Huggarvägen 45 / Västerhaninge / Haninge

Smakfull, stambytt gavel 3:a på entréplan

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
5 263 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
BV
Visningar
  • Sön 26 maj 15:00-15:45

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

  • Tis 28 maj 17:30-18:00

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

Boka Budgivning

Varmt välkomna till denna bekvämt belägna, stambytta 3:a på populära Huggarvägen.

Lägenheten präglas av härliga sociala ytor, fint ljusinsläpp och insynsskyddade sovrum. Utöver dessa kvalitéer så bjuder det lantliga köket in till härliga sociala middagar med plats att duka upp för även det större sällskapet tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet.
Du kommer att bo i ett barnvänligt, lugnt område med närhet till det mesta som kan önskas såsom centrum, kommunikationer, förskolor, skolor och dagligvaruhandel.

Brf Berget i Västerhaninge HSB är en betrodd förening med 287 lägenheter totalt. Inom den välordnade föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser. Till samtliga lägenheter hör ett förråd och fräscha samt renoverade tvättstugor med internetbokning står till ditt förfogande. Innergårdarna erbjuder lekplatser, grillplatser och en föreningslokal finns för anordnande av privata festligheter. Både fotbollsplan och boulebana finns!

Varmt välkommen med ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Väl tilltagen hall med goda avhängningsmöjligheter. Både väggar och golv går i ljusa trivsamma toner.
  • Kök
    Vackert lantligt kök med trivsamma detaljer.
    Här blir matlagningen en fröjd tack vare generösa arbetsytor kombinerad med god förvaring.
    Gott om plats för matbord, väggarna går i ljusa toner och på golven finner vi laminat.
  • Vardagsrum
    Stort trevligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp tack vare gavelläge.
    Här finner vi gott om plats för möbelgrupp och övrigt möblemang samt utgången till den trevliga balkongen.
  • Badrum
    Stambytt helkaklat badrum med praktiskt vädringsfönster.
    Utrustning såsom: WC, kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin, duschhörna och extra förvaring i väggskåp.
  • Sovrum 1
    Trevligt insynsskyddat sovrum med plats för säng och övrigt möblemang.
    Golv och väggar går i lugna ljusa kulörer.
  • Sovrum 2
    Ljust insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
    Väggarna går i ljusa toner precis som golvet.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare för all slags förvaring som med enkla medel kan göras om efter eget behag.
  • Balkong
    Mysig balkong som till stor del är insynsskyddad där man kan avnjuta många lata sommarkvällar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    BV
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I månadsavgiften ingår Kabel-tv via Com Hem.
    Bredband finns via Bredbandsbolaget eller Com Hem, tillkommer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I garage finns 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem. Kontakta HSB för köplats och kötid.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 263 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).
    Avsättning för inre reparationsfond görs med 49 kr/mån.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 275 kr (Senast kontrollerad: 2019-04-23)
  • Överlåtelseavgift:
    1 113 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    445 kr
  • Andel i förening:
    0,34845
  • Andel av årsavg.:
    0,34845
  • Andelstal insats:
    0,34845
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Berget HSB.
  • Allmänt
    Brf Berget i Västerhaninge bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren kommer föreningen bl. a. att:
    - 2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
    - Bygga om innergårdarna
    - Måla om trapphus och entréer
  • Gjorda renoveringar
    Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
    2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
    2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
    2013 - Balkongrenovering
    2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
    2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i. Inom föreningen finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 100 kronor. I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakan sträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och all utrustning är ny. Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
    Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.
Området
  • Brf Berget ligger vid Huggarvägen i Ribbyberg, Västerhaninge. Husen ligger på en höjd, väl inordnade i naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Huggarvägen slutar i bostadsområdet och har alltså ingen genomfartstrafik. På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
    Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . Vintertid, när vädret tillåter, finns en spolad isbana.
  • Kommunikationer
    På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 15 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 1,24 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Ribby
  • 410 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 4,34 km
  • 7 min
  • 19 min
  • 1 tim 9 min
  • Sjö
  • 966 m
  • 8 min
  • 7 min
  • 28 min
  • Vatten
  • 754 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Millas Krog HB
    439 m
    Thinidee Restaurang & Bar
    1,06 km
    La Bella
    1,11 km
    Daisys
    1,16 km
    Eyups Pizzeria HB
    1,16 km
  • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
    226 m
    Ribbybergsskolan
    486 m
    Ribby förskola
    750 m
    Förskolan Tärningen
    804 m
    Skogslindens förskola
    846 m
  • Hemköp
    1,18 km
    Hemköp Matextra
    6,59 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    7,08 km
  • Ribby
    410 m
    Ribbylund
    444 m
    Ribbyskolan
    821 m
    Ribbygaraget
    986 m
    Fors
    1,2 km
  • Västerhaninge station
    1,24 km
    Krigslida station
    2,21 km
    Tungelsta station
    3,65 km
    Jordbro station
    3,69 km
    Handen station
    6,39 km
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier