Solhemsvägen 3 / Västerhaninge / Haninge

Generös 2:a i populärt område

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
5 366 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1
Visningar
  • Sön 31 mar 13:30-14:00

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

Boka Budgivning

Här hittar vi en generös 2:a med balkong. Belägen på första våningen i populärt och lugnt område med närhet till bra kommunikationer, Västerhaninge C och skolor.

Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp, stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök, stort sovrum, rymlig hall samt badrum.
Från vardagsrummet når man den stora, nyrenoverade och inglasade balkongen.

I Brf Ribbyberg bor du i en välvårdad HSB förening med några av de stora arbetena bakom sig. Nyligen är samtliga balkonger utbyggda, inglasade och renoverade såväl som taken bytta.
Strax intill bostaden finns både utmärkta kommunikationer och mataffär samt restaurang. Ett par hundra meter bort finns Västerhaninge Centrum med rikt serviceutbud och pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholm City. För den bilburne passerar väg 73 förbi vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, skola och hobbyaktivitet.
Inom området finns bilfria gångvägar till flertal skolor och bra barnomsorg finns att tillgå. I närheten finns flertal ridhus, golfanläggningar, ishall samt strövområden såväl som badmöjligheter vid Årsta Havsbad.

Välskött förening där även hushållsel ingår i avgiften. Varmt välkommen med ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Fin hall med gott om avhängningsmöjligheter.
    På golven hittar vi ljust laminat och väggarna är målade i vit färg.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen.
    Här finner vi gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel om så önskas.
    Det ljusa laminat golvet förgyller även detta rum och väggarna går i ljusa toner med en vacker trä fondvägg.
  • Kök
    Ljust trevligt kök med gott om förvaring och arbetsytor som gör även den kräsne hemmakocken nöjd. Även här finner vi ljusa fina färgval och på golven har vi laminat.
  • Badrum
    Stort ljust badrum med gott om förvaring.
    Utrustning såsom: WC, handfat, tvättmaskin, avlastningsbänk och duschhörna.
  • Sovrum
    Väl tilltaget sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
    På golven finner vi ljust laminat och väggarna går i ljusa kulörer med en fondvägg i grön ton.
  • Balkong
    Stor inglasad balkong med fin trätrall.
    Med plats för utemöbelset och ostörd utsikt mot skogsparti blir det svårt att inte trivas här.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Till denna lägenhet ingår även ett förråd.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2012-12-12
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 366 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, el och kabel-TV
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond:
    1 659 kr
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    697,5 kr
  • Andel i förening:
    0,27984
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Ribbyberg.
  • Allmänt
    BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
    Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
  • Kommande renoveringar:
    Stambyte under planering.
  • Avgiftsförändringar
    Planerade avgiftshöjningar under de närmsta 3 åren dock ej fastställda pga att föreningen har planer på att sälja av mark för bostadsbebyggelse, vilket frigör en hel del pengar för de stora renoveringarna som pågår.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

    2015-2016 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
    2016 - Asfaltering av garageöppningar
    2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
    2013 - Utbyte av ytterdörrar
    2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
    Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar.
    I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
    Extra förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden
Området
  • Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
  • Kommunikationer
    På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 960 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Ribby
  • 130 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 4,59 km
  • 7 min
  • 19 min
  • 1 tim 10 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Vatten
  • 1,04 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Millas Krog HB
    167 m
    La Bella
    819 m
    Daisys
    884 m
    Fisken
    908 m
    China Thai Garden
    908 m
  • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
    137 m
    Ribbybergsskolan
    461 m
    Ribby förskola
    464 m
    Förskolan Tärningen
    561 m
    Skogslindens förskola
    578 m
  • Hemköp
    896 m
    Hemköp Matextra
    6,32 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    6,81 km
  • Ribby
    130 m
    Ribbyskolan
    537 m
    Ribbylund
    585 m
    Norrskogsvägen
    1,01 km
  • Västerhaninge station
    960 m
    Krigslida station
    2,27 km
    Jordbro station
    3,41 km
    Tungelsta station
    3,75 km
    Handen station
    6,11 km
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier