Behållare Behållare

Vällingby-Johannelund, Vällingby, Stockholm
Rabattvägen 40

Boarea
39 kvm
Avgift
2 722 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Trivsam 2:a med stor uteplats mot grönskan!

Välkomna till Rabattvägen 40 - en underbar tvåa med unik uteplats! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och de stora fönsterpartierna mot grönskan gör att bostaden upplevs luftig och social. Stort fullutrustat kök som passar perfekt för dig som gillar matlagning med dess goda arbetsytor. Här finns även utgången till den fantastiska uteplatsen som rymmer hela familjen - perfekt för sommarens alla grillmiddagar! Enskilt sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot grönskan. Stort badrum med grått klinkers på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med WC, handfatskommod, dusch samt tvättmaskin. Hallen har ett praktiskt klinkergolv och erbjuder bra avhängningsmöjligheter och förvaring via garderob.

BRF Trädgården är en stabil och solid förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren.

Denna lägenhet vill ni inte missa!

Moa Örnberg
073 231 38 04
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 895 000 kr

Trivsam 2:a med stor uteplats mot grönskan!

Välkomna till Rabattvägen 40 - en underbar tvåa med unik uteplats! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och de stora fönsterpartierna mot grönskan gör att bostaden upplevs luftig och social. Stort fullutrustat kök som passar perfekt för dig som gillar matlagning med dess goda arbetsytor. Här finns även utgången till den fantastiska uteplatsen som rymmer hela familjen - perfekt för sommarens alla grillmiddagar! Enskilt sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot grönskan. Stort badrum med grått klinkers på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med WC, handfatskommod, dusch samt tvättmaskin. Hallen har ett praktiskt klinkergolv och erbjuder bra avhängningsmöjligheter och förvaring via garderob.

BRF Trädgården är en stabil och solid förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. Nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren.

Denna lägenhet vill ni inte missa!

Moa Örnberg
073 231 38 04
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor uteplats i magiskt läge
Denna fantastiska uteplatsen har morgon- och kvällssol.
Story telling image
Stilrent kök
För dig som gillar matlagning finns detta fullutrustade kök.
Story telling image
Fräscht badrum
Stort badrum i kakel och klinker med kombinerad tvättmaskin med torktumlare.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus välkomnande hall med hatthylla och garderob. Klinkergolv.
Badrum
Stort badrum i vitt kakel och grått klinkergolv utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, handfatskommod och badrumsskåp.
Vardagsrum
I öppen planlösning mot köket har man bostadens fina vardagsrum. Här får man plats med soffa, TV och även matplats. Ekparkettgolv och vita väggar.
Kök
Vitt fräscht kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum
Trivsamt ljust sovrum med fönster mot uteplatsen. Plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderob. Ekparkettgolv.
Uteplats
Från köket når man utgången till den avskilda uteplatsen som löper längs en stor del av huset. Här får hela familjen plats på grillfest. Lugnt och skönt med grönskan omkring sig.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Lägenheten upptas som 1,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning. Marknadsförs här som 2:a pga dess disponering.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ComHem är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Kostnad för analogt grundutbud av tv kanaler samt bredband är 125 kr/månaden För aktuell information om grundutbudet hänvisar vi till ComHem (länken öppnas i nytt fönster) Ange postnummer 16243 samt Rabattvägen 36, 38 eller 40 i sökfälten.

Alla lägenheter är anslutna via Comhem. I grundutbudet ingår bredband 30-50/10 Mbit. Kostnad för bredband samt analogt grundutbud av tv kanaler är 125 kr/månaden. Detta är en obligatorisk avgift för samtliga lägenheter.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett förråd tillhör lägenheten.
Ekonomi
Avgift
2 722 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I avgiften tillkommer eltillägg och bredbandstillägg.
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
160 kr/mån
Bredband
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
365 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Trädgården i Hässelby. I föreningen finns 91 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Varje lägenhet i BRF Trädgården i Hässelby har två olika lägenhetsnummer. Ett som är lägenhetens nummer i den ekonomiska planen, denna används vid kontakt med föreningen, förvaltare och bank. Det andra är lägenhetens lantmäterinummer, detta används bla vid adressändring. Båda dessa nummer ska skrivas ned i köpeavtalet

Föreningen upphandlar el kollektivt vilket ger medlemmarna ett fördelaktigt pris. Förbrukningen debiteras i förskott och i november månad görs en avräkning mot faktiskt förbrukning. Eventuell korrigering sker på avgiftavi för januari.

Varje lägenhet har en egen tvättmaskin/torktumlare. De mindre lägenheterna har en kombimaskin. Det finns ingen gemensam tvättstuga
Kommande renoveringar
Då byggnaden är uppförd 2014 finns inga stora kommande renoveringar planerade.
Avgiftsförändringar
Avgiften sänktes 2016 med 10 %. Föreningen har väldigt god ekonomi.
Gjorda renoveringar
2-års besiktning genomfördes 2017-05-15.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns cykelställ utanför husen. I källaren finns utrymme för förvaring. Utemöbler och odlingar finns även att tillgå mellan huskropparna.

Varje lägenhet har en egen tvättmaskin/torktumlare. De mindre lägenheterna har en kombimaskin. Det finns ingen gemensam tvättstuga
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 722 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I avgiften tillkommer eltillägg och bredbandstillägg.
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
160 kr/mån
Bredband :
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
365 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 190 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nelenn's Pizza & Grill
      128 m
    • H&K Sushi
      138 m
    • La Pizza Express Hässelby
      322 m
    • La Pizza Express
      436 m
    • Hässelby Pizza Express
      483 m
    • Torparmors Förskola
      210 m
    • Förskola Johannelund - Pysslingen Förskolor
      282 m
    • Torparmors
      393 m
    • Förskolan Lönneberga
      394 m
    • Förskola Liljeörnsgatan
      435 m
    • Ica Supermarket Hässelby
      603 m
    • GOLDEN LEAVES
      724 m
    • Stora Coop Vinsta
      864 m
    • Hemköp
      1,58 km
    • Hemköp Hässelby Strand
      1,63 km
    • Astrakangatan
      212 m
    • Daltorpsvägen
      409 m
    • Björnbodaskolan
      538 m
    • Johannelund Krossgatan (på Lövstav)
      620 m
    • Rödklövervägen
      629 m
Avstånd
  • Vatten
    1,17 km
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    9,03 km
    21 min
    43 min
    -
  • Hållplats - Astrakangatan
    212 m
    2 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren