Huggarvägen 52 / Västerhaninge / Haninge

4:a med utmärkt läge & balkong. Uthyrningsmöjlighet med 2 entréer!

Utgångspris
1 600 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
81 kvm
Avgift
5 721 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 1 jul 13:00-13:45

    Öppen visning / Varmt välkomna!

  • Mån 2 jul 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkomna!

Boka Budgivning

Endast 2 tr upp med ett utmärkt läge och balkong i sydost finns nu denna välplanerade 4:a med uthyrningsdel och två entréer. Lägenheten har två stora sovrum och ett mindre sovrum, ljust och luftigt vardagsrum med ingen insyn samt fransk balkong. Från det stora sovrummet kommer man ut till den stora balkongen i sydost med utsikt över innergård med lekplats. Det finns två stycken fräscha badrum som är nyligen renoverade från stambytet, en rymlig klädkammare och ett stort kök med plats för ca 4-6 personer. Här finns stora möjligheter att kunna bo väldigt billigt pga uthyrningsmöjligheten.

Varmt välkommen till Huggarvägen 52!

Mäklarhuset Friends 8 fördelar 3 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Huggarvägen 52

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Naturen inpå knuten. Svampplockning och fågelskådning på nära håll.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Stora Lekparken, 69m

Fotbollsplan, 83m

Pulkabacke, 226m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - HALL
    Rymlig hall med goda avhängningsytor samt med två entréer som skapar uthyrningsmöjligheter för den som vill. Idag är ena entrén igensatt men går att öppna upp med enkla medel.

    - BADRUM 1
    Nytt och fräscht helkalkat badrum med handfat, wc, spegel, duschhörna. Badrummet är nytt från 2017 då föreningen genomgick stambyte.

    - BADRUM 2
    Stort och fräscht helkaklat badrum med badkar, handfat, wc, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt vädringsfönster. Badrummet är nytt från 2017 då föreningen genomgick stambyte.

    - SOVRUM 1
    Stort sovrum med utsikt mot fotbollsplan samt skogsdunge. Här får du plats med allt från säng, skrivbord, tv-bänk m.m.

    - VARDAGSRUM
    Ljust och härligt vardagsrum med plastmatta samt ljusa väggar. Här finns det gott om plats för en stora soffa samt annat möblemang. Här finns den franska balkongen med utsikt mot fotbollsplanen och ingen insyn.

    - KÖK
    Trevligt kök med gott om arbetsyta samt gott om förvaring från flertalet skåp. Matplats för ca 4-6 personer. Vitvarorna består av fullhöjd kyl, fullhöjd frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin. Från köket kommer du till Sovrum 2 & 3.

    - SOVRUM 2 / MASTER BEDROOM
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns även en rymlig klädkammare som rymmer det mesta. Från sovrummet kommer du ut till balkongen.

    - BALKONG
    Mysig balkong i sydostläge med gott om plats för utemöbler.

    - SOVRUM 3
    Trevligt sovrum som är perfekt för den lille. Sovrummet angränsar till köket.

    - ÖVRIGT
    Till lägenheten tillhör det ett förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv ingår via genom Com Hem.
    Bredband finns via Bredbandsbolaget eller Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I garage finns 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem. Kontakta HSB för köplats och kötid.
Ekonomi
  • Avgift
    5 721 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår: Värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).
    Från månadsavgiften görs avsättning till inre rep fond görs med 49 kr/mån.
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Avvikelser kan förekomma.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    978 kr
  • Beskrivning reparationsfond
    Från månadsavgiften görs avsättning till inre rep fond görs med 49 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift
    1 137 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,40105
  • Andelstal insats
    0,40105
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    2018 höjdes avgiften med 7%, 2019 höjsavgiften med 6% och efter det är den planerade höjningen på 5% per år. Höjning av avgiften är för att täcka den ökande kostnaden av stambytet.
Föreningen
  • Benämning
    Berget HSB.
  • Allmänt
    Brf Berget i Västerhaninge bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren kommer föreningen bl. a. att:
    - 2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
    - Bygga om innergårdarna
    - Måla om trapphus och entréer
  • Gjorda renoveringar
    Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
    2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
    2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
    2013 - Balkongrenovering
    2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
    2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i. Inom föreningen finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 100 kronor. I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakan sträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och all utrustning är ny. Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
    Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.
Området
  • Brf Berget ligger vid Huggarvägen i Ribbyberg, Västerhaninge. Husen ligger på en höjd, väl inordnade i naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Huggarvägen slutar i bostadsområdet och har alltså ingen genomfartstrafik. På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
    Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . Vintertid, när vädret tillåter, finns en spolad isbana.
  • Kommunikationer
    På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 15 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier