Behållare Behållare

Västerhaninge, Haninge
Ringvägen 26

Boarea
57 kvm
Avgift
4 552 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3

Välplanerad tvåa med vackert ljusinsläpp

Tvåa till salu med optimal planlösning där vardagsrummet erbjuder fönster i två väderstreck och skapar möjlighet att dela av vardagsrummet till ytterligare ett rum. Lägenheten är bekvämt belägen på andra våningen med utsikt mot föreningens trevliga innergård som både bjuder på en lekplats för barnen och en härlig uteplats med bänkar, bord och grönskande omgivningar.

Bostaden har ett underhållsbehov men stor potential att bli ett riktigt drömboende. Här finner du ett rymligt kök med gott om förvaring, stort sovrum med platsbyggda garderober, hall med praktisk förvaring samt ett stambytt badrum.

På Ringvägen bor du nära alla bekvämligheter. På några minuter når du pendeltågsstationen som tar dig till centrala Stockholm på 30 minuter. I Västerhaninge finns det populära konditoriet TM Bagarstugan, restauranger, mataffärer, systembolag och florist.

Området är beläget centralt men lika nära finner du grönskande omgivningar med fina strövområden och skogspartier. Vid Hanvedens IP hittar du elljusspår och frisbeegolf. Från centrum tar du dig även enkelt med buss till populära Årsta Havsbad.

Varmt välkommen på visning!

27
JAN
Torsdag
17:30-18:00

Öppen visning / Boka tid på Mäklarhuset.se, välkommen!

30
JAN
Söndag
12:00-12:30

Öppen visning / Boka tid på Mäklarhuset.se, välkommen!

Välplanerad tvåa med vackert ljusinsläpp

Tvåa till salu med optimal planlösning där vardagsrummet erbjuder fönster i två väderstreck och skapar möjlighet att dela av vardagsrummet till ytterligare ett rum. Lägenheten är bekvämt belägen på andra våningen med utsikt mot föreningens trevliga innergård som både bjuder på en lekplats för barnen och en härlig uteplats med bänkar, bord och grönskande omgivningar.

Bostaden har ett underhållsbehov men stor potential att bli ett riktigt drömboende. Här finner du ett rymligt kök med gott om förvaring, stort sovrum med platsbyggda garderober, hall med praktisk förvaring samt ett stambytt badrum.

På Ringvägen bor du nära alla bekvämligheter. På några minuter når du pendeltågsstationen som tar dig till centrala Stockholm på 30 minuter. I Västerhaninge finns det populära konditoriet TM Bagarstugan, restauranger, mataffärer, systembolag och florist.

Området är beläget centralt men lika nära finner du grönskande omgivningar med fina strövområden och skogspartier. Vid Hanvedens IP hittar du elljusspår och frisbeegolf. Från centrum tar du dig även enkelt med buss till populära Årsta Havsbad.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954-1958
Energideklaration
Beskrivning
Energiprestanda, primärenergital: 126 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 100 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-02-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för bredband via Telenor. Varje lägenhet debiteras 125kr/mån.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom föreningen finns 94 parkeringsplatser och 65 garageplatser. Det finns begränsat antal platser med elstolpe. Föreningen tillämpar kösystem.
Ekonomi
Avgift
4 552 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt elavtal. Förbrukning tillkommer för elen. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för internetuppkoppling.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 690.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Andel av årsavg.
0,33056 %
Andelstal insats
0,33261 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stigarna HSB. I föreningen finns 381 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Från att ha varit hyresrätter ombildades Brf Stigarna till bostadsrätter 2008. Brf Stigarna består idag av totalt 381 lägenheter varav ca 90 hyresrätter.
I föreningen finns även 21 affärslokaler där det bland annat bedrivs grönsakshandel, restaurang och andra mindre affärsverksamheter.
Husen byggdes 1954-1958 och samtliga vatten och avloppsstammar byttes mellan år 1996-2003. Stambytet har gjorts i olika etapper och därför kan det skilja på vad som gjorts på de olika gårdarna. Samtliga fasader är renoverade.
Kommande renoveringar
Se årsredovisning
Gjorda renoveringar
1996 - 2003 Stambyte samtliga vatten och avloppsstammar
2010 Tvättstugor totalrenoverade och tak bytt på Björkstigen, ytterligare takbyte utfört 2015
2014 Fönsterbyte inom föreningen påbörjat
2015 Bergvärme projekt påbörjat, arbetet sker i flera etapper
2016 arbetet fortsätter med projekt bergvärme, takbyte fortsätter i etapper samt även balkongrenovering
2017 delvis installerad bergvärme
2018 delvis nya maskiner i tvättstugor, balkonger, tak, räcken
2019 nytt låssystem på entréportar, garage och källare, uppdaterad gårdsmiljö med bl.a pergolas och flaggstång
2021 - Dräneringsarbeten Ringvägen, stamspolning, nya grillar, relining bottenplatta gård 5
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns flera tvättstugor samt ett förråd/ lägenhet. Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garage, dock är kötiden något längre.
Området
Brf Stigarna är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, Systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn.
Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
Kommunikationer
Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 552 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt elavtal. Förbrukning tillkommer för elen. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för internetuppkoppling.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 690.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Andel av årsavg. :
0,33056 %
Andelstal insats :
0,33261 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Butiksgata/köpcentrum Barer Hundvänligt Gym Bussar Caféer Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Skidspår Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Tågstation

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan
X
Platser
    • Vh-sportbar
      37 m
    • Ängskärklubb
      87 m
    • Jasons Choice Restaurang och Konditori
      104 m
    • Oden
      130 m
    • Pizzeria Karaduman
      130 m
    • Vargbergets förskola
      86 m
    • Parks förskola Åby rektorsområde
      193 m
    • Montessoriförskolan Igelkotten
      233 m
    • Åbyskolan
      262 m
    • Västerhaninge Montessoriskola
      509 m
    • Hemköp
      566 m
    • Slakthusfrysen
      5,39 km
    • Hemköp Haninge C
      5,45 km
    • Coop Forum Haninge
      6,61 km
    • Rustam Mannanov
      120 m
    • Mallika s Thaifood
      203 m
    • Rådjursvägen
      265 m
    • Norrskogsvägen
      321 m
    • Västerhaninge station
      385 m
    • Västerhaninge
      410 m
    • Jordbro
      2,49 km
    • Jordbro station
      2,49 km
    • Krigslida station
      2,58 km
Avstånd
  • Grönområde
    151 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
    385 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Rustam Mannanov
    120 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    5,88 km
    10 min
    21 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    1,49 km
    10 min
    13 min
    49 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren