Jämtlandsgatan 107, Vån 11 (11112) / Vällingby Parkstad - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Toppmodern 3:a på vån 11 av 11 med otrolig utsikt & balkong!

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
4 180 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
11 av 11 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Milsvid utsikt! Varmt välkomna till Vällingbys bästa trea (2019), högt över takåsar på vån 11 av 11 med otrolig utsikt, finns detta underbara hem. Rymlig och ljuvlig balkong med fritt och högt västerläge, här kan solnedgången ses. Belägen i expansiva Vällingby Parkstad med tunnelbanan precis runt hörnet och närhet till Mälarens glittrande vatten. Hemköp finns i entréplan, här kan ni ta hissen direkt ner i morgonrock och tofflor för att handla en god och mysig frukost, bekvämt va?

Tilltalande och social planlösning som erbjuder generösa ytor för att umgås med familj och vänner. Ljuset flödar in genom de stora fönstren som ger ett fint ljusflöde och bjuder på utsikt i två väderstreck. Ett boende med hög standard på såväl material- som interiörsval. Inredningen är ljus och modern, inget är lämnat åt slumpen. När man upplevt bostaden på plats så inser man vilket magiskt läge den har och hur lyxigt man kan bo. Med plats för både vardag och fest är detta en plats man vill vara på. Utsikten härifrån är definitivt något utöver de vanliga.

Lägenheten är försedd med vardagsrum, smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, två bra sovrum, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. Mycket goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt via ett förråd. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och väggarna är målade i en ljus vit kulör. Tillträde flexibelt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för frågor om bostaden, föreningen, området eller för att boka in privatvisning. Ett bekvämt och bekymmersfritt hem som måste upplevas på plats. Missa inte chansen att flytta in här.

Solid förening med välskötta fastigheter och goda hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan, kontrakt tecknat på 10 år. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby Centrum och Bromma Blocks.

Välkomna hem till mysiga Jämtlandsgatan!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 43 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Inbjudande, ljus och fin hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du även badrummet och lägenhetens generösa walk in closet. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av vackert parkettgolv i ek.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget och socialt planerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, bokhylla och TV-möbel. Delvis öppen planlösning mot kök. Rymlig balkong i västläge som delvis är inglasad vilket förlänger säsongen.
  • Kök
    Stilrent och fullt utrustat kök med matplats för ca 6-8 personer. Kök från Vedum med vita släta luckor och fullutdragslådor, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn i högskåp, mikro i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Master Bedroom
    Insynsfritt och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord, gott om förvaring via två garderober och ett linneskåp.
  • Sovrum
    Lugnt placerat sovrum som är lämpar sig perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp. Fransk balkong med vacker utsikt i väst.
  • Badrum
    Rymligt badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, handdukstork och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
  • Walk in closet
    Erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Inredd med en hylla och klädhängare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    11 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 180 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,48624 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktiskt förbrukning kvartalsvis.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Luna Piena
    65 m
    Råcksta Sushi
    68 m
    Chili Skolrestaurang
    183 m
    Råcksta Krog
    195 m
    Jom Take away
    460 m
  • Skolor
    Autoklar Trafikskola AB
    83 m
    Vällingby Park Skola & Förskola
    92 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    107 m
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    184 m
    Förskolan Astronauterna
    246 m
  • Mataffärer
    City Gross
    715 m
    Lidl
    743 m
    Hemköp
    863 m
  • Kommunikationer
    Råcksta T-bana
    110 m
    Solleftegatan
    432 m
    Björnsonsgatan
    485 m
    Jämtlandsgatan
    513 m
    Råcksta begravningsplats
    734 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    3,24 km
    Sundbyberg
    5,01 km
    Barkarby
    5,45 km
    Ulriksdal station
    7,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 408 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 444 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 7,87 km
  • 17 min
  • 35 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,24 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 110 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier