Ribby allé 52 / Västerhaninge / Haninge

Gavel 4:a med uteplats och balkong i populära Ribby Allé!

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
81 kvm
Avgift
6 510 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
Entréplan (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Underbar gavel 4:a som sällan är till salu! Modern och välplanerad 4:a med uteplats och balkong. Belägen på entréplan med områdets bästa läge, finns denna lägenhet med det lilla extra. Lägenheten ligger bara ett stenkast till skola och vackra strövområden som skapar möjligheten till ett idylliskt boende för barnfamiljen.

Lägenheten har genomgående parkettgolv och bjuder på ett fullt utrustat badrum med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Gediget kök med goda arbetsytor inbjuder till matlagning och gott om plats finns för matbord där man njuta av närområdets trevliga utsikt. Från vardagsrummet når man balkongen och vid entrén finns den härliga altanen där det även finns plats för grill samt annat möblemang.

Ett kort gångavstånd från Ribby Allé ligger Västerhaninge C där både små och stora ärenden kan uträttas. Här finns utmärkta kommunikationer, restauranger, matbutiker, gym, Systembolag, apotek, bank mm. Runt hörnet finns också vackra strövområden och på sommartid kan man smidigt ta sig till Årsta havsbad där man kan njuta av sol och bad.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - ALTAN
    Det första man möts av är den underbara trädäckade altanen där du får plats med en härlig loungegrupp, matgrupp, grill.

    - HALL
    Rymlig hall med parkettgolv, tapetserade väggar, två stycken garderober och plats för avhängning.

    - BADRUM
    Fräscht badrum med klinkergolv, elburen golvvärme, kaklade väggar, badkar, kommod, wc och praktiskt vädringsfönster. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt förvaring ovanför.

    - KÖK
    Modernt kök med plats för stort matbord för ca 6-8 personer, generösa arbetsytor och gott om förvaring från flertalet skåp. Utrustning: Fullhöjd kyl, fullhöjd frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt.

    - VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen. I vardagsrummet finns ett generöst ljusinsläpp, tapetserade väggar och parkettgolv.

    - BALKONG
    Från vardagsrummet kommer du ut till den mysiga balkongen med gott om plats för utemöbler.

    - SOVRUM 1
    Mindre sovrum med parkettgolv, vita väggar och utsikt mot altanen.

    - SOVRUM 2
    Stort härligt sovrum med parkettgolv, vita väggar, gott om plats för dubbelsäng, skrivbord, garderober samt annat möblemang.

    - SOVRUM 3
    Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng, byrå. Här finns det gott om förvaring från garderoben med skjutdörrar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    Entréplan
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Värme och ventilationsanl.
    Husen i Brf Lupinen ventileras genom mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2010-04-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett gemensamt avtal vad gäller TV/Bredband/Telefoni via Com Hem:

    Kabel TV, ComHems basutbud
    Bredband, 50 Mbits
    Telefon, abonnemangsavgift - samtalsavgifter tillkommer

    Är man intresserad av att utöka något eller förändra ovanstående så finns det genom föreningens avtal en viss rabatt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 68 st parkeringsplatser varav:

    37 st parkeringsplatser utan eluttag för motorvärmare, kostnad för hyra 300 kr/mån
    24 st parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, kostnad för hyra 375 kr/mån
    7 st gästparkeringar, betalas per timme
Ekonomi
  • Avgift
    6 510 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 592,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    682,5 kr
  • Andel av årsavg.
    1,87163
  • Andelstal insats
    1,92947
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSBs Brf Lupinen i Haninge.
  • Allmänt
    HSB Bostadsrättsförening Lupinen i Haninge bildades 2004. Föreningen omfattar 68 lägenheter fördelade på 16 huskroppar. Inflyttning skedde i etapper under 2006. Fram till 2009 leddes föreningen av HSB med representation från de boende. Från stämman 2009 förvaltas föreningen av bostadsrättshavarna själva.
Området
  • Brf Lupinen är ett nybyggt område med trädgårdskänsla och närhet finns till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!

    Bostäder
    I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

    Allmän och kommersiell service
    Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågsstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

    Skola, barn- och äldreomsorg
    I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

    Rekreation och fritid
    I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

    Framtiden
    Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
  • Kommunikationer
    Från Ribby Allé kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier