Sök Meny
Visningar
  • Måndag 24 juli 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Söndag 23 juli 13:00-14:00

    Öppen visning

Boka visning
STOCKHOLM / Vällingby
Jämtlandsgatan 116
Boarea: 24 kvm
Avgift: 1 295 kr/mån
Driftkostnad: 200 kr/mån
Rum: 1 rum
Våning: 2 av 3 (Hiss finns ej)

STOCKHOLM / Vällingby / Jämtlandsgatan 116

Perfekt planerad 1:a belägen nära Vällingby Centrum och kommunikationer!

Välkommen till denna fantastiska och välplanerade etta med närhet till Vällingby City! Optimalt planerade och väldisponerade 1:a om 24 kvm. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp genom fönsterpartier, den är modern, har stilrena kulörer och är lugnt belägen nära Vällingby City. Stilrent inredd med vitmålade väggar och genomgående laminatgolv. Bättre läge nära Vällingby City är svårt att hitta med all dess tänkbara service, förskola, skolor, t-bana och bussar samt simhall. Nära till Grimstaskogen, Malteholmsbadet och kaananbadet samt ridhus.

Planlösningen är optimalt disponerad med en modern tanke. Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Hallen leder dig vidare mot praktisk kokvrå stilrent inrett i vitt, med skåpsförvaring och snyggt vitt kakel ovanför den rostfria arbetsbänken. Allrummet har ett ljust stort härligt fönsterparti med fri utsikt. Här får du plats med såväl soffa, soffbord, tv-möbel, säng och även förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med grå klinker samt vitt kakel på väggarna med grå bård.

Brf Ritbrädet 1 är en mycket populär och stabil förening med god ekonomi och alla stora renoveringar är utförda. 

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Trevligt grillsällskap på gården

Fredrik Broström
Lägg till Vad vi gillar med Jämtlandsgatan 116

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Gott om plats för ytterkläder och skor innanför entrén. Laminatgolv och vit målade väggar. Redan här slås man av det härliga ljuset. Välkommen in!
  • Kök
    Kök med vita köksluckor med snyggt vitt kakel ovanför den rostfria arbetsbänken. Köket är utrustat med med kyl/frysfack samt kokplattor.
  • Allrum
    Ljust och stort allrum med goda möbleringsmöjligheter, laminatgolv och moderna vitmålade väggar. Fri utsikt mot lummiga träd.
  • Badrum
    Stort helkaklat badrum med grå klinker samt vitt kakel på väggarna med grå bård. Utrustat med wc, handfat med spegelskåp ovan samt dusch. Här är det förberett för tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
Energideklaration
  • Energiprestanda
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Leverantör kabelnät ComHem. Även tv genom fiberoptiskt bredbandsnät. Bredband genom ComHem, ADSL och fiberoptiskt bredbandsnät. Fiber är indraget till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Föreningen har 4 parkeringsplatser och 63 stycken garageplatser alla belägna i husen mot Jämtlandsgatan för 582 kr/mån. För information om lediga garageplatser eller kö därtill kontakta styrelsen på: garage@ritbradet1.se Övrigt fri parkering på gatan.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Kommentar till månadsavgift
    I avgiften ingår värme och vatten. Internet, kabel-TV och el tillkommer.
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,2824
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme och vatten.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna har under året varit oförändrade men i samband med budgetarbetet inför år 2017 beslutade föreningen om en avgiftshöjning på 2% fr.o.m. 1 januari 2017.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Ritbrädet 1.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Ritbrädet tog i oktober 2009 över fastigheten på Jämtlandsgatan 70-116 och ombildade hyresrätterna till bostadsrätter. Föreningen omfattar 178 lägenheter i ett flertal hus som ligger i ett rytmiskt mönster som skapar varierade innergårdar och mellanrum där uppvuxna trädgårdar med träd och planteringar finns anlagda.(Husen i bostadsrättsföreningen Ritbrädet längst till vänster på flygfotot nedan.)
    Tomträttsavtal finns till fastigheten då föreningen inte äger marken utan hyr den av Stockholms kommun via tomträtt. Av dessa lägenheter är 151 upplåtna med bostadsrätt och 36 med hyresrätt.

    Lägenhetsfördelning
    45 st 1 rum och kök
    78 st 2 rum och kök
    46 st 3 rum och kök
    15 st 4 rum och kök
    3 st 5 rum och kök
  • Kommande renoveringar
    Renovering av återstående trapphus
    Byte av portar
    Samordna och förbättra fiberuppkoppling
    Nödvändiga reparationer av plåttak i portalerna
    Översyn av el
  • Kommande avgiftshöjningar
    Årsavgifterna har under året varit oförändrade men i samband med budgetarbetet inför år 2017 beslutade föreningen om en avgiftshöjning på 2% fr.o.m. 1 januari 2017.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Brandsyn med nödvändiga kompletteringar
    2017 - Översyn och lagning av skyddsrum
    2016-2017 - Renovering av trapphus
    2016 - Reparationer av garageplatser
    2016 - OVK
    2014 - Besiktning av lekplatserna med mindre renoveringsarbeten
    2014 - Vissa lägenheter har fått säkerhetsdörrar installerade
    2011 - Injustering av värmesystemet
    2011 - Komplettering av förråd (nya förråd)
    2010 - Stambyte kök och badrum
    2010 - Takbyte
    2010 - Nya cylindrar i lgh dörrar och nya passersystem i portar och källare
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns 4 parkeringsplatser och 60 garage. Gemensam tvättstuga med 10 tvättmaskiner, 6 torktumlare, 2 torkskåp och 4 manglar. Separat torkrum finns. Tvättstuga kan bokas på internet.
Området
  • Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

    Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

    På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

    Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till mycket bra kommunikationer med T-bana i Vällingby Centrum samt flertalet busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Från Vällingbys bussterminal går ca 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!