Alla bilder

Vittangigatan 47, 2,5 tr / Vällingby Centrum / Vällingby / STOCKHOLM

Unik och topprenoverad 4:a - centralt belägen på en lugn gata - högst upp i huset med balkong!

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69 kvm
Avgift
3 578 kr/mån
Driftkostnad
390 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning
2 625 000 kr
Visningar
  • Sön 19 nov 15:30-16:15

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Högst upp i huset, 2,5 trappor upp hittar du ditt nästa drömboende! Välkommen in till denna mycket ljusa och trivsamma 4:a på 69 väldisponerade kvadratmeter, fördelat på kök, vardagsrum, tre möjliga sovrum och badrum. Tilltalande hall med platsbyggd förvaring. Smakfullt renoverat kök i modern tappning. Mysig balkong med härligt västerläge in mot den lummiga innergården. Insynsskyddat och lugnt läge på attraktiv adress precis intill Vällingby Centrum - med endast ett fåtal meter till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholm City på ca 25 min.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Vittangigatan 47, 2,5 tr

Att bo så otroligt nära centrum och och samtidigt ha en sån lugn och naturnära gård som inte är av de ordinära gårdar är bara fördelar.

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i form av platsbyggt förvaringssystem och stor spegel med klädkrokar. Nylagd vitpigmenterad parkett på golvet samt nymålade vita väggar.

    Vardagsrum:
    Rymligt och ljust vardagsrum som inrymmer stor soffgrupp, mediamöbel och andra trivselmöbler. Generöst ljusinsläpp genom stora fönster. Utgång till den mysiga inglasade balkongen där man kan sitta och avnjuta en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen i goda vänners lag. Original parkett på golvet, vacker mönstrad tapet på väggarna och platsbyggd förvaring.

    Master bedroom:
    Väl tilltaget och rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbyråer. Stort fönsterparti som skänker fint ljus och behagligt ljus till rummet. Laminat på golvet och väggarna är tapetserade i ljusgrå färgsättning.

    Kök:
    Nytt (2017) och toppmodernt kök med snygga detaljer i mässing och marmorerad arbetsbänk i laminat. Köket bjuder på bra förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor bakom ljusgrå fronter. Exklusiva kökslådor med inbyggd belysning. Matplats för ca 2-4 personer och ett fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med översittande fläkt, rostfri ugn och mikro i högskåp, integrerad kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin för er bekvämlighet. Nylagd vitpigmenterad parkett på golvet och grå/grön mönstrad tapet på vägg.

    Sovrum 1:
    Ljust och trevligt sovrum, som med fördel kan utnyttjas som ett mysigt barnrum för dig som önskar eller gästrum/arbetsrum. Utsikt mot Vällingby Centrum. Golvet pryds av laminat och väggarna är tapetserade. Här finns också platsbyggd förvaring.

    Sovrum 2:
    Rymligt och rofyllt rum, perfekt som sovrum eller kanske en walk in closet. Platsbyggd loftsäng med klädhängare under. Goda förvaringsmöjligheter i skåpen längs långsidan av rummet, ovan skåpen ligger en marmorerad laminatbänk. Fönster i takanslutning som ger rummet ett trevligt ljus. Laminat på golvet och väggarna är tapetserade i grått mönster.

    Badrum:
    Helkaklat badrum i ljust kakel på väggarna och ljust klinkers på golvet. Badkar, handfat, spegelskåp, wc-stol samt tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Bostaden är registrerad som en 3:a hos föreningen men då den är ombyggd till en 4:a har vi valt att marknadsföra bostaden som det.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2010-01-14
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn Olsen, Habistat AB
TV/Internet
  • Kabel TV finns installerat och digitalt abonnemang utöver basutbudet tecknas genom ComHem.
    Internetleverantör: ComHem alternativt Fiberkabel finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har 3 st garageplatser. Fri parkering på gatan.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett förråd beläget i källaren.
Ekonomi
  • Avgift
    3 578 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    140 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    390 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaden är schablonberäknad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 568 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    896 kr
  • Andel av årsavg.
    1,69711 %
  • Andelstal insats
    1,63761 %
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel TV.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar eventuellt att höja avgifterna med 5 % från och med 2018. (Kontrollerat 2017-10-27)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vällingbypennan. I föreningen finns 73 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av två hus på adresserna Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43-51. Husen ligger nära Vällingby Centrum med bara några 100 m till Tunnelbanan. En stor och grönskande innergård skapar trivsel och fin stämning i boendet. Fastigheten har en total yta på 4 896 kvm. I föreningen finns totalt 73 lägenheter, varav 63 st upplåtna med bostadsrätt och resterande 10 st lägenheter är hyresrätter. Föreningen har tre (3) garageplatser. Fastighetsbeteckningen är Fyrfärgspennan 2. Föreningen bildades 2007. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
  • Kommande renoveringar
    2018/2019 - Renovering av balkonger på Vittangigatan 43 - 51.
  • Gjorda renoveringar
    2001/2002 - Samtliga stammar och elstigar utbytta.
    Det senaste räkenskapsåret har föreningen bl a besiktat balkongerna, bytt el och belysning i portarna, byggt föreningslokal och upprustat gården.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Cykelrum, belägen både på Vittangigatan 43-51 och Jämtlandsgatan 154.
    - Barnvagnsrum, belägen både på Vittangigatan 43-51 och Jämtlandsgatan 154.
    - Grovsoprum, belägen på Jämtlandsgatan 154.
    - Tvättstuga, belägen på Vittangigatan 47. Där finns två tvättmaskiner för vanlig hushållstvätt och en grovtvättmaskin för mattor, filtar och grövre textilier. Förutom tvättmaskinerna finns en tumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokning av tid sker utanför tvättstugan med aptusnyckel eller via internet.
Området
  • Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

    Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

    På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

    Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier