Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ryttmästarvägen 152 / Nälsta-Vällingby / Vällingby / Stockholm

Gavelradhus med ett riktigt attraktivt läge i Nälsta!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
116/15 kvm
Driftkostnad
48 600 kr/år
Tomtarea
269 kvm (Tomträtt)
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Väldigt sällan som det erbjuds radhus till försäljning i detta område i Nälsta. Ryttmästarvägen 152 ligger högt beläget på en återvändsgata med sol i alla väderstreck och är ett gavelradhus med ett riktigt bra läget i området. Radhuset är välplanerat och barnvänligt med sällskapsytor och har fönster i flera väderstreck med ett härligt ljusinsläpp, ett boende som minst sagt imponerar. Här finns möjligheten att genomföra lite renovering och därmed skapa ett riktigt drömhem. Huset står på en lättskött och trevlig hörntomt med ett förråd. Det finns en lekplats i området. Barnvänligt område med några minuters gångavstånd till Vinstaskolan respektive förskola på Ryttmästarvägen. Gymnasieskolor finns i Spånga och Bromma.

Kontakta mäklaren för mer information!
Patrik Lidholm
Fastighetsmäklare
Mobil: 073-231 38 08
patrik.lidholm@maklarhuset.se

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    En välplanerad, inbjudande och öppen hall utrustad med klädhängare. Från hallen når du badrummet.
  • Duschrum (Entréplan)
    I duschrummet finns en vc, duschhörna, handfat och ett spegelskåp. Plastmatta på golvet
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort härligt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i garderober. Mycket ljus som kommer in från fönster.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Ett lite mindre sovrum med plats för säng, ett härligt ljusinsläpp från fönster med utsikt över tomtens baksida.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng om man så önskar. Gott om plats för garderober. Parkettgolv
  • Matplats (Entréplan)
    Trevlig matplats med ett härligt ljusinsläpp från fönster. Med matplats för 6 personer.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med bra förvaring. Skåpsluckorna är i ljust trämaterial. Arbetsbänk i trä och rostritt stål. Kyl och frys i vitt. Spis och fläkt.
  • Vardagsrum/Allrum (Nedre Plan)
    Stort vardagsrum som har plats för soffa mediamöbler och även en stor sittgrupp eller matplats. Här finns det möjlighet att göra om planlösningen så att man får 2 st rum om man så önskar. Golven är parkettgolv. Från vardagsrummet har du utgång till den mysiga uteplatsen på tomten där du får plats med matbord och lite krukväxter.
  • Tvättstuga (Nedre plan)
    I tvättstugan finns tvättmaskin och ett torkskåp. Bra arbetsytor för upphängning av kläder.
  • Badrum (Nedre plan)
    Här finns det ett badkar med dusch, spegelskåp och vc. Plastmatta på golvet och väggarna. Taket är i trä.
  • Förråd/Extra rum
    På det nedre planet innan tvättstugan har du ett rum som kan användas som förråd, Mindre sovrum eller göras om till en bastu. Träpanel på väggarna
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plans gavelradhus i souterräng
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    krypgrund i souterräng
  • Stomme
    betong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel och Tegel
  • Takbeklädnad
    pulpettak/asfaltpapp på unerlag av trä
  • Fönster
    2-glas kopplade och 2-glas isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Fönster i köket är utbytta
    Taket omlagt 2011
Energideklaration
  • Energiprestanda
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2019-01-19
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Finns fiber indraget. Basutbud på tv kanaler ingår
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mysig uteplats trädäck. Bra läge sol hela dagen
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Finns ett litet förråd som tillhör fastigheten som ligger på framsidan
  • Beskrivning, parkering
    En garageplats ingår i samfällighetsavgiften. Fri parkering på gatan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Stockholm Ödbjörn Ga:1, Stockholm Ödbjörn Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    269 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    12 800 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2033-07-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1973-07-01
  • Tomträttsupplåtare
    802000-8598
    Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
    Box 8189 10420 Stockholm
  • Planbestämmelser
    Ingeborg t 30-53, 59, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19730122), Ingeborg m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700206)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 419 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 692 000 kr
  • Markvärde
    1 727 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    12 800 kr/år t.o.m. 2033-07-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Hushållsström
    3 400 kr/år
  • Samfällighet
    32 400 kr/år
  • Tomträtt
    12 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    48 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I Föreningsavgiften ingår: Inkluderar Sophämtning, COM hem fiber med ett antal fria TV kanaler (går att teckna bredbandsavtal till routern), Värme (fjärrvärme), Vatten, Avlopp, Garage (1 st) samt underhåll av Värmeanläggning/Undercentral, Garage, vägar och gemensamhetsytor (lekplats, gräsmattor och rabatter) inom området
    Notera att garagen är nymålade och fick nytt tak och takrännor 2013
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 152 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Populärt bostadsområde i Nälsta. Utbudet av bostäder består mestadels av radhus och villor, en mindre del hyres- och bostadsrättslägenheter finns också i området. Närhet till Nälstabadet med simbassänger både för barn och vuxna, gym finns också. Nälstaskolan och Vinstaskolan årskurs 1-6 finns i området. Riktigt nära till förskolan på Ryttmästarvägen.
  • Kommunikationer
    Busslinje 118 går genom Nälsta på väg mellan Vällingby och Hallonbergen. Busslinje 179 trafikerar mellan Vällingby, Spånga och Sollentuna station.
    Från Vällingby C trafikerar gröna linjen med ca 30 min in till T-Centralen. Från Spånga Station finns pendeltåg och flera busslinjer.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier