Behållare Behållare

Västerhaninge, Haninge
Åbylundsvägen 50C

Boarea
53 kvm
Avgift
2 799 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 1 (Hiss finns ej)

Mysig tvåa med öppen planlösning och uteplats!

Välkomna till denna charmiga och välplanerade lägenhet som ligger med ett guldläge i anslutning till skog och grönområde. Lägenheten är en 2:a på 53 kvm som präglas av en attraktiv och öppen planlösning med en härlig uteplats. Lägenheterna är byggda 2017 och är genomgående fräscha med ljusa väggar samt ekparkettgolv. Köket anknyter till vardagsrummet i en öppen planlösning vilket ger lägenheten en härlig rymd och atmosfär. Trevligt kök med komplett maskinell utrustning samt gott om arbetsytor och förvaring. Uteplats som är perfekt för fina sommardagar som även går att bygga ut.

Välkomna till Åbylundsvägen 50C!

Budgivning pågår
2 000 000 kr
Utgångspris 1 795 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig tvåa med öppen planlösning och uteplats!

Välkomna till denna charmiga och välplanerade lägenhet som ligger med ett guldläge i anslutning till skog och grönområde. Lägenheten är en 2:a på 53 kvm som präglas av en attraktiv och öppen planlösning med en härlig uteplats. Lägenheterna är byggda 2017 och är genomgående fräscha med ljusa väggar samt ekparkettgolv. Köket anknyter till vardagsrummet i en öppen planlösning vilket ger lägenheten en härlig rymd och atmosfär. Trevligt kök med komplett maskinell utrustning samt gott om arbetsytor och förvaring. Uteplats som är perfekt för fina sommardagar som även går att bygga ut.

Välkomna till Åbylundsvägen 50C!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Kliv in en inbjudande hall med gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här finns vita väggar och ekparkett.
Badrum
Ett stort och praktiskt badrum med toalett, duschhörna, kommod, och tvättmaskin.
Vardagsrum
Ett ljust och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och generösa sällskapsytor samt öppen planlösning mot köket. Här hittar du vita väggar och ekparkett.
Kök
Härligt kök från IKEA med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns kombinerad kyl/frys, fläkt, induktionshäll och diskmaskin.
Sovrum
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Vita väggar och ekparkett golv.
Klädkammare
Praktiskt klädkammare med gott om plats för förvaring.
Uteplats
Trevlig uteplats som går att bygga ut.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
0 av 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Altan, staket och markiser: Vid förändring eller utbyggnad ska medlemmen ansöka skriftligen med tydlig ritning hos styrelsen. Styrelsen ska ge sitt godkännande till utförande, typ och färg av markis. Antenner och paraboler får inte uppsättas utan styrelsens godkännande.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
- FTX
- Markvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
bredband 100/100 Mbit, digital-TV och telefoni via Telia
Förråd
Beskrivning, förråd
Rymligt förråd på ca 5 kvm
Ekonomi
Avgift
2 799 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, förråd
Hushållsström
200 kr/mån
Obligatorisk avgift för bredband
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Bredband 100/100 Mbit, digital-TV och telefoni via Telia ligger som en obligatorisk kostnad på 300 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Ligger på 2,5 av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
2,74
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs varje år med ca 2%.
Föreningen
Benämning
Boklok Brf Vargberget.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Vargberget

Husen stod klara för inflytt sommaren 2017. I föreningen finns 28 lägenheter, 8 st tvåor, 10 st treor och 10 st fyror.

BoKlok är ett koncept utvecklat av Skanska och IKEA med moderna, trivsamma och välplanerade lägenheter med villakänsla i ett litet och tryggt kvarter. Lägenheterna är ljusa, de har högt till tak, öppna planlösningar och stora fönster. Bor du på bottenplan har du egen altan och uteplats, på ovanvåningen kan du njuta av balkong. Vill du läsa mer om BoKlok-konceptet besök BoKloks hemsida.

För att hålla låga månadskostnader så läggs mycket av ansvaret för skötsel, t.ex. trädgårdsvård och snöskottning, på medlemmarna själva. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 Mbit, digital-TV och telefoni via Telia.
Kommande renoveringar
Renoveringar kommer att ske efter ombesiktning. Finns inget aktuellt datum i nuläget på grund av rådande omständigheter med corona.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs varje år med ca 2%.
Området
En bostadsrättsförening beläget i naturskönt område intill Åbylunds ängar som består av motionslingor och en 18 håls frisbeegolfsbana. Västerhaninge centrum 1.4 km, mindre matbutik ca 800 m. Anslutningbussar till pendeltågstationen ca 800 m.Förskola samt skola i närliggande område. Härliga promendstråk och endast 25 min till sjön Öran. Gångavstånd till Hanvedens idrottplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 799 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, förråd
Hushållsström :
200 kr/mån
Obligatorisk avgift för bredband
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Bredband 100/100 Mbit, digital-TV och telefoni via Telia ligger som en obligatorisk kostnad på 300 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Ligger på 2,5 av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
2,74
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs varje år med ca 2%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Butiksgata/köpcentrum Barer Hundvänligt Gym Bussar Caféer Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Skidspår Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Tågstation

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Tango
      616 m
    • Oden
      953 m
    • Pizzeria Karaduman
      966 m
    • Scooter Provider Sweden Ab
      1,01 km
    • Västerhaninge Kök & Bar
      1,07 km
    • Nytorps förskola
      303 m
    • Ribbyskolan Högstadium/Nytorpsskolan
      373 m
    • Åby förskola
      747 m
    • Montessoriförskolan Igelkotten
      864 m
    • Åbyskolan
      1,14 km
    • Hemköp
      1,45 km
    • Hemköp Haninge C
      4,37 km
    • Slakthusfrysen
      4,42 km
    • Coop Forum Haninge
      5,53 km
    • City Gross Länna
      6,93 km
    • Åbylund
      196 m
    • Skola
      338 m
    • Åbygången
      522 m
    • Krokiga Näsan
      561 m
    • Västerhaninge station
      1,38 km
    • Västerhaninge
      1,42 km
    • Jordbro
      1,56 km
    • Jordbro station
      1,56 km
    • Krigslida station
      3,57 km
Avstånd
  • Grönområde
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
    1,38 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Åbylund
    196 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    6,47 km
    16 min
    29 min
    -
  • Sjö
    1,18 km
    12 min
    13 min
    46 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren