också att här finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt två mindre för enkelsängar/våningssängar. Från vardagsrummet når man den helt insynsskyddade och soliga altanen i perfekt västerläge, delvis under tak.

Den plana fina tomten har både en del med stora gräsytor för lek och spel och en del lättskött och spännande naturtomt med berg i dagen. Från tomten når man enkelt den fina badstranden vid Gåsvikssjön bara ca 100m bort via en stig. Då huset ligger absolut närmast badet passerar man ingen granne på väg till morgondoppet. Ca 1 km från huset ligger vackra väddö kanal med fint fiske, promenadvägar samt möjlighet till båtplats. I området ligger även Edblads butik och restaurang för dig som vill avnjuta en middag i större sällskap.

Välkommen till Gåsvik <3

Sponsrade länkar
Altan i väster
Altan i väster
Huset
Huset
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Braskamin
Braskamin
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stort sovrum
Stort sovrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sponsrade länkar
Hall
Hall
Solig altan
Solig altan
Nära bad i insjö
Nära bad i insjö
Stor solig altan
Stor solig altan
Fin entre
Fin entre
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i denna fräscha hall med klinkersgolv, vita väggar och plats för avhängning.
  • Badrum
    Badrum med klinkers (golvvärme), kakel, dusch, handfat, vattentoalett samt ett fönster.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum i öppen plan mot köket. här är det vitoljat, såpat furugolv, vita väggar, braskamin, stora fönster och utgång till altanen.
  • Kök
    Kök med vitoljat, såpat furugolv, vita väggar, vita skåp, kyl, inbyggd ugn och häll samt ett fönster.
  • Sovrum 1
    Stort härligt sovrum med plats för dubbelsäng, vitoljat, såpat furugolv, klassisk tapet och ett fönster
  • Sovrum 2
    Sovrum med vitoljat furugolv, tapet och ett fönster.
  • Sovrum 3
    Sovrum med vitoljat furugolv, tapet och ett fönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    18
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    BDT till 2-kammarbrunn vattentoalett till sluten tank 3 kbm
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump, direktverkande el samt ved
  • Renovering Omarbetning etc
    Ytskikt 2012-2015
    Badrum 2015
    Kök 2015
    Fasadmålning 2014
    Dränering
TV/Internet
  • Antenn, parabol
    Fibernät installeras just nu i området
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor härlig altan i väster delvis under tak med anslutning från vardagsrum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med stort renoveringsbehov
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Väddö-Boda Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2219 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Längst in på återvändsgata närmast badplatsen ligger denna plana natur/trädgårdstomt med stora plana gräsytor för lek och spel. Lättskötta planteringar, berg i dagen och ett fint solläge.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Väddö-Boda, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19820608), Trädfällningsförbud Enl 110 § Byggnadslagen, Schaktningsförbud (Beslutsdatum: 19800215)
  • Planbestämmelser
    Delar Av Boda,brevik,kallboda,gåsvik Och Kåpan., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800215)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    717 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Vatten och avlopp
    2 000 kr/år
  • Renhållning
    1 350 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    10 000 kr/år
  • Samfällighet
    2 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 950 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Huset har varit uppvärmt och används vintertid
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Erika den 21 maj
    Hej, huset med adress Källbodavägen 15, ligger ju utanför fastigheten 1:53, huset ligger ju på intilliggande fastighet. Vad är det som säljs och hur ska man kunna förvärva både fastigheten 1:53 inkl. fritidshuset på Källbodavägen 15?
    Svar från David Carlsson
    Tyvärr är kartan vi fått något missvisande, alla tomtgränser är tydligt utmärkta på plats. Huset ligger ca 4 meter in på tomten, Med vänlig hälsning, David
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn