Solhemsvägen 15 / Västerhaninge / Haninge

3,5:a med inglasad balkong och gavelläge!

Utgångspris
1 475 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
77 kvm
Avgift
5 635 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3
Visningar
  • Sön 4 mar 14:00-14:30

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

Boka Budgivning

Öppen visning och vernissage! På markplan finns här en välplanerad 3/4:a med köpt förråd, gavelläge och otrolig potential. Chansen att skapa sitt eget drömboende är bara en visning iväg.

Generösa fönsterpartier samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör denna del till den naturliga platsen för hela familjen.
Den inglasade balkongen med dörröppning som vätter mot det lummiga skogspartiet blir enkelt ett extra rum för hela året.

Solhemsvägen ligger belägen i närområde till det mesta, gångavstånd till skolor, matbutik, kommunikationer och Västerhaninge Centrum som har ett stort serviceutbud!

Så passa på och missa inte denna chans att förvärva ert nästa drömboende!
Varmt välkommen på visning med vernissage där alla tavlor på plats är till salu, målade av konstnär i Stockholmsområdet!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Rymlig hall med ljusa golv och tapeter på väggarna samt goda avhängningsytor.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med plats för både säng och annat möblemang. Ljusa tapeter på väggarna och mörkt golv.
  • SOVRUM 2
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Ljusa tapeter på väggarna och mörkt golv.
  • HOBBY/SOVRUM
    Stort rum med många möjligheter, inget fönster direkt ut men innefönster ut mot vardagsrum vilket släpper in ljuset. Goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbel säng eller kontorsdel. Ljus tapet och mörkt golv.
  • BADRUM
    Ljust halvkaklat badrum med tvättmaskin, WC, handfat, spegelskåp och duschhörna.
  • KÖK
    Kök med ljusa materialval, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Teknisk utrustning är diskmaskin, spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.
  • VARDAGSRUM
    Öppen planlösning mot köket ger ett härligt ljusinsläpp.
    En naturlig plats för mingel och goda ytor till både vardagsrum samt matplats. Ljusa tapeter på väggarna och ljust golv.
  • BALKONG
    Stor inglasad balkong med plats för större möblemang samt dörr ut mot allmänning.
  • FÖRRÅD
    Förrådet är köpt! vilket gör att det inte är någon månadsavgift och dessutom går det att sälja till andra i föreningen vid behov.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-12-12
Balkong
  • Balkongen med sin öppning mot skogspartiet och en lite gräsmatta som är allmänning är den perfekt delen för en extra solstol eller bara en handduk på gräset i solen! Inglasningen gör den stora balkongen till ett extra rum året om!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
Ekonomi
  • Avgift
    5 635 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, el och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 358 kr (Senast kontrollerad: 2018-02-07)
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,30854%
  • Andelstal insats
    0,30854%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-02-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Planerade avgiftshöjningar under de närmsta 3 åren dock ej fastställda pga att föreningen har planer på att sälja av mark för bostadsbebyggelse, vilket frigör en hel del pengar för de stora renoveringarna som pågår.
Föreningen
  • Benämning
    Ribbyberg.
  • Allmänt
    BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
    Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
  • Kommande renoveringar
    Stambyte under planering.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Planerade avgiftshöjningar under de närmsta 3 åren dock ej fastställda pga att föreningen har planer på att sälja av mark för bostadsbebyggelse, vilket frigör en hel del pengar för de stora renoveringarna som pågår.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

    2015-2016 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
    2016 - Asfaltering av garageöppningar
    2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
    2013 - Utbyte av ytterdörrar
    2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
    Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar.
    I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
    Extra förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden
Området
  • Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
  • Kommunikationer
    På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier