Nickelgränd 4 / Vällingby / Stockholm

Gavel lägenhet med attraktivt läge!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
3 350 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna härliga gavellägenhet med fönster i 2 olika väderstreck. Lägenheten har ekparkettgolv i alla rum förutom vardagsrummet där det är orginalträgolv , delvis öppen planlösning mellan innerhallen och köket vilket ger en stor rymd. Stilrent kök med plats för matplats intill fönstret. Stort vardagsrum med fönster längs ena väggen som ljuset flödar in genom. Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Helkaklat badrum. Rymlig balkong med fri utsikt från 3:e våningen.

Populär förening med god ekonomi. I föreningen finns flertalet parkeringsplatser, garage, övernattningslägenhet, festlokal, stor grillplats, lekplatser samt tvättstuga.

Här bor du i ett område med endast ca 5 min gångavstånd till T-bana samt naturen runt knuten. Med T-bana kommer man in till T-centralen på ca 27 min. Vällingby C med sitt stora serviceutbud finns med t-bana endast 2 min bort. Där finns många butiker, restauranger, caféer, systembolag, bio, vårdcentral, banker mm mm. Alldeles intill föreningen finns sjön Råcksta Träsk och Grimsta naturreservat. Fina motionsslingor samt badplatser, både sandstrand och klippor.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Säkerhetsdörr in till lägenheten. Bra avhängningsmöjligheter av ytterkläder precis intill entrén. Från den större innerhallen når du klädkammare.
  • Kök
    Stilrent kök med vita skåpsluckor. Arbetsbänk i trä. Ovanför arbetsbänk vitt kakel. Maskinell utrustning ugn, spis, diskmaskin, kyl och frys. Här når du den mysiga balkongen.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i vit och ljusblå kulör med , dusch, handfatskommod och matchande spegelskåp.
  • Sovrum 1
    Härligt rymligt rum med plats för dubbelsäng. Fönster som släpper in ett härligt ljus. Här finns det plats för garderober.
  • Sovrum 2
    Stort rymligt rum för en stor dubbelsäng. Här finns det garderober längs ena väggen. Härligt ljusinsläpp från fönster.
  • Vardagsrum
    Stort ljust vardagsrum. Som man får plats med både soffgrupp och mindre matplats. Härligt ljus från fönstren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    75 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 29 garageplatser och 41 p-platser med kö. Garage kostar ca 537 kr, P-plats med el ca 300 kr. Fri parkering på gatan.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 350 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    240 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    370 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 593 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    910 kr
  • Andel i förening:
    0,0080320
  • Andelstal insats:
    0.62235
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Svavlet 4. I föreningen finns 108 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 108 stycken lägenheter beläget på adresserna 4-10. Utav dessa är ca 19 stycken hyresrätter och räknas därmed som dolda tillgångar till föreningen. Hiss finns i alla föreningens hus och alla gemensamma utrymmen kan nås med hiss. Föreningen har en föreningslokal som är öppen 1 gång per månad där man kan träffa någon från styrelsen om man har frågor eller funderingar.

    I juni 2017 kommer föreningen att få en ny leverantör av fiber, AllTele kommer att ta över driften från Zitus. Samtidigt kommer hastigheten att bli 1000/1000 Mbit/s i fibernätet jämfört med dagens 100/100 Mbit/s. Föreningen kommer då kunna leverera hastigheter som digitala tjänster kräver i framtiden. Du surfar givetvis obegränsat och kan ta del av prisvärda erbjudanden och tilläggstjänster. I samband med övertagandet så kommer föreningen att göra en avgiftshöjning på 150 kronor, fiber kommer ingå i avgiften. Styrelsen har beslutat att de första sex månaderna är kostnadsfria för alla boende i Svavlet 4.

    Föreningen har tagit på sig att teckna kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar och det ingår i avgiften. Man behöver därmed endast teckna egen hemförsäkring.

    Gemensamma ytor:
    Föreningslokal för medlemmarna finns i port nr 4 och inrymmer ca 30 personer. Föreningen har en övernattningslägenhet i port nr 8. Ru tom föreningens hus finns lekplatser, sittplatser, grillplats för flera under tak mellan hus 4 och hus 6. Cykelrum, barnvagnsrum, källare, sopsortering mm.

    För mer information samt kontaktuppgifter till styrelsen se deras hemsida:
    www.svavlet4.se
  • Kommande renoveringar
    Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
  • Gjorda renoveringar
    Avloppsstammar och el utbytta samt nya elinstallationer ca år 2005.
    Renovering av föreningslokal samt övernattningslägenhet år 2011.
    Nya entreportar år 2012 med målning av entreer.
    Modernisering av parkeringsplatser med asfaltering, breddning & elstolpe till alla under sommaren 2012.
    I port nr 4 renoverades hissen, målning av trapphus & slipning av golv. December år 2012/januari 2013.
    I port nr 6 renoverades hissen under sommaren 2013. Målning av trapphus & slipning av golv under september år 2013.
    I port nr 8 & 10 renoverades hissarna under 2013. Målning av trapphus & slipning av golv i samband med det.
    Takarbete med nytt tätskickt under sensommaren år 2013.
    Ny lekplats med klätterställningar för blandad åldergrupp från små barn upp till 12-årsåldern mellan nr 8 och 10. År 2013
    Omdränering av hus nr 10 under år 2012 & av hus nr 8 under år 2013. (Inget behöv i dagsläget av omdränering på resterande hus.)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och en gästlägenhet som ligger i bottenvåningen på Nickelgränd 8 som kan hyras för ca 200 kr/dygn.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Luna Piena
    296 m
    Chili Skolrestaurang
    360 m
    Råcksta Sushi
    377 m
    Fanoos Café Restaurang & Bar
    434 m
    Pitza vällingby
    453 m
  • Autoklar Trafikskola AB
    337 m
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    360 m
    Vällingby Park Skola & Förskola
    384 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    404 m
    Förskolan Raketen
    512 m
  • City Gross
    653 m
    Lidl
    695 m
    Hemköp
    870 m
    Storgrossen
    1,49 km
  • Råcksta T-bana
    250 m
    Jämtlandsgatan
    418 m
    Råcksta begravningsplats
    430 m
    Björnsonsgatan
    624 m
    Bergslagsvägen (Grimsta)
    637 m
  • Spånga station
    3,43 km
    Sundbyberg
    5,36 km
    Barkarby
    5,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 113 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 8,23 km
  • 19 min
  • 36 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,43 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 53 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 250 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier