Jämtlandsgatan 99, Vån 7 (13071) / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Social och unik 3:a på högt läge med strålande balkong!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 493 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 11 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 18 feb 18:45-19:15

    Öppen visning / Välkommen på återvisning!

Boka Budgivning

Nu saluförs en social och unik trea (färdigställd 2019) med strålande balkong i sydväst. Belägen på högt läge med vacker utsikt över Vällingby Parkstad och föreningens lummiga innergård, finner vi denna högklassiga lägenhet. Lägenheten har totalt fem stycken stora fönster i två väderstreck, vilket gör att den upplevs otroligt ljus. Smakfulla materialval och stilfulla lösningar, vardagsrum och kök i en socialt främjande planlösning som erbjuder generösa ytor att umgås, två bra sovrum, modernt och påkostat badrum utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns det bra förvaringsmöjligheter i lägenheten samt ett förråd att nyttja. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade. Passar perfekt för såväl singeln som paret, eller familjen. Missa ej denna pärla.

Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i entréplan som öppnar från maj. Solid förening med välskötta fastigheter och goda hyresintäkter. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby Centrum och Bromma Blocks.

Välkommen hem!

Med vänliga hälsningar,
Micaela Rebel, 073-231 91 03

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 42 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Via en säkerhetsdörr välkomnas du in i en mycket fin, ljus och inbjudande hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av parkettgolv.
  • Kök
    Kök i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet med matplats för ca 6 personer. Kök från Vedum med vita släta luckor och fullutdragslådor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro placerat i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för soffa och tv-möbel. Härifrån når du också balkongen där solen kan avnjutas i princip hela dagen. Erbjuder plats för sittgrupp och växter.
  • Master Bedroom
    Mysigt och insynsfritt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord, gott om förvaring via två garderober och ett linneskåp.
  • Sovrum
    Lugnt placerat och rymligt sovrum som är lämpar sig perfekt som barnrum alternativt arbetsrum. Lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ljusgrått klinker på golv och vitt matt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    7 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 2 kvm. Lägenheten är registrerad som 2 rok hos föreningen men är omgjord till 3 rok därför marknadsförs lägenheten som en 3:a.
Ekonomi
  • Avgift
    3 493 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    220 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    370 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,40623 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier