Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
HANINGE / Västerhaninge
Solhemsvägen 15
Utgångspris: Kalkyl 1 450 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 69 kvm
Avgift: 4 934 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 2 av 2

HANINGE / Västerhaninge / Solhemsvägen 15

Gavelläge - Stor 2:a - EL ingår i mån avg

Välkommen till denna ljusa och mycket generösa 2:a om 69 kvm belägen med ett unikt gavelläge och i en välhållen förening där även ELEN ingår i månadsavgiften. Bostaden erbjuder stora vistelseytor både inomhus som utomhus med bl.a. en inglasad balkong med sol från morgon till kväll. Samtliga rum är väl tilltagna och möjlighet finns att nyttja bostaden som en 3:a. Goda förvaringsmöjligheter finns i sovrum såväl som i den rymliga klädkammaren och både badrum och kök är maskinellt fullutrustade. Lägenheten har två uteplatser, en inglasad och inredd balkong med utsikt mot ostört naturområde samt möblerbar loftgångsbalkong vid lägenhetens entré.

I Brf Ribbyberg bor du i en välvårdad HSB förening med några av de stora arbetena bakom sig. Nyligen är samtliga balkonger utbyggda, inglasade och renoverade såväl som taken bytta. Framtiden erbjuder en stamrenovering med nya badrum, där du som ny lägenhetsinnehavare har stora möjligheter att påverka den framtida utformningen.
Strax intill bostaden finns både utmärkta kommunikationer och mataffär samt restaurang. Ett par hundra meter bort finns Västerhaninge Centrum med rikt serviceutbud och pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholm City. För den bilburne passerar väg 73 förbi vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, skola och hobbyaktivitet.
Inom området finns bilfria gångvägar till flertal skolor och bra barnomsorg finns att tillgå. I närheten finns flertal ridhus, golfanläggningar, ishall samt strövområden såväl som badmöjligheter vid Årsta Havsbad.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Ljusa & sociala ytor
Ljusa & sociala ytor
Renoverat och trendigt kök
Renoverat och trendigt kök
Öppet mellan kök och vardagsrum
Öppet mellan kök och vardagsrum
Mycket generöst vardagsrum med utgång till balkong
Mycket generöst vardagsrum med utgång till balkong
Inglasad gavelbalkong, söderläge och platsbyggda möbler
Inglasad gavelbalkong, söderläge och platsbyggda möbler
Ogenerad utsikt mot söder
Ogenerad utsikt mot söder
Stort sovrum med garderobsskåpsvägg
Stort sovrum med garderobsskåpsvägg
Snyggt, fullutrustat badrum
Snyggt, fullutrustat badrum
Riktigt rymlig hall som kan byggas om till kontor eller ett extra rum
Riktigt rymlig hall som kan byggas om till kontor eller ett extra rum
Generös hall med goda svängytor
Generös hall med goda svängytor
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Uteplats vid loftgångsentrén
Uteplats vid loftgångsentrén
Soligt gavelläge med två balkonger
Soligt gavelläge med två balkonger
Trevlig innergård med lekplats
Trevlig innergård med lekplats
Sponsrade länkar
Välkommen med ditt intresse
Välkommen med ditt intresse
Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Det är en bra lägenhet man kan växa i.
Jag har bott i lägenheten i 2 år, jag trivs himla bra i området, men jag och min pojkvän ska nu flytta ihop och kollar på hus. Då drog jag det kortare stråt och får sälja min bostad först. Jag gillar rymden i lägenheten, att den är så öppet mellan, hall, kök och vardagsrum. Utan att vara en helt öppen planlösning. Men min nya favorit är balkongen som blev klar under förra året.

Madeleine Katthöfer
Lägg till Vad vi gillar med Solhemsvägen 15

Det är ett himla trevligt område överlag. Mycket bra område för alla åldersgrupper. Lugnt och nära till skogen, eller bussar och tåg

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till denna stilrena 2:a som med enkla medel kan nyttjas som en 3:a.
    Bostaden är belägen i gavel med ett genomgående gott skick och disponeras enligt följande:

    - HALL
    Ljus och rymlig hall med generös avhängningsdel. Utrymmet kan avgränsas och ett mindre sovrum kan skapas.
    Specialbehandlat laminatgolv finns samt målade väggar i ljus kulör (2016)

    - SOVRUM 1
    Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Hel garderobsskåpsvägg finns med skjutdörrar i grå nyans samt spegel.
    Fint målade väggar i ljus kulör "mocca" samt snyggt parkettgolv finns.

    - KLÄDKAMMARE
    Stort utrymme där familjens samtliga kläder och tillhörigheter får plats. I klädkammaren finns ett garderobsskåp samt därutöver hyllor och klädstång.
    Laminatgolv samt målade väggytor.

    - BADRUM
    Helkaklat badrum utrustat med en duschhörna, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare praktiskt belägna i pelare.
    Badrummet är renoverat under tidigt 2010-tal men kommer troligtvis i samband med det planerade stambytet att renoveras på nytt.

    - KÖK
    Välplanerat och rymligt kök med generös matplatsyta. Vitprofilerade lackade luckor samt massiva träbänkar erbjuds.
    Den maskinella utrustningen består av en fläkt, induktionshäll, varmluftsugn placerad i stapel samt en kombinerad kyl/frys.
    Fint målade väggar i ljus kulör (2017) samt specialbehandlat klinkerliknande laminatgolv.

    - VARDAGSRUM
    Mycket generöst vardagsrum som tillsammans med köket erbjuder härliga sociala umgängesytor. Utgång till balkong/inglasad altan finns.
    Styggt parkettgolv finns samt målade väggar i ljusa färger (2017).

    - BALKONG/ INGLASAD ALTAN
    En mycket generös inglasad och ombyggd balkong som tack vare lägenhetens gavelläge erbjuder ostörda vistelseytor samt utsikt mot grönområde och sol från morgon till kväll.
    Trätrall och platsbyggd soffa finns.

    - LOFTGÅNGSBALKONG
    Vid entrén finns en loftgångsbalkong där cafébordet ryms. Tack vare gavelläget blir detta en väldigt ostörd och privat uteplats.
    Här njuter du av eftermiddagssolen med utsikt över innergården med lekplats.

    - ÖVRIGT
    Inom föreningen finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymme. Cykelförråd samt tvättstuga finns såväl som föreningslokal, snickarbod och vävstuga.

    Varmt välkommen till ditt framtida boende!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2012-12-12
TV/Internet
  • TV - Ansluten till kabelnät via Com Hem (basutbud ingår i avgiften)
    Bredband via Comhem eller Bredbandsbolaget.
Balkong
  • Inglasad söderbalkong som tack vare gavelläget erbjuder helt fri utsikt mot naturområde samt fria vistelseytor.
    Platsbyggd inredning finns samt trätrall på golv.
Balkong
  • Möblerbar loftgångsbalkong med utsikt över innergård
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
Ekonomi
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    866 kr (Senast kontrollerad: 2017-07-07)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättningar till inre fond görs inte längre. Innestående belopp finns tillgodo för ny köpare att nyttja.
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,28343
  • Andelstal insats
    0,28343
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-07-07.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår el, värme, vatten och kabel-TV
  • Planerade avgiftsändringar
    Planerade avgiftshöjningar under de närmsta 3 åren dock ej fastställda pga att föreningen har planer på att sälja av mark för bostadsbebyggelse, vilket frigör en hel del pengar för de stora renoveringarna som pågår.
Föreningen
  • Benämning
    Ribbyberg.
  • Allmänt
    BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
    Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
  • Kommande renoveringar
    2017 - Stambyte planerat.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Planerade avgiftshöjningar under de närmsta 3 åren dock ej fastställda pga att föreningen har planer på att sälja av mark för bostadsbebyggelse, vilket frigör en hel del pengar för de stora renoveringarna som pågår.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

    2015-2016 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
    2016 - Asfaltering av garageöppningar
    2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
    2013 - Utbyte av ytterdörrar
    2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
    Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar.
    I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
    Extra förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden
Området
  • Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
  • Kommunikationer
    På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Västerhaninge / Solhemsvägen