Sveavägen 2 / Hemmesta/Kolvik / Värmdö

Bygg nytt eller totalrenovera i attraktiva Kolvik i Hemmesta!

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
109 kvm
Driftkostnad
32 642 kr/år
Totalareal
1 362 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fastigheten har ett mycket bra läge på plan, solig och trivsam trädgårdstomt med plana och barnvänliga gräsytor. Nära gångavstånd till frekventa bussar in till stan och Värmdös välsorterade köpcentrum i Mölnvik och Värmdö marknad. Gångavstånd till Hemmesta centrum med Konsum och lokala restauranger. Badplatser finns i närområdet och även Grisslinge Havsbad på gångavstånd! För den med intresse för båtliv finns ett antal båtklubbar i närområde och runt i kommunen. Ridklubbar, golfbanor, tennis m.m finns i kommunen! Eller varför inte prova på nya innesporten Padeltennis som finns i Mölnvik!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré till möblerbar hall med plats för avhängning.
  • Badrum
    Relativt rymligt badrum med gamla ytskick. Golv med plastmatta. Badrumstapet. Ljusinsläpp från ett mindre badrumsfönster. Äldre dusch. Wc och handfat. Whirlpool tvättmaskin och tumlare.
  • Kök med matplats
    I köket finns en mysig vedspis. Keramikhällspis med ugn. Diskho. Kyl och förvaringsutrymmen. Äldre plastmatta på golv.
  • Vardagsrum
    Från hall, kök och ett sovrum nås ett rymligt vardagsrum med mörklaserat trägolv.
  • Sovrum 1
    Från kök och vardagsrum nås ett rymligt och ljust sovrum med en vacker gammal kakelugn placerad i hörn.
  • Sovrum 2
    Från vardagsrum nås ett mindre sovrum med gott om ljusinsläpp.
  • Övervåning
    Från hallen finns trappan till övervåningen med ett allrum med ingång till rymligt sovrum med kattvindar.
  • Alla rum med renoveringsbehov!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRMDÖ HEMMESTA 11:87
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/plan
  • Byggnadsår:
    1936
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden har omfattande renoveringsbehov. Fastigheten säljs i första hand som tomtmark med uppförande av ny villa! Nytt tak ersattes under 2018 med nya takpannor, papp och läk, råspont, vindskivor, stup och hängrännor. Säljarna är ett dödsbo och förbehåller sig rätten att försälja fastigheten med friskrivning av byggnadens skick.
  • Standardpoäng:
    25
  • Mark:
    Lera/sten
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Nya betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen har sotats en gång om året! Dock inte i år av Värmdö sotningsdistrikt!
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, kakelugn och vedspis
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Renovering omarbetning etc
    Under 2018 utfördes takrenovering med nya betongpannor. I övrigt är fastigheten i behov av övergripande renoveringar.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På den den plana och barnvänliga tomten finns det flera möjligheter att följa solen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vedbod med förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Gott om plats för parkering med två infarter till fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Värmdö Hemmesta Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1362 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan och vacker trädgårdstomt med med härliga gräsytor.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Säljarna är ett dödsbo och förbehåller sig rätten att försälja fastigheten med friskrivning för s.k dolda fel- och brister då fastigheten har omfattande renoveringsbehov. Fastigheten ligger utom detaljplan.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 379 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 226 000 kr
  • Markvärde:
    2 153 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1936
  • Uppvärmning:
    25 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 639 kr/år
  • Vägav/Snö:
    0 kr/år
  • Samfällighet:
    2 803 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 642 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmning ingår hushållsel. I renhållning tillkommer kostnad per tömning av kärl.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Renhållningskostnad avser årsavgift, sen tillkommer kostnad per tömning och storlek av kärl! Villaförsäkring har ägare haft med Villa o Hem 3645 kr/år. I uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Säljaren har haft sotning varje år till en kostnad om ca 500 kr/år
  • Försäkring
    Villaförsäkring tillkommer. Säljare har haft 3645/år genom Villa och Hem
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kolvik är ett mycket trivsamt och barnvänligt område med närhet till bad och båtliv! Området har egen badplats i Torsbyfjärden. Har ni båt finns det möjlighet till båtplats i området. Kö kan förekomma. När ni ska handla mat finns på nära gångavstånd Konsum i Hemmesta centrum. Behöver ni storhandla finns Värmdö köpcentrum som ni tar er med bil eller buss på endast 5 minuter. I Hemmesta finns det även restauranger och gymanläggning. Barnen har nära till skolor som Hemmestaskolan för barn upp till högstadiet. Montessori med årskurs F-6. För dom mindre barnen finns ett flertal förskolor att välja på.
  • Kommunikationer
    På kort gångavstånd finns det gott om frekventa bussar till Värmdös olika kommundelar och förstås in till stan!
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Di pollo Ristorante&pizzeria i Hemmesta
    477 m
    Akira Sushi & Wok
    611 m
    Roger's Grill & Kebab
    625 m
    Lillplogen
    633 m
    Grantomta Pizzeria
    850 m
  • Skolor
    Förskolan Labyrinten
    363 m
    Hemmestaskolan (6-9)
    366 m
    Kullsvedsskolan
    402 m
    Fritidshem och Fritidsklubb Hemmesta Skolan
    487 m
    Hemmestaskolan (F-5)
    487 m
  • Mataffärer
    Coop Hemmesta
    449 m
    Mt Kakel & Design
    2,89 km
    Laddstation elbilar
    3,05 km
    Folkpool Nacka Värmdö
    3,08 km
    ICA Maxi Stormarknad Värmdö
    3,23 km
  • Kommunikationer
    Hemmesta Kolvik
    163 m
    Fruvik
    287 m
    Hemmesta centrum
    510 m
    Grantomta
    982 m
    Näset
    1,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 372 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 934 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Hemmesta Kolvik
  • 163 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier