Norra Havsängen 53 / Norra havsängen / Väddö / Norrtälje

Havsutsikt, båtplats, sjöbod, havsstrand!

Utgångspris
2 550 000 kr
Boarea/biarea
69/20 kvm
Driftkostnad
16 510 kr/år
Totalareal
2 799 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 23 apr

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till denna sommardröm vid havet!

Huset har med glädje nyttjats under alla årstider och är verkligen en plats att trivas på. Här lever ni med morgonrocksavstånd till härliga badklippor och sandstrand samt samfällighetens båthamn, med tillhörande båtplats och sjöbod, bara någon minut bort.

Med ca 69+20 kvm i två plan finns plats för både familj och vänner. Havsutsikt, tre sovrum, goda umgängesytor, öppen spis samt rymligt kök med vedspis för att bara nämna några saker ni kommer mötas av. Tomten på sina 2 779 kvm ger utrymme för sommarens lekar och spel och den generösa altanen blir lätt en naturliga samlingsplats. Blir gästerna ändå allt för många finns också här ett uthus med gästrum!

Förutom de badklippor vi finner nedanför huset finns också samfällighetens badplats bara någon minuts promenad bort. Ett ställe som måste upplevas!

I närområdet finns också flera trevliga mål för dagsutflykter med bl.a. Edeby Musteri, Väddö Gårdsmejeri, Bondens Glasskalas och Bonden & Burgaren, de sistnämnda, med närodlade och krav-märkta produkter. Vidare finns det flertalet caféer och loppmarknader runt om hela Väddö och lite norrut finner vi Grisslehamn med spa och Ålandsbåt. Här finns helt enkelt något för alla.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Norra Havsängen!
Med havet som granne
Generös altan
Hus och tomt
Kök
Kök
Matplats
Kök
Kök
Spis
Vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in!
    Hall med god plats för ytterkläder och skor.
  • Kök
    Generöst kök med vedpis och spis. Här finns god plats för matbord och utgång till trädgården.
  • Vardagsrum och matrum
    Generöst rum med plats för både vardagsrumsdel och matdel. Värmande öppen spis och vackert trägolv.
  • Sovrum 1
    Generöst sovrum med god plats för dubbelsäng och förvaring. Utgång till altanen genom vacker äldre, varsamt renoverad, dörr med färgade glas. Vackert trägolv.
  • Duschrum
    Duschrum med separett-toalett och bastu. Dusch samt handfat.
  • Allrum
    Allrum med härlig havsutsikt! God plats för umgänge och trevliga kvällar.
  • Sovrum 2
    Del av allrummet som med enkelhet kan delas av till separat sovrum.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1956
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Samfällt sommarvatten (borrad brunn finns på tomten)
  • Avlopp:
    BDT till stenkista
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, ved
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig solig altan med kvällssol
    Flera möjliga uteplatser på tomten
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med gästrum samt snickarbod.

    Vedbod
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Edeby Ga:3, Norrtälje Edeby Ga:11, Norrtälje Edeby Ga:12, Norrtälje Edeby Ga:15, Norrtälje Edeby Ga:16
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2799 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor, härlig, havsnära, naturtomt som sluttar svagt i väster med perfekt solläge på fina uteplatser både under tak och under bar himmel. Från tomten når man enkelt klipporna och havet över föreningens allmänning.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Pumpanläggning mm - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Havsängens Fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560907)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 071 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    554 000 kr
  • Markvärde:
    517 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    900 kr/år
  • Renhållning:
    1 510 kr/år
  • Sotning:
    1 500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 600 kr/år
  • Elkostnad:
    8 700 kr/år
  • Samfällighet:
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 510 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår båtplats och sjöbod!
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 997 m
  • 7 min
  • 10 min
  • 37 min
  • Edeby Gästfrihet
    3,12 km
    Za'atar Café
    5,43 km
    Restaurang Zorbas
    5,65 km
    Ankaret Restaurang & Bistro
    5,77 km
    VGK kitchen
    6,4 km
  • Väddö folkhögskola
    4,96 km
    Norrsundsskolan
    5,33 km
    Älmsta Skola
    5,98 km
  • Nothamns vägskäl
    3,19 km
    Edeby torg
    3,2 km
    Steneborg
    3,32 km
    Edeby södra
    3,49 km
    Marielund (Väddö)
    3,71 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier