Östersundsgatan 4 / Vällingby-Råcksta / Vällingby / Stockholm

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
4 815 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med eftertraktat gavelläge ligger denna ljusa och väldisponerade 4:a med radhuskänsla och två grönskande uteplatser. Bostaden bjuder på en väl genomtänkt planlösning och ett generöst ljusflöde via stora fönsterpartier åt tre olika väderstreck. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet erbjuder en social sällskapsyta för middagar och umgänge med familj och vänner. Här erbjuds du tre väl tilltagna och rofyllda sovrum. Stort badrum i ljusa och moderna materialval utrustat med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har även en gäst WC. Ypperliga förvaringsmöjligheter via walk-in closet samt flertalet garderober.

Belägen i Brf Råckringen som är en stabil förening med välskötta fastigheter. Garage och externt förråd i källaren som nås via hissen. I en av föreningens lokaler finns matbutiken Hemköp . Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och kabel-TV från Telia.

Här bor du i ett mycket lugnt och idylliskt område med närhet till goda kommunikationer (precis intill tunnelbanans gröna linje), matbutik, natur, fantastiska promenadstråk längs Mälarens glittrande vatten och badplatser. Området är barnvänligt med närhet till förskolor och skolor. På gångavstånd har du även Vällingby Centrum som erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat butiker, restauranger, biograf samt mysiga caféer.

En bostad att trivas i som bör ses – Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall Rymlig välkomnande hall med bra förvarings möjligheter. Golvet pryds av ekparkett i hela bostaden och väggarna är vitmålade.

    Vardagsrum Vardagsrum och kök i en öppen planlösning vilket bjuder in till social samvaro. Plats för både soffgrupp, mediabänk, bokhylla
    och läshörna. Stora fönsterpartier vilket skänker in rikligt med ljus. Från vardagsrummet har du direkt utgång till en av
    uteplatserna.

    Kök Modernt kök med plats för matbord. Kök från Vedum med vita släta köksluckor, vitt kakel ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat
    och diskbänk i rostfritt utförande. Köket är utrustat med häll och ugn, kyl, frys och diskmaskin från Elektrolux. Utgång till den
    andra uteplatsen i härligt västerläge.

    Master
    Bedroom Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och byråer. Garderober bakom släta vita dörrar.

    Sovrum 2 Väl tilltaget sovrum med fint ljusinsläpp via ett fönsterparti.

    Sovrum 3 Lättmöblerat rum som kan användas antingen som sovrum eller kontor.

    Badrum Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med skåp under för förvaring, spegel med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas
    och tvättmaskin samt torktumlare. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.

    WC Målade väggar och klinker på golv. Utrustat med WC, handfat och spegel.

    Walk-in closet Stor klädkammare med hylla och stång som ger ypperlig förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 815 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    550 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktiskt förbrukning kvartalsvis.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Luna Piena
    119 m
    Chili Skolrestaurang
    133 m
    Råcksta Sushi
    134 m
    Råcksta Krog
    241 m
    Jom Take away
    527 m
  • Skolor
    Vällingby Park Skola & Förskola
    28 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    36 m
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    134 m
    Autoklar Trafikskola AB
    154 m
    Förskolan Astronauterna
    267 m
  • Mataffärer
    City Gross
    786 m
    Hemköp
    804 m
    Lidl
    814 m
  • Kommunikationer
    Råcksta T-bana
    148 m
    Björnsonsgatan
    418 m
    Solleftegatan
    434 m
    Jämtlandsgatan
    583 m
    Blackeberg
    747 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    3,29 km
    Sundbyberg
    4,97 km
    Barkarby
    5,51 km
    Ulriksdal station
    7,19 km
    Solna station
    7,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 375 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 458 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hav
  • 7,84 km
  • 18 min
  • 34 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,29 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 148 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Johannes den 18 juni
    Hej. Finns det någon planritning? Hur stora är sovrummen?
    Svar från Jakob Chamoun
    Hej den laddas upp imorgon. Hälsningar Jakob Chamoun

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier