Vittangigatan 45, 1,5 tr / Vällingby Centrum / Vällingby / Stockholm

FAST PRIS Ljus och välkomnande 3:a om 70 kvm med balkong!

Pris
2 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
70 kvm
Avgift
3 757 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 21 maj 18:15-18:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

FAST PRIS! VISNING 20/5, 13-13.30. Nu har vi nöjet att presentera en ljus och välkomnande trerummare om 70 kvm med en trevlig balkong, belägen mot föreningens mysiga innergård! Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med utgång till den möblerbara balkongen, två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng, ett toppfräscht kök med plats för matgrupp om 4-6 personer samt ett helkaklat badrum med vackert badkar. Lägenheten har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar samt inbyggda spotlights i tak och dörrkarmar. Till lägenheten hör ett rymligt förråd samt ett mindre matkällarförråd. Flera garderobssektioner bakom ljusa skjutdörrar. Bo på ett lugnt men väldigt centralt läge, endast 100 m till Vällingby C. I direkt närhet finner ni också mycket grönområden och inom ca 2 minuters gångavstånd finns också tunnelbanan som tar er till Stockholm central på ca 30 minuter. För mer information vänligen se föreningens hemsida: www.vallingbypennan.se

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Genom säkerhetsdörr kommer ni in i en välkomnande och ljus hall. Lite längre in finner ni en inre hall med garderober bakom ljusa skjutdörrar. Parkett på golvet som också är genomgående i hela lägenheten samt vita väggar som ni också finner i alla rum.

    Kök:
    Toppfräscht kök med svarta skåpluckor och färgat mosaik ovan bänkskivan i laminat. Trevligt fönster ovan diskhon som släpper in ett fint ljus och köket ger utrymme för matplats för ca 4 personer. Det finns gott om skåp till förvaring och mycket bra arbetsytor. Köket har utrustning i form av induktionshäll, ugn, fläktkåpa och hel kyl och frys samt diskmaskin för er bekvämlighet. Vitmålade väggar och parkett på golvet samt spotlights i taket.

    Vardagsrum:
    Rymligt och ljust vardagsrum som inrymmer stor soffgrupp, fåtölj, mediamöbel och andra trivselmöbler. Generöst ljusinsläpp genom stort fönster. Utgång till den mysiga balkongen där man kan sitta och avnjuta en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen i goda vänners lag. Parkett på golvet och ljus färgsättning på väggarna, samt spotlights i taket.

    Balkong:
    Mysig balkong med västerläge som förlänger säsongen, med utsikt över den lugna innergården. Här finns plats för både sittgrupp och planteringar om så önskas.

    Master bedroom:
    Från vardagsrummet finner ni ett väl tilltaget och rofyllt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbyråer. Stort fönsterparti som skänker fint ljus och behagligt ljus till rummet. Golvet pryds av parkett och väggarna är målade vit kulör. Garderober bakom ljusa skjutdörrar.

    Sovrum:
    Från hallen finner ni ett till stort rum som kan disponeras som tex. sovrum eller arbetsrum om så önskas. Parkett på golvet och vita väggar samt garderober bakom ljusa skjutdörrar.

    Badrum:
    Helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och ljust klinkers på golvet. Utrustning i form av badkar, handfat med kommod med två lådor, spegelskåp med inbyggt lyse och vägghängd wc-stol.

    Övrigt: Lägenheten är registrerad som 69 kvm hos föreningen. Nyligen mättes en likadan lägenhet upp och det visade sig att den är 70 kvm. Därför har vi valt att marknadsföra denna lägenhet som 70 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2010-01-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV finns installerat och digitalt abonnemang utöver basutbudet tecknas genom ComHem.
    Internet. Leverantör: ComHem alternativt Fiberkabel finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 3 st garageplatser. Fri parkering på gatan.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    3 757 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Försäkring
    140 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    390 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    3,5 % av prisbasbeloppet kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    2 % på basbeloppet kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vällingbypennan. I föreningen finns 73 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av två hus på adresserna Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43-51. Husen ligger nära Vällingby Centrum med bara några 100 m till Tunnelbanan. En stor och grönskande innergård skapar trivsel och fin stämning i boendet. Fastigheten har en total yta på 4 896 kvm. I föreningen finns totalt 73 lägenheter, varav 63 st upplåtna med bostadsrätt och resterande 10 st lägenheter är hyresrätter. Föreningen har tre (3) garageplatser. Fastighetsbeteckningen är Fyrfärgspennan 2. Föreningen bildades 2007. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
  • Kommande renoveringar
    2018/2019 - Renovering av balkonger på Vittangigatan 43 - 51.
  • Gjorda renoveringar
    2001/2002 - Samtliga stammar och elstigar utbytta.
    Det senaste räkenskapsåret har föreningen bl a besiktat balkongerna, bytt el och belysning i portarna, byggt föreningslokal och upprustat gården.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Cykelrum, beläget både på Vittangigatan 43-51 och Jämtlandsgatan 154.
    - Barnvagnsrum, beläget både på Vittangigatan 43-51 och Jämtlandsgatan 154.
    - Grovsoprum, beläget på Jämtlandsgatan 154.
    - Tvättstuga, belägen på Vittangigatan 47. Där finns två tvättmaskiner för vanlig hushållstvätt och en grovtvättmaskin för mattor, filtar och grövre textilier. Förutom tvättmaskinerna finns en tumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokning av tid sker utanför tvättstugan med aptusnyckel eller via internet.
Området
  • Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

    Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

    På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

    Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier