Björkstigen 6 / Västerhaninge / Haninge

Topprenoverad 2:a med balkong i soligt läge!

Boarea
53 kvm
Avgift
3 813 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I centrala Västerhaninge, på bekvämt avstånd till affär, service och kommunikation, finns denna stilrena och topprenoverade 2:a med genomtänkt planlösning och balkong i soligt läge. Här finns ett rymligt, stambytt, helkaklat och renoverat badrum, snyggt och generöst kök med utmärkt maskinell utrustning, goda förvaringslösningar bakom skjutdörrsgarderober samt en väl tilltagen sovrumsdel och vardagsrum som rymmer såväl matplats som vardagsrumsmöblemang. På den södervända balkongen med utsikt över innergården njuter du av solen hela dagen.

Brf Stigarna bildades 2008 och är en förening bestående av 381 lägenheter. Inom föreningen finns förråd, flera tvättstugor samt härliga innergårdar med lekplatser, parkbänkar och grillmöjligheter. Föreningen har i etapper installerat bergvärme vilket kommer att sänka driftskostnaderna ytterligare.

Lägenheten är bekvämt belägen på en mycket populär adress med endast 3 minuters promenadavstånd till Västerhaninge Centrum som erbjuder närservice som bank, mataffär, flera restauranger, bibliotek och apotek. 50 meter utanför porten finns Åby centrum med bl.a. livsbutik, fotbolls och tennisplan. Gott om natur och strövområden finns och flertal idrotts samt ridanläggningar står till ditt förfogande. Perfekta kommunikationer erbjuds med bussar strax intill bostaden samt pendeltågstrafik som med kvartstrafik tar dig till Stockholms Central (ca 30 min) och Nynäshamn.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till detta centrala och familjära område.
Visa alla 1 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954-1958
  • Värme och ventilationsanl.:
    Bergvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-23
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 884399
    Energiprestanda, primärenergital: 179 kWh/m² och år
    Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 175 kWh/m² och år
    Radonmätning: Utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Information saknas
    Energideklarationen utförd: 2019-02-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via ComHem eller fibernät via Bredbandsbolaget. Diskussioner pågår inom föreningen kring kollektiv anslutning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garage. Kötiden beräknas vara något längre än 5 år. Gratis parkering finns intill området.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 813 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kollektiv elanslutning samt bostadsrätt tillägg (försäkring)
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elförbrukning tillkommer med summa varierande av hushållets storlek, förbrukning och val av elleverantör.
  • Försäkring
    Hemförsäkring tillkommer med belopp beroende på val av försäkringsleverantör. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    697,5 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,31123%
  • Andelstal insats:
    0,32481%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stigarna HSB. I föreningen finns 381 lägenheter.
  • Allmänt
    Från att ha varit hyresrätter ombildades Brf Stigarna till bostadsrätter 2008. Brf Stigarna består idag av totalt 381 lägenheter som är fördelat på ca 264 bostadsrätter och ca 118 hyresrätter.
    I föreningen finns även 21 affärslokaler -det bedrivs bland annat grönsakshandel, restaurang och andra mindre affärsverksamheter.
    Husen byggdes 1954-1958 och samtliga vatten och avloppsstammar stambytes mellan år 1996-2003. Stambytet har gjorts i olika etapper och därför kan det skilja på vad som gjorts på de olika gårdarna. Samtliga fasader är renoverade.
    Föreningen erbjuder 2 internet/tv-leverantörer, Bredbandsbolaget och ComHem.
  • Kommande renoveringar:
    Se föreningens hemsida
  • Gjorda renoveringar
    1996 - 2003 Stambyte samtliga vatten och avloppsstammar
    2010 - Tvättstugor totalrenoverade och tak bytt på Björkstigen, ytterligare takbyte utfört 2015
    2014 - Fönsterbyte inom föreningen påbörjat
    2017 - Bergvärme installerad i delar av föreningen och tagen i bruk
    2016 - 2019 arbetet fortsätter med projekt bergvärme, takbyte fortsätter i etapper samt även balkongrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns flera tvättstugor samt ett förråd/ lägenhet. Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garage, dock är kötiden något längre.
Området
  • Brf Stigarna är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, Systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn.
    Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
  • Kommunikationer
    Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
    Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 401 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Rådjursvägen
  • 210 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 5,87 km
  • 10 min
  • 23 min
  • 1 tim 21 min
  • Sjö
  • 1,53 km
  • 11 min
  • 14 min
  • 52 min
  • Oden
    107 m
    Pizzeria Karaduman
    145 m
    Vh-sportbar
    177 m
    Västerhaninge Kök & Bar
    181 m
    Sushi Jiang
    212 m
  • Montessoriförskolan Igelkotten
    158 m
    Parks förskola Åby rektorsområde
    188 m
    Västerhaninge Montessoriskola
    595 m
    Åbyskolan
    712 m
    Ribbyskolan
    837 m
  • Hemköp
    503 m
    Hemköp Matextra
    5,14 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    5,64 km
    ICA Maxi
    6,85 km
  • Rådjursvägen
    210 m
    Åbyplan
    311 m
    Hanveden
    365 m
    Åbyinfarten
    365 m
  • Västerhaninge station
    401 m
    Jordbro station
    2,33 km
    Krigslida station
    2,75 km
    Tungelsta station
    4,26 km
    Handen station
    4,9 km
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier