Sök Meny
Visningar
  • Måndag 25 september 18:30-19:00

    Öppen visning

  • Söndag 24 september 14:15-14:45

    Öppen visning

Boka
STOCKHOLM / Vällingby / Vällingby Centrum
Kirunagatan 48
Utgångspris: Kalkyl 1 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 58 kvm
Avgift: 2 997 kr/mån
Driftkostnad: 400 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

STOCKHOLM / Vällingby - Vällingby Centrum / Kirunagatan 48

Ljus 2:a högst upp i huset med balkong i soligt västerläge!

På ett fenomenalt läge högst upp i huset, på attraktiva Kirunagatan finner ni denna ljusa och öppna hörnlägenhet om 58 kvm! Direkt från vardagsrummet kan ni ta ett kliv ut på balkongen i rakt soligt västerläge som skärmas in fint utav himlen. I och med det höga läget, helt utan insyn bjuder detta hem på en fantastisk utsikt över takåsarna och trädkronorna som ger en fröjd för ögat. Denna 2:a fördelat på 58 kvadratmeter bjuder på genomgående planlösning med fönster i två väderstreck där ljuset reflekteras fint mot de vitmålade väggarna. Det rejäla vardagsrummet ger flexibla möbleringsmöjligheter och inrymmer stor soffgrupp, mediamöbel, fåtölj, byråer och/eller andra trivselmöbler. Vidare finner ni ett sovrum där ni får plats med både säng och någon mindre byrå och här har ni stora förvaringsmöjligheter i garderobssektion bakom vita skjutdörrar. Hallen bjuder på praktiskt klinkers som sedan övergår till vackert ekparkettgolv (2009) som sedan är genomgående i lägenheten. Ett bra arbetskök med plats för matgrupp om ca 4 personer samt ett fräscht helkaklat badrum med bekvämligheter som badkar. Här ni har ett hem att trivas i.

Bostaden är belägen i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Bara några minuters promenad når du Vällingby C med sina goda kommunikationer samt stora serviceutbud med över 200 butiker, restauranger, pubar, biograf, träningscenter. Till T-centralen tar du dig på 28 min med t-banan. Närhet till Hässelby slott och naturreservat med fina promenadstråk, badplatser med b.la sandstrand på både Kaananbadet samt Maltesholmsbadet.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Välkomnande öppen hall med avhängningsmöjligheter via hatthylla och plats för annat möblemang om så önskas. Snygg klinker i grå kulör på golv och vitmålade väggar.

    Vardagsrum:
    Ljust och öppet vardagsrum med fönster i flera väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet inrymmer soffgrupp, mediamöbel eller annat möblemang. Här finns utgången till den härliga balkongen i soligt västerläge. Vackert ekparkettgolv (2009) med vitmålade väggar.

    Balkong:
    Mysig balkong med en härlig utsikt över den fina innergården. Här finns plats för möbler och plantering om så önskas. Belägen i västerläge med sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Markis (2010) finns om solen tar på för mycket (se fasadbild).

    Sovrum:
    Praktiskt och rofyllt sovrum med bra plats för säng och tillhörande sängmöbel. Förvaring fås via garderob. Idag finns ett sängskåp (som ej tillhör lägenheten men på begäran och önskemål kan lämnas kvar enligt överenskommelse med säljaren). Vackert ekparkettgolv (2009) med vitmålade väggar.

    Kök:
    Vackert 50-tals kök med bra förvaring i både skåp och luckor med vita fronter. Rostfri arbetsbänk med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl- och frys. Utrymme för matplats för ca 4-6 personer om så önskas. Fin ekparkett på golv och vitmålade väggar.

    Badrum:
    Stambytt helkaklat badrum. Utrustat med badkar, wc, spegelskåp, handfat och handdukstork. Väderingsfönster finns.

    Populär förening med stora renoveringar gjorda såsom stambyte,fönsterbyte m.m. Bra avgift som hållit sig stabil i flera år. Flera tvättstugor och en som går att nå källarvägen. En trevlig lokal som går att boka utan kostnad som rymmer ca 50 personer med utrustad med bl.a. kylskåp, ugn,spis m.m.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3 (Hiss finns ej)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    123 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Kabel Tv genom ComHem och sen kan du ha digital-TV via Canal Digital med den nya bredbandsanslutningen.
    100/100 Mbit snabbt bredband för 200:- i månaden. Då ingår även bredbandstelefoni där det går att behålla numret, du slipper ett separat telefonabonnemang med månadsavgift.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    56 garageplatser och 86 parkeringsplatser. Garageplats från ca 200-350 kr/mån beroende på storlek Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats ca 373 kr/kvartal. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Garage och P-plats hanteras av ISS: Handläggare: Susanne Sporrong Tel: 020-155 155 Det finns även ett antal platser med gratis 7-dygnsparkering.
Övrigt
  • Till lägenheten tillhör ett källarförråd och matförråd.
Ekonomi
  • Avgift
    2 997 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,26102
  • Andelstal insats
    0,26102
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen planerad avgiftshöjning för 2017.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kapprocken. I föreningen finns 353 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Kapprocken bildades år 1949 och är belägen på Kirunagatan 30-34, 38-66, 70-84 samt Abiskovägen 6, 12-30 med 353 st lägenheter och 17 st lokaler, varav 14 lokaler är hyresrätter. Ekonomisk förvaltning sköts av ISS ekonomiskförvaltning.
    Mycket populär och välskött förening med stabil ekonomi.

    Tvättstugor:
    Föreningen har 6 st välutrustade tvättstugor. Finns på Kirunagatan 46, 54 samt Abiskovägen 12.

    I föreningen finns en nyrenoverad gemensamhetslokal som rymmer minst 30-50 personer (som utan kostnad kan bokas av föreningens medlemmar) samt cykel- och barnvagnsrum. I området finns lugna och barnvänliga gårdar med sittgrupper och lekplatser.

    För mer information se föreningens hemsida:
    www.kapprocken.se
  • Kommande renoveringar
    2017 - ca mars 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30
  • Kommande avgiftshöjningar
    Ingen planerad avgiftshöjning för 2017.
  • Gjorda renoveringar
    Gjorda renoveringar
    2011 Fiber bredband från Ownit installerades
    2010 Elektriskt låssystem installerades
    2010-2011 Fönsterbyte i alla lägenheter
    1999-2000 Stammar och all el byte
Området
  • Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

    Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

    På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

    Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till mycket bra kommunikationer med T-bana i Vällingby Centrum samt flertalet busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Busshållplats ligger på Kirunagatan några minuters promenadavstånd. Från Vällingbys bussterminal går ca 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Vällingby / Kirunagatan