Jämtlandsgatan 107, Vån 11 (11112) / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Toppmodern 3:a på vån 11 av 11 med oslagbar utsikt & balkong!

Boarea
79 kvm
Avgift
4 180 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
11 av 11 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Högt över takåsar på vån 11 av 11 med oslagbar utsikt och balkong i fritt västerläge finns nu tillfälle att förvärva denna toppmoderna trea om 79 kvm. Med ett utmärkt och insynsfritt läge i populära Vällingby Parkstad, högst upp i nyproducerad fastighet anno 2019, återfinns ett boende för er med högt ställda krav. Tilltalande planlösning med social ytor som bjuder in till middagar och umgänge med släkt och vänner. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna som bjuder på utsikt i två väderstreck. Ett modernt och bekvämt boende med hög standard på såväl material- som interiörsval. Bostaden är försedd med smakfulla materialval och stilfulla lösningar, vardagsrum, kök, master bedroom, ett bra sovrum, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Sällskapsdelen erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Från sällskapsdelen nås den mysiga balkongen där solnedgången kan ses. I övrigt finns det mycket goda förvaringsmöjligheter i lägenheten via en walk in closet, flertalet garderober samt ett förråd. Genomgående vackert parkettgolv i ek och målade väggar i en ljus vit kulör. Känslan bör definitivt upplevas på plats då den inte går att beskriva. Missa ej. Kontakta gärna ansvarig mäklare för frågor!

Solid förening med välskötta fastigheter och goda hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan som öppnar Maj 2019. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby Centrum och Bromma Blocks.

Välkomna hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 44 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Inbjudande, ljus och fin hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du även badrummet och lägenhetens generösa walk in closet. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av vackert parkettgolv i ek.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget och socialt planerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, bokhylla och TV-möbel. Delvis öppen planlösning mot kök. Rymlig balkong i västläge som delvis är inglasad vilket förlänger säsongen.
  • Kök
    Stilrent och fullt utrustat kök med matplats för ca 6-8 personer. Kök från Vedum med vita släta luckor och fullutdragslådor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn i högskåp, mikro i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Master Bedroom
    Insynsfritt och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord, gott om förvaring via två garderober och ett linneskåp.
  • Sovrum
    Lugnt placerat sovrum som är lämpar sig perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp. Fransk balkong med vacker utsikt i väst.
  • Badrum
    Rymligt badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, handdukstork och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
  • Walk in closet
    Erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Inredd med en hylla och klädhängare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    11 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 180 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,48624 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mier AB
    155 m
    Daisys's Rondellgrillen
    193 m
    Grekiska grill & bar
    212 m
    Vällingby Grill & Kebab
    224 m
    Leniker Restaurang AB
    258 m
  • Skolor
    Gröna Diamanten förskola
    87 m
    Mattecentrum Vällingby bibliotek
    209 m
    Förskolan Albetol
    216 m
    Life Melody Bangura
    246 m
    Kannan Förskola
    260 m
  • Mataffärer
    City Gross
    339 m
    Lidl
    347 m
    Hemköp
    362 m
    Storgrossen
    721 m
  • Kommunikationer
    Grimsta
    106 m
    Bergslagsvägen (Grimsta)
    186 m
    Vällingbydepån
    222 m
    Grimstaskolan (Stockholm)
    245 m
    Vällingby T-bana
    317 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    3,01 km
    Barkarby
    4,78 km
    Sundbyberg
    5,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 412 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 440 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hav
  • 7,87 km
  • 18 min
  • 35 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,01 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Grimsta
  • 106 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier