Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Vällingby
Tumultgränd 66
Boarea: 114 kvm
Driftkostnad: 32 436 kr/år
Tomtarea: 168 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Stockholm / Vällingby / Tumultgränd 66

Välkommen till detta fina radhus i två plan i populära Kälvesta. Här finns tre bra sovrum (fyra möjliga), trevligt och smakfullt renoverat kök från Puustelli med matplats, rymligt vardagsrum samt två renoverade badrum. Fin friköpt tomt med två uteplatser med sol från morgon till kväll. Bra förvaringsmöjligheter i förrådsbod på tomten samt parkering i garagelänga. Barnvänligt område med nära till allt. Ett hus att bara flytta in i! Måste ses - välkommen på någon av visningarna!!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkomnande hall!
Välkomnande hall!
Badrum 1 med dusch.
Badrum 1 med dusch.
Rymligt vardagsrum.
Rymligt vardagsrum.
Trevlig matplats vid fönster.
Trevlig matplats vid fönster.
Trädäckad altan på husets baksida.
Trädäckad altan på husets baksida.
Härlig rymd i vardagsrum.
Härlig rymd i vardagsrum.
Smakfullt kök från Puustelli.
Smakfullt kök från Puustelli.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bra arbetsytor i kök.
Bra arbetsytor i kök.
Trevlig matplats.
Trevlig matplats.
Övre hall
Övre hall
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum 2/Tvättstuga
Badrum 2/Tvättstuga
Duschhörna i badrum 2.
Duschhörna i badrum 2.
En av områdets lekplatser.
En av områdets lekplatser.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning. På golvet ligger terrakottafärgat klinker och väggarna är ljustapetserade.
  • Badrum 1
    Fint renoverat helkaklat badrum med dusch. Här finns handfat i snygg kommod av ek, spegelskåp med belysning, WC samt handdukstork. Bra ljusinsläpp via litet fönster. På golvet ligger ljus klinker med golvvärme och på väggarna sitter terrakottafärgat kakel.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster samt utgång till altanen på husets baksida. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp samt matsalsmöbel och ytterligare möblemang om så önskas. På golvet ligger fin parkett och väggarna är ljustapetserade.
  • Altan på husets baksida
    Trevlig trädäckad altan med gott om plats för utemöbler. Här finns ett litet förråd för trädgårdsredskap. Härifrån är det nära till en av områdets lekplatser som man ser från huset.
  • Kök
    Rymligt och smakfullt renoverat kök från Puustelli. Här finns plats för matbord. Goda förvaringsutrymmen bakom ljusa snickerier. Bänkskriva av granit. Ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Ett stort fönster gör köket mycket ljust och trivsamt. Maskinparken består av kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikro samt fläkt. På golvet ligger ljus laminat och väggarna är ljusmålade med trevlig fondvägg.
  • Övre plan
    Via svängd trapp når man övre plan.
  • Övre hall
    Från denna övre hall når man alla rum samt klädkammaren.
  • Sovrum 1
    Ljust och fint sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. Bra förvaring i stor garderob. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. Ljus laminat på golvet och målade väggar i blått.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas. Två fönster ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger ljus laminat och väggarna är ljustapetserade.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med flera garderober.
  • Sovrum 3
    Trevligt sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. På golvet ligger ljus laminat och väggarna är målade i ljusgrönt med tapetserad fondvägg.
  • Badrum 2/ Tvättstuga
    Stort totalrenoverat badrum som även inrymmer tvättstuga. Här finns duschhörna med glasdörrar, handfat i rymlig kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt WC. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt praktisk arbetsbänk. Bra förvaringsmöjligheter i flera skåp. På golvet ligger grå klinker med golvvärme och på väggarna sitter vitt kakel.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Kantbalkar på plint
  • Grund
    Krypgrund med lättbetongbjälklag.
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Varierande fasadmaterial, puts samt träpanel. Träpanelen utbytt år 1997. Entrésidan ommålad 2012.
  • Takbeklädnad
    Låglutande papptak från 1998.
  • Fönster
    Varierande typer och ålder, Isolerglas mestadels från 1997, i vardagsrum från 2009. Äldre i badrum 1
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning gjord 1998. Uppmätt värde 50 bq/m3.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2010 Totalrenovering av kök (inkl el).
    2009 Nya fönster i vardagsrum.
    2008 Ommålning av fasaden på husets framsida.
    1998 Taket omlagt
    1997 Hela fasaden bytt
    1997 Nya fönster utom i badrum samt i vardagsrum
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-27
TV/Internet
  • Samfälligheten är ansluten till ComHem.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Två fina uteplatser finns. En trädäckad altan på husets baksida samt en uteplats på husets framsida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En rymlig förrådsbod finns på tomten.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageplats i länga ingår.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Stockholm Aniara Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    168 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Aniara T 1-94, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710928), Kälvesta Iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641123)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 978 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    986 000 kr
  • Markvärde
    992 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Hushållsström
    4 800 kr/år
  • Samfällighet
    21 636 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 436 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 976 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mycket populärt och trivsamt område med närhet till all tänkbar service och kommunikationer. Området är barnvänligt med flera lekplatser och är i det närmaste bilfritt. Nära och lättåtkomligt direkt via trädgården på husets baksida når man en av områdets lekplatser.

    Flera skolor (Björnbodaskolan och Sörgårdsskolan) och förskolor i området med trygg skolväg samt parkvägar till lekplatser.

    Nära till Spånga C med affärer, service, pendeltåg och samt till nya Vällingby C med bl a bio, simhall, restauranger, banker, systembolag m m.
  • Kommunikationer
    Busshållplats finns ca 200 m från bostaden. Två busslinjer passerar området; buss 116 och buss 119. Med dessa nås Vällingby Centrum, Hässelby villastad, Spånga Station och Solna Centrum.
    Vid Spånga Station går pendeltåget till Stockholms Central, Kungsängen/Kallhäll, Jakobsberg eller Bålsta. Tunnelbanan nås vid Vällingby C.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.