Sök Meny
Visningar
  • Måndag 25 september 18:30-19:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Söndag 24 september 13:30-14:15

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka
STOCKHOLM / Vällingby
Kirunagatan 76
Utgångspris: Kalkyl 2 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 71 kvm
Avgift: 3 532 kr/mån
Driftkostnad: 450 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: 1 av 3

STOCKHOLM / Vällingby / Kirunagatan 76

Välkommen till denna perfekt planerade 3:a

Äntligen har du chans att köpa denna topprenoverade 3:a på 71 kvm intill Vällingby C. Lägenheten ligger en trappa upp i huset. Det finns en stor rymlig balkong där det finns gott om möjligheter till mysiga kvällar med utsikt över den lummiga innergården. Lägenheten är påkostad med genomlöpande ekgolv och vitmålade väggar, köket är stilrent med plats för många gäster. Fönster i två väderstreck. Lägenheten är fördelad på hall med gott om plats för avhängning, ombonat vardagsrum med utgång till balkong, ett stort luftigt sovrum med två rymliga garderober samt ett mindre sovrum som ligger i anslutning till vardagsrummet.

Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Bara några minuters promenad når du Vällingby C med sina goda kommunikationer samt stora serviceutbud med över 200 butiker, restauranger, pubar, biograf, träningscenter. Till T-centralen tar du dig på 28min med t-banan. Närhet till Hässelby slott och naturreservat med fina promenadstråk, badplatser med bla sandstrand på både Kaananbadet samt Maltesholmsbadet.



Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • Hall/entré
    Rymlig och välkomnande hall med möblerbara ytor samt gott om plats för avhängning. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är vitmålade väggar, vilket är genomgående för hela lägenheten. Spottar i taket.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är ljust, luftigt och lättmöblerat, fönster i två vädersträck, utgång till en rymlig balkong, från vardagsrummet så når man ett av sovrummen. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Trevligt sovrum med utsikt över den lummiga innergården. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Kök
    Köket är toppfräscht med vitlackerade skåpsluckor, vit kakel ovanför arbetsbänkarna som är av laminat. Matplats vid fönster rymmer lätt ett matbord för 6 personer. Köksutrustning: diskmaskin (Bosch), side by side Kyl/frys (Bosch), spishäll (Bosch), ung (Bosch), micro (Bosch), fläkt (gorenje).
  • Badrum
    Helkaklat stambytt badrum, duschhörna, handfat , spegelskåp, handukstork, WC, spottar i taket och ett vädringsfönster. Här finns även en egen tvättmaskin (Whirlpool), spottar i taket.
  • Sovrum 2
    Stort luftigt sovrum med två inbyggda garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1954
  • Byggnadskommentar
    3-glas fönster.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    3-glas fönster.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-09-29
  • Besiktningsman
    Johan Roos, Anticimex AB
TV/Internet
  • Kabel Tv genom ComHem och sen kan du ha digital-TV via Canal Digital med den nya bredbandsanslutningen.
    100/100 Mbit snabbt bredband för 200:- i månaden. Då ingår även bredbandstelefoni där det går att behålla numret, du slipper ett separat telefonabonnemang med månadsavgift.
Balkong
  • Mysig stor balkong med utsikt över den grönskande innergården, här avnjuter du morgonkaffet i solen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    56 garageplatser och 86 parkeringsplatser. Garageplats från ca 200-350 kr/mån beroende på storlek Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats ca 373 kr/kvartal. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Garage och P-plats hanteras av ISS: Handläggare: Susanne Sporrong Tel: 020-155 155 Det finns även ett antal platser med gratis 7-dygnsparkering.
Ekonomi
  • Avgift
    3 532 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,30775
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen planerad avgiftshöjning för 2017.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kapprocken. I föreningen finns 353 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Kapprocken bildades år 1949 och är belägen på Kirunagatan 30-34, 38-66, 70-84 samt Abiskovägen 6, 12-30 med 353 st lägenheter och 18 st lokaler. Ekonomisk förvaltning sköts av ISS ekonomiskförvaltning.
    Mycket populär och välskött förening med stabil ekonomi.

    Tvättstugor:
    Föreningen har 6 st välutrustade tvättstugor. Finns på Kirunagatan 46, 54 samt Abiskovägen 12.

    I föreningen finns en nyrenoverad gemensamhetslokal som rymmer minst 30-50 personer (som utan kostnad kan bokas av föreningens medlemmar) samt cykel- och barnvagnsrum. I området finns lugna och barnvänliga gårdar med sittgrupper och lekplatser.

    För mer information se föreningens hemsida:
    www.kapprocken.se
  • Kommande renoveringar
    2017 - ca mars 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30
  • Kommande avgiftshöjningar
    Ingen planerad avgiftshöjning för 2017.
  • Gjorda renoveringar
    Gjorda renoveringar
    2011 Fiber bredband från Ownit installerades
    2010 Elektriskt låssystem installerades
    2010-2011 Fönsterbyte i alla lägenheter
    1999-2000 Stammar och all el byte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd samt ett matkällarförråd.
Området
  • När Vällingby Centrum uppfördes under 1950-talet var det något unikt. Visionen av en ABC-stad, arbete, bostäder och centrum i samma område, uppmärksammades stort. På Vällingby torg utformades ett vackert cirkelmönster av gatustenar och fyra fontäner kläddes med vit marmor. De fina gatlyktorna med globförsedda lampor är speciellt tillverkade för Vällingby Centrum. Anrika biograf Fontänen som invigdes 1956 finns kvar än idag och är varsamt upprustad till en modern biograf i toppklass. Även idag är Vällingby unikt i sitt slag med många vackra 50-tals miljöer bevarade tillsammans med det nya och moderna. Under senaste åren har Vällingby genemgått en stor upprustning och ny arkitektur har vuxit fram med bland annat det stora modevaruhuset Kfem, ritat av arkitekt Gert Wingårdh. Vällingby Centrum har också bytt namn till Vällingby City. En del av centrumet har täckts med tak för en behagligare utomhusmiljö samtidigt som det bevarat karaktären av öppna gator och torg. Idag finns det ca 125 butiker och ett 30-tal restauranger i Vällingby City.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till mycket bra kommunikationer med T-bana i Vällingby Centrum samt flertalet busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. busshållsplats ligger på Fjällnäsgatan, dit är det ca 200 meter. Med buss 118 tar det ca 3 minuter till Vällingby C och 13 minuter till Spånga C. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Vällingby / Kirunagatan