Jägartorpsvägen 4A / Västerhaninge / Haninge

Villa belägen i barnvänligt och populärt område!

Boarea/biarea
72/72 kvm
Driftkostnad
25 700 kr/år
Tomtarea
802 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Jägartorpsvägen 4A ligger belägen i närhet till det mesta samtidigt som bor mitt i familjeidyllen.

Innanför dörren finner man en välplanerad villa med två sovrum, nyrenoverat badrum 2017, vardagsrum med den mysiga täljstenskaminen samt ett rymligt fräscht kök med utgång till den fantastiska altanen.
En trappa ner hittar vi källarvåningen som bjuder på en gillestuga, badrum, matkällare, tvättstuga och två förrådsutrymmen som har stor potential.
Utanför huset har vi ett garage, dubbel carport, utstuga som är påbörjad invändigt och en vacker trädgård med stor potential för den med gröna fingrar. Här kan man också avnjuta de härliga sommardagarna på den fantastiska altanen med ett uterum för den som vill trotsa regnet.

Med mindre än 1 km bort finns Västerhaninge Centrum med pendeltåg och ett brett serviceutbud som exempelvis flertal livmedelsbutiker, restauranger, systembolag, gym och banker. Barnen tar sig på tu man hand till skolan och mycket god barnomsorg finns i området med allt från förskola till högstadium. Utmärkta kommunikationer erbjuds och inom 30 minuter nås Stockholm City oavsett om du åker bil eller pendeltåg. Inom gångavstånd nås flertal naturupplevelser och fritidsaktiviteter. I närområdet finns golfanläggningar, ridhus och idrottsplatser och det är en mindre cykeltur bort till Årsta Havsbad för ett sommardopp eller härlig skridskoåkning vintertid.

Varmt välkommen till ett unikt tillfälle och en upplevelse på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Rymlig hall som ansluter till alla rum med gott om förvaringsmöjligheter och avhängningsytor. Ljusa materialval.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Ljusa materialval.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Ljusa materialval.
  • BADRUM 1
    Helkaklat ljust badrum med smakfulla materialval utrustat med WC, kommod, spegelskåp, duschhörna samt golvvärme.
  • KÖK
    Rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Utgång till altan. Utrustning som kyl, frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin.
  • VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med plats för den större soffgruppen och annat möblemang. Ljusa materialval.
  • KÄLLARPLAN
  • GILLESTUGA
    Stort extrarum med plats för garderob, dubbelsäng och annat möblemang. Ljusa materialval.
  • BADRUM 2
    Delvis kaklat badrum utrustat med WC, duschhörna, handfat och spegel.
  • MATKÄLLARE
    Rymligt extra förråd.
  • FÖRRÅDSRUM
    Förrådsrum med stor potential med gott om plats för förvaring och annat.
  • TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med goda arbetsytor och plats tvättmaskin, torktumlare och annat nödvändigt.
  • GÄSTRUM
    Extra förvaringsrum med potential till att bli ett sovrum eller liknande.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1951
  • Standardpoäng
    34
  • Mark
    Sand
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Betong/Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten, Braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Omläggning av takpannor, läkt, papp och viss råspont 2011.
    Köket fräschades till 2012.
    Fasad ommålad 2013.
    Fönster skrapades,kittades och målades om 2013.
    Altan nybyggd 2014.
    Friggeboden på 15kvm 2015.
    Ny Luft/vatten-värmepump (Nibe Fighter 2030) och uppdatering av inomhusmodulen 2016.
    Badrum på övervåning 2017.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod om 15 m2
  • Beskrivning, parkering
    Garage, carport för två bilar samt grusad uppfart för flertalet bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Ribby Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    802 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och använda väg inom området x, aktbilaga ka - Väg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning i den ungefärliga sträckningen y, aktbilaga ka. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning i den ungefärliga sträckningen y, aktbilaga ka. - Vattenledning
  • Planbestämmelser
    Del Av Ribby 1:212, 1:240 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681108)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 775 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    873 000 kr
  • Markvärde
    902 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1951
  • Vatten och avlopp
    3 300 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 700 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 035 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • OMRÅDESINFORMATION - VÄSTERHANINGE

    Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, utsökta kommunikationer och ett bra serviceutbud.
    I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden med blandad bebyggelse så som bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.
    Västerhaninge har ett stort utbud av service. I Västerhaninge Centrum ligger pendeltågsstationen, matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker.

    I Västerhaninge finns ett flertal förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
    Vid Hanvedens idrottsplats finns bollplaner, löparbana, utegym och ishall. Här planerar kommunen för ett badhus inom snart framtid. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Flera golfanläggningar finns till dig med intresse för sporten.

    Framtiden enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer finns. Kort promenadavstånd bort finns buss 835 som trafikerar inom kommunen och pendeltåg som inom 30 minuter tar dig till Stockholms innerstad eller Nynäshamn.
    Väg 73 passerar förbi Västerhaninge vilket gör det enkelt för den bilburne att färdas till jobb och aktiviteter på ett smidigt sätt.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier