Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 27 juni 18:00-18:45

    Öppen visning / Välkomna!

Boka visning
STOCKHOLM / Vällingby / Vällingby - Nälsta
Stamdikesvägen 18
Utgångspris: Kalkyl 7 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 174 kvm
Driftkostnad: 29 700 kr/år
Tomtarea: 640 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

STOCKHOLM / Vällingby - Vällingby - Nälsta / Stamdikesvägen 18

Villaidyll i Nälsta! Längst in vid återvändsgata där barnen kan leka fritt finns denna fina villa byggd 1996 i sekelskiftesstil med delvis högt i tak, trägolv på övre plan och parkett på entréplan. 6 rok varav 4 sovrum (kan bli ytterligare 1), Pustellikök, arbetsbänkar av sten, nya vitvaror, allt från 2012. I köket ligger ett golv av vinylcomfort. Det stora vinkelvardagsrummet innehåller också en modern kakelugn och utgång till uteplats. Hallen är stor och välkomnande, badrummen är helkaklade med klinker och värme, grovkök med utgång till tomten utrustad med tvättpelare. På övre plan finns ett härligt stort allrum, badrum med bastu samt 3 st sovrum. entréplanet har 1 sovrum samt det stora vardagsrummet (kan delas av till ytterligare 1 sovrum). Välkomna att se detta fina hus!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Stamdikesvägen 18

Bra planlösning, luftigt och fräscht

  • 1

Barnvänligt med trevliga grannar

  • 1

Lättskött tomt i soligt söderläge

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Fitness Fresh, 289m

Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Entréplan)
    Stor härlig hall med plats för ytterkläder och möblemang. Ekparkettgolv och ljusgrå tapeter.
  • Kök (Entréplan)
    Pustellikök som renoverades 2012 med vita köksluckor, bänkar av sten med vitt kakel över. Spis/fläkt, diskmaskin, inb. micro, kyl och frys i fullhöjd, samtliga vitvaror Siemens från 2012. Vinyl comfort golv och tapeter med grått mönster på väggar.
  • Groventré/tvätt (Entréplan)
    Med ingång från tomten når man denna entré. Tvättmaskin (Samsung 2015), torktumlare (Cylinda 2016), tvättho och VVB. Våtmatta på golv och målad väv typ våtrumssystem på väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum i vinkel med en kakelugn vid ena väggen. Utgång till tomten från rummet. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med en spegelgarderob vid väggen. Ekparkettgolv och vita väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat med ljusgrå plattor och grafitgrått klinker med värme på golv. WC, handfat i kommod, duschhörna, handdukstork (renoverat 2009).
  • Allrum (Övre plan)
    Här finns ett helt fantastiskt fint rum med delvis högt i tak och många fönster samt fransk balkong. Trägolv och vita väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Till vänster når man det stora sovrummet (masterbedrom) som har en inbyggd garderober längs hela ena kortväggen samt en dubbelgarderob vid ingången. Beige målade väggar och trägolv.
  • Badrum/bastu (Övre plan)
    Stort och bra badrum med beige kakelplattor på väggar och mörkare beige klinker med värme på golv. Vägghängd WC, handfat i kommodskåp, duschhörna samt handdukstork. I finns ingång till bastun.
  • Sovrum (Övre plan)
    Till höger i allrummet finns detta fina sovrum med klatschigt rödmålad fondvägg, vita väggar i övrigt och trägolv. En garderob fins i rummet.
  • Sovrum (Övre plan)
    Bredvid det andra sovrummet finns ett spegelvänt likadant fast här med mörkgrå fondvägg och vita väggar i övrigt, trägolv. En garderob finns i rummet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plans villa
  • Byggnadsår
    1996
  • Byggnadskommentar
    Huset är Västkustvillan.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002 och 2006
  • Standardpoäng
    33
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong/trä
  • Fasad
    Träfasad (målad 2013)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, värmeåtervinning, luft/luft värmepump, kakelugn
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset byggdes ut med större badrum 2002.
    Allrummet byggdes ut 2006.
    Badrum entréplan renoverades 2009.
    Köket totalrenoverades 2012.
    Huset målades om 2013.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-29
  • Besiktningsman
    Anders Larsson
TV/Internet
  • Fiber Telia
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäckad altan med markis i syd/västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod samt lekstuga finns på tomten.
  • Parkering kommentarer
    Flera parkeringsplatser vid huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    640 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Va-ledningar samt ledning för telefon - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Tillfartsväg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm, Avtalsrättighet Villa mm, Avtalsrättighet Villa mm, Avtalsrättighet Villa mm, Avtalsrättighet Tillfartsväg
  • Planbestämmelser
    Kv Tingfast Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800326), Tingfast T 40-42,43s,44-47,48s,49-50, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19810526)
  • Samfällighet
    Stockholm Tingfast S:48
Övrigt
  • Energi samt besiktningsprotokoll kommer att finnas innan visningarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 833 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 986 000 kr
  • Markvärde
    1 847 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1996
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 700 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 910 000 kr.
Området
  • Nälsta i Vällingby/Spånga är ett populärt bostadsområde perfekt för barnfamiljer som ligger mitt emellan Spånga C och Vällingby C. Utbudet av bostäder består mestadels av radhus och villor, en mindre del hyres- och bostadsrättslägenheter finns också i området. Promenadavstånd till Nälstabadet med simbassänger både för barn och vuxna med gym. Här finns även ett utegym och Nälsta parkour-park. Flera fotbollsplaner och lekparker finns i närområdet. Nära till naturreservat med motionsspår och vackra promenadstråk längs Mälaren, småbåtshamnar, badplatser, minigolf och fiske.

    Närhet till Spånga C samt Vällingby C med all dess tänkbara service, butiker, restauranger, caféer och en biograf. Flera förskolor finns i området. Nälstaskolan och Vinstaskolan årskurs F-6 finns i området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.