Abiskovägen 24 / Vällingby Centrum / Vällingby / Stockholm

Ljus och välplanerad 1:a!

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
26 kvm
Avgift
1 581 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Ljus och välplanerad 1:a på ca 26 kvm med högt och lugnt läge mot lummig innergård! Kvadratsmart boende med ett väl tilltaget allrum med utrymme för olika möblemang, kokvrå med bra förvaring och ordentlig spis, fräscht, stambytt badrum samt goda förvaringsmöjligheter via garderob i hall. Perfekt som första boende! Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Nära till Vällingby C med sina goda kommunikationer samt stora serviceutbud med restauranger, butiker, gym m.m. Även närhet till natur, trevliga bad områden samt skolor och förskolor.

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnade hall med plats för avhängning via hatthylla och bra förvaringsmöjligheter i garderober. Klinkergolv och målade väggar.

    Allrum
    Ljust och luftigt rum i ett högt läge med ett härligt ljusinsläpp via lägenhetens stora fönster. Utrymme för soffa, säng och annat möblemang om så önskas. I anslutning till allrummet ligger lägenhetens kokvrå. Vitmålade väggar och parkettgolv.

    Kokvrå
    Praktisk kokvrå med bra förvaring via skåp och lådor med vita fronter. Utrustningen består utav en stor spis med 4 plattor och ugn, kylskåp och liten frys samt mikro.

    Badrum
    Snyggt och fräsch badrum med klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns badkar, wc, handfat och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband 100 Mbit/s och bredbandstelefoni via Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    56 garageplatser och 86 parkeringsplatser. Garageplats från ca 200-350 kr/mån beroende på storlek Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats ca 373 kr/kvartal. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Garage och P-plats hanteras av ISS. Det finns även ett antal platser med gratis 7-dygnsparkering.
Övrigt
  • Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift
    1 581 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,13768
  • Andelstal insats
    0,13768
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kapprocken. I föreningen finns 353 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Kapprocken bildades år 1949 och är belägen på Kirunagatan 30-34, 38-66, 70-84 samt Abiskovägen 6, 12-30 med 353 st lägenheter och 17 st lokaler, varav 14 lokaler är hyresrätter. Ekonomisk förvaltning sköts av RB Fastighetsägare AB.
    Mycket populär och välskött förening med stabil ekonomi.

    Tvättstugor:
    Föreningen har 6 st välutrustade tvättstugor. Finns på Kirunagatan 46, 54 samt Abiskovägen 12.

    I föreningen finns en gemensamhetslokal som rymmer minst 30-50 personer (som utan kostnad kan bokas av föreningens medlemmar).
    Cykel- och barnvagnsrum. I området finns lugna och barnvänliga gårdar med sittgrupper och lekplatser.

    För mer information se föreningens hemsida:
    www.kapprocken.se
  • Kommande renoveringar
    2017 - ca mars 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30.
  • Gjorda renoveringar
    Gjorda renoveringar
    2011 Fiber bredband från Ownit installerades
    2010 Elektriskt låssystem installerades
    2010-2011 Fönsterbyte i alla lägenheter
    1999-2000 Stammar och all el byte
Området
  • Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

    Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

    På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

    Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.


    Nära till Vällingby C med sina goda kommunikationer samt stora serviceutbud med restauranger, butiker, gym, biograf m.m. Även närhet till natur och trevliga badområden. I område finns Vällingby simhall och lite längre bort finns Grimstaskogen med bland annat strandbad och båtplatser, motionsspår och stora öppna fält. Förskolor och skolor för alla åldrar finns i omgivningen. I område finns även lekparker, ridcenter och utomhusgym.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till mycket bra kommunikationer med T-bana i Vällingby Centrum samt flertalet busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Busshållplats ligger på Kirunagatan några minuters promenadavstånd. Från Vällingbys bussterminal går ca 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier