Tunavägen 30 / Vallentuna

Trevligt enplanshus

Utgångspris
4 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
147 kvm
Driftkostnad
31 655 kr/år
Tomtarea
807 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta hemtrevliga enplanshus om 147 kvm i lugna och barnvänliga Karlberg. Välplanerad planlösning i vinkel med fem sovrum, helkaklat och renoverat badrum från 2014, gäst wc, förråd samt rymligt vardagsrum och kök i en delvis öppen planlösning med utrymme för det stora sällskapet. Stor och plan trädgårdstomt om 807 kvm med utgång från både kök och sovrum till den trevliga atriumgården och altanen i ett perfekt sydvästläge.
Garage i länga samt parkeringsplats ingår.

Här bor du nära fina grönområden, skola, dagis samt goda kommunikationer med både buss och roslagsbana.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 32 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning.

    Golv: Ekparkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum i anslutning till hallen med god klädförvaring i form utav två inbyggda garderober.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Målade väggar i ljusgrått och vitt.
  • Gäst Wc
    Gäst wc inredd med wc, handfat samt spegel.

    Golv: Plastmatta.
    Vägg: Ljust målade väggar.
  • Kök med matplats
    Ljust och trevligt kök från 2005 med köksluckor i beigt, bänkskiva i trä samt vitt kakel ovan diskbänken. Köket är inrett med keramikhäll-2017, fläkt, diskmaskin, kyl och frys-2012 i fullhöjd samt ugn och mikro i praktiskt arbetshöjd. Samtliga vitvaror är rostfria.
    Här finns goda arbetsytor som gör det möjligt för hela familjen att närvara vid matlagningen samt smarta förvaringslösningar. Utrymme för matplats för ca 6-8 personer.
    Stora fönsterpartier som bidrar med härligt ljus samt utgång till altanen och den trevliga atriumgården.

    Golv: Ekparkettgolv.
    Vägg: Ljust målade väggar.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga inredd med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt vädringsfönster.

    Golv: Plastmatta.
    Vägg: Ena väggen är kaklad och resterande väggar är vitmålad vävtapet.
  • Badrum
    Stort och nyrenoverat badrum från 2014, inredd med wc, handfat med kommod, dusch samt spegelskåp.

    Golv: Grått klinkergolv med golvvärme.
    Vägg: Vitt kakel.
    Belysning: Infällda spotlights.
  • Master bedroom/Sovrum 2
    Rymligt sovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng .

    Golv: Ekparkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar samt en fondvägg med tapet från Svensk Tenn.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum där du ledigt möblerar med både skrivbord och säng. samt utgång till uteplatsen.

    Golv: Ekparkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Kontor/Sovrum 4
    Rum med fönster i två väderstreck som bidrar med härligt ljus samt utgång till trädgården och uteplatsen. Detta rum nyttjas idag som kontor men kan med lätthet nyttjas som både sovrum eller gästrum om så önskas.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Ljust målade väggar.
  • Förråd
    Praktiskt förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter och separat groventré.

    Golv: Heltäckningsmatta.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Vardagsrum med matsal
    Väl tilltaget vardagsrum med utrymme för både matsalsdel och soffa. Här finns stora fönsterpartier som bidrar med mycket ljus samt mysig braskamin för ökad trivsel. Delvis öppen planlösning mot köket som bildar en trevlig rymd.

    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
  • Sovrum 5
    I anslutning till vardagsrummet så finner du ett rum som kan användas som både kontor, gästrum eller sovrum om så önskas.

    Golv: Ekparkettgolv.
    Vägg: Vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    6 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Vallentuna Vallentuna-Rickeby 1:377
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad samt liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Asfaltspapp ovan råspont
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el med oljefyllda element samt luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    1992- Installerades braskaminen.
    Ca 2002- Lades taket om med en ny takpapp.
    2005- Renoverades köket.
    2007- Renoverades lilla WC:n.
    2012- Lades lasyr på fasadpanelen mot gården.
    2012 - Ny kyl och frys.
    2013 - Installation av ny luftvärmepump.
    2014- Renoverades WC/dusch.
    2017- Lades golvet om i hall/kök/matplats samt ordnades diverse ytskikt.
    2017 Dec - Ny keramikhäll.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-27
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn
TV/Internet
  • Tv via Parabol samt internet via ADSL.
    Fiber finns i slänten på baksidan.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med utgång från köket samt plan och fin gräsmatta i en insynsskyddad atriumgård. Det finns även en stor och plan gräsmatta utanför atriumgården som tillhör fastigheten, för mycket spring och lek.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd och redskapssbod.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga samt parkering.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vallentuna Vallentuna-Rickeby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    807 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Karlbergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690610)
  • Samfällighet
    Vallentuna Vallentuna-Rickeby s:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 611 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 353 000 kr
  • Markvärde
    1 258 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Uppvärmning
    14 941 kr/år
  • Försäkring
    6 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 400 kr/år
  • Renhållning
    1 550 kr/år
  • Sotning
    464 kr/år
  • Samfällighet
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 655 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållselen är inkluderar i uppvärmningskostnaden.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 455 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Karlbergsskolan som ligger inom gångavstånd har sammanlagt 350 barn/elever från förskola (1-5 år) till och med årskurs 6.
  • Kommunikationer
    Ca 1,4 km bort ligger Bällsta station som tar dig direkt till tekniska högskolan på 30 minuter.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier