Gränsvägen 14 / Västerhaninge / Haninge

Topprenoverad tvåa med optimalt läge!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 921 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 24 mar 12:00-12:30

    Öppen visning / Öppen visning, varmt välkomna!

  • Mån 25 mar 17:30-18:00

    Öppen visning / Öppen visning, varmt välkomna!

Boka Budgivning

55 välplanerade kvadratmeter i toppskick hittar du på Gränsvägen 14 i omtyckta Ribbyberg. Bostaden håller en genomgående mycket hög standard med stilrena materialval och en hemtrevlig känsla. Här välkomnas du av en rymlig hall med skjutdörrsgarderober, ett stort vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier, mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler, ett modernt kök med all maskinell utrustning du behöver och ett stambytt badrum!

Brf Höjden är belägen i lugna och trivsamma Ribbyberg med direkt närhet till såväl grönskande omgivningar som kommunikationer, mataffär och den lokala pizzerian. En kort promenad från bostaden hittar du Västerhaninge Centrum med både pendeltågsstationen, mataffärer, systembolag och restauranger. Ett stenkast från bostaden går både busslinje till Västerhaninge centrum och underbara Årsta Havsbad.

Varmt välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare vid ytterligare frågor.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • KÖK
    Modernt och stilrent kök renoverat 2016 med en lantlig känsla. Parkettgolv, ljusa väggar, vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel. Spishäll, ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys, fläkt.
  • VARDAGSRUM
    Stort och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv, vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fransk balkong. Parkettgolv och ljusa väggar med fondtapet. Plats för större soffgrupp, tv-möbler och ytterligare möblemang.
  • SOVRUM
    Mysigt sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängmöbler och även ytterligare förvaring.
  • BADRUM
    Stambytt badrum från 2009 med helkaklade väggar och klinkergolv. WC, dusch, handfat och tvättmaskin.
  • HALL
    Rymlig hall med skjutdörrsgarderober, en platsbyggd garderob samt utrymme för avhängning och skoställ. Laminatgolv och ljust målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    55 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1960
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-28
  • Beskrivning
    Energiprestanda: 120 kWh/m² och år
    Radonmätning: Utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Information saknas
    Energideklarationen utförd: 2018-03-28
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser för boende finns på baksidan av husen på gränsvägen 12-18 samt åkervägen 2-4. Gästparkering finns bakom åkervägen 2-4 och ett fåtal bakom gränsvägen 12-14.
    Som boende måste du ha ett parkeringstillstånd, ett sådant hämtar du ut hos den som är ansvarig för parkeringen.

    Det finns även ett antal gästparkeringar där p-skiva gäller i fyra timmar och efter det parkerar gäster mot en avgift. Se skyltarna vid parkeringarna.
    Det är under inga omständigheter tillåtet att parkera inne på gården.

    Garage
    Föreningen erbjuder ett antal garage till uthyrning. Det är kö till garagen och man anmäler sig genom att kontakta HSB. Avgiften varierar beroende på storlek, men ligger på ca 200 - 400 kr / månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 921 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, kallvatten, basutbud av kabel-tv, internetuppkoppling, städavgift, parkeringstillstånd, förråd.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen tar ut en obligatorisk avgift för internetuppkoppling på 125kr/mån samt städavgift på 50kr/mån, dessa är inkluderade i månadsavgiften. Föreningen har individuell mätning av varmvattenförbrukning som läggs på avgiften.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Varmvattenförbrukning:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,00212
  • Andelstal insats:
    1,00212
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Höjden.
  • Allmänt
    BRF Höjden är en bostadsrättsförening i Västerhaninge söder om Stockholm. Föreningen har 96 lägenheter som är fördelade på 4 stycken fastigheter. Husen är byggda i början av 1960-talet. BRF Höjden består av adresserna Åkervägen 2-4 samt Gränsvägen 12-22.

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Fasad hus B,A,D. Fasadrenovering Hus A även takbyte.
    2016 Fasad hus C. Fasadrenovering och takbyte.
    2014 Dränering
    2009 Stambyte även el, alla fastigheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I gamla pannrummet har föreningen en samlingslokal och lite gymredskap som föreningens medlemmar får använda. Lokalen ligger i källaren på gränsvägen 16. Kontakta någon i styrelsen för mer information.
    Det finns 3 stycken tvättstugor i föreningen. En på gränsvägen 12, en på gränsvägen 18 och en på gränsvägen 22.
    Varje lägenhet har ett tillhörande förråd och matkällare.
    Cykelrum finns på baksidan av Gränsvägen.
Området
  • Brf Höjden är belägen i Ribby som är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare sin närhet till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!

    OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
    Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.

    Bostäder
    I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

    Allmän och kommersiell service
    Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

    Skola, barn- och äldreomsorg
    I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

    Rekreation och fritid
    I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

    Framtiden
    Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
  • Kommunikationer
    Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Bara någon minut bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 946 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Ribby
  • 158 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 4,56 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 1 tim 1 min
  • Sjö
  • 1,27 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 28 min
  • Vatten
  • 1,11 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Millas Krog HB
    133 m
    La Bella
    779 m
    China Thai Garden
    858 m
    Fisken
    868 m
    Pressbyrån
    882 m
  • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
    190 m
    Förskolan Tärningen
    389 m
    Ribby förskola
    446 m
    Skogslindens förskola
    446 m
    Olivia's School
    543 m
  • Hemköp
    844 m
    Hemköp Matextra
    6,19 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    6,67 km
  • Ribby
    158 m
    Ribbyskolan
    467 m
    Ribbylund
    527 m
    Norrskogsvägen
    1,05 km
  • Västerhaninge station
    946 m
    Krigslida station
    2,49 km
    Jordbro station
    3,28 km
    Tungelsta station
    3,97 km
    Handen station
    5,99 km
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier