Vetevägen 7 / Älmsta / Väddö / Norrtälje

Fin villa med dubbelgarage i centrala Älmsta

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
170/49 kvm
Driftkostnad
41 390 kr/år
Tomtarea
1 088 kvm
Rum
6 rum (4-6 sovrum)
Visningar
  • Sön 27 sep 16:00-16:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna fina villa med stort dubbelgarage om totalt ca 220 kvm med stora altan ytor och en insynsskyddad trädgårdstomt om 1 088 kvm i centrala Älmsta.

Huset har precis (år 2020) fått ett nytt tak och har löpande varsamt underhållits. På entréplanet hittar vi tre bra sovrum, vardagsrum, kök, badrum och gästtoalett samt direkt ingång till dubbelgarage samt arbetsrum. På övervåningen finns ett stort allrum, ett sovrum, gäst wc samt klädkammare.

Plan och solig trädgårdstomt med stora gräsytor för lek och spel i fint avskilt och soligt läge. Läget i Älmsta är det bästa tänkbara, ett stenkast från Väddö kanal, ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral. Trevliga Väddö golfklubb ligger någon kilometer bort. I Älmsta finns både låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd.

Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Gångbryggan längs kanalen
Broöppning sommartid
Väddö kanal
ICA supermarket
Apotek och frisör
Busstationen
Visa alla 41 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall
    Rymlig hall med ljusa väggar samt plastmatta.
  • Badrum
    Nyrenoverat badrum med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med dusch med vikväggar, handfat i kommod, handdukstork, wc, badrumsspegel samt golvvärme.
  • Kök/matplats
    Rymligt arbetskök som har gott om förvaring. Köket är utrustat med kyl, diskmaskin spis med häll samt fläkt. Frysen är belägen i förrådet. Rymlig matplats där man lätt rymmer ett bord för 6-8 personer.
  • Vardagsrum/matsal
    Stort vardagsrum som har en öppen planlösning mellan matplats och matsal. Rummet har ett ljust parkettgolv samt ljusa väggar. Från vardagsrummet når man den härliga altanen och den insynsskyddade tomten som gränsar mot allmänningen.
  • Sovrum bottenvåning 1-3
    Det finns tre sovrum på bottenvåningen. Samtliga har ljusa väggar och plastmatta. Det stora sovrummet har en hel garderobsvägg.
  • Tvättstuga, teknik förråd
    Huset har gått om förvarings möjligheter. Tvättstugan har tvättmaskin, värmepanna (luft/vatten), tvättho samt varmvattenberedare. Här finns även en gäst WC.
  • Garage
    Från huset når man det stora dubbelgaraget med dubbla portar. Från garaget kommer man in till ett arbetsrum alt förråd.
  • Övervåning
    På övervåningen finns ett sovrum, klädkammare, gäst wc samt ett stort allrum som man lätt kan dela av till två sovrum om så önskas.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    170 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren/ritningar)
  • Taxerad boarea 108, biarea 97 kvm
  • Biarea:
    49 kvm
  • Totalareal:
    1 088 kvm
  • Rum:
    6 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE ÄLMSTA 7:64
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår:
    1980
  • Kommentar, byggnad:
    Nytt tak 2020
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
  • Renovering omarbetning etc
    Löpande underhåll, tak nytt 2020
  • Fel och brister:
    Se frågelista
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget i huset, leverantör är IP only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan mot den insynsskyddade tomten på baksidan som gränsar mot allmänningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart som lätt rymmer tre bilar samt ett stort dubbelgarage som är ihop byggt med huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Älmsta Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1088 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Älmsta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20020612, Registreringsdatum: 20070420)
  • Planbestämmelser
    Älmstaområdet Fastlandsdelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19821202)
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Vatten- och avloppsledningar
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 780 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 385 000 kr
  • Markvärde:
    395 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Vatten och avlopp:
    7 445 kr/år
  • Renhållning:
    2 055 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    25742 kWh/år
  • Hushållsström:
    30 890 kr/år
  • Samfällighet:
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 390 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 739 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar driftskostnad
    Elkostnaden är baserad på en elkostnad på 1,2 kr/kWh
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 604 450 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 780 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 385 000 kr
Markvärde :
395 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Vatten och avlopp :
7 445 kr/år
Renhållning :
2 055 kr/år
Årlig elförbrukning
25742 kWh/år
Hushållsström :
30 890 kr/år
Samfällighet :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 390 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 739 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är baserad på en elkostnad på 1,2 kr/kWh
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 604 450 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ankaret Restaurang & Bistro
    475 m
    Restaurang Zorbas
    548 m
    Thai Take Away
    644 m
    Za'atar Café
    674 m
    VGK kitchen
    674 m
  • Skolor
    Älmsta Skola
    267 m
    Norrsundsskolan
    767 m
    Väddö folkhögskola
    1,14 km
    Väddö skjutfält
    6,51 km
  • Kommunikationer
    Älmsta skola
    258 m
    Älmsta Gåsviks vägskäl
    374 m
    Älmsta busstation
    430 m
    Älmsta Norrsund
    528 m
    Alphyddan
    698 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Älmsta skola
  • 258 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 908 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 491 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Vatten
  • 296 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Älmsta

Liten och trevlig tätort där Väddö kanal mynnar igenom orten.

Nöje

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar även glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Roslagen. Glassen går att köpa direkt på Bondens Glasskalas. Kröns trädgård är en plats som erbjuder shopping av allt möjligt som har med trädgården att göra. Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen. Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.

Sport och fritid

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.

Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.

Kommunikationer

Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.

Fördelar

#Gym
#Restauranger
#Motionsspår
#Lätt att parkera bilen
#Uteliv
#Tennis
#Båtliv
#Bussar
#Båthamn
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Skidspår
#Ishall

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn