Solhemsvägen 15 / Ribby / Västerhaninge / Haninge

Lantlig 2,5:a med underbara sociala ytor!

Utgångspris
1 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69 kvm
Avgift
5 111 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 2
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkommen till denna stilrena 2,5:a om 69kvm där stort utrymme lämnats till det sociala livet.
En välbalanserad blandning av det moderna och det lantliga ger en genomgående fräsch och varm känsla i bostaden, Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevliga middagar i stora sällskap.
Samtliga rum är väl tilltagna och möjlighet finns att nyttja bostaden som en 3-4:a. Goda förvaringsmöjligheter finns i sovrum såväl som i den rymliga klädkammaren och både badrum och kök är maskinellt fullutrustade. Lägenheten har två uteplatser, en inglasad och inredd balkong med utsikt mot ostört naturområde samt möblerbar loftgångsbalkong vid lägenhetens entré. Den stora inglasade balkongen är som ett extra rum, året om.

I Brf Ribbyberg bor du i en välvårdad HSB förening med några av de stora arbetena bakom sig. Nyligen är samtliga balkonger utbyggda, inglasade och renoverade såväl som taken bytta. Framtiden erbjuder en stamrenovering med nya badrum, där du som ny lägenhetsinnehavare har stora möjligheter att påverka den framtida utformningen.
Strax intill bostaden finns både utmärkta kommunikationer och mataffär samt restaurang. Ett par hundra meter bort finns Västerhaninge Centrum med rikt serviceutbud och pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholm City. För den bilburne passerar väg 73 förbi vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, skola och hobbyaktivitet.
Inom området finns bilfria gångvägar till flertal skolor och bra barnomsorg finns att tillgå. I närheten finns flertal ridhus, golfanläggningar, ishall samt strövområden såväl som badmöjligheter vid Årsta Havsbad.

Här kan man bara flytta in, trivas och bo.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till denna stilrena 2,5:a där stort utrymme lämnats till det sociala livet
    Här får man en varm och lantlig känsla, och har bostaden har genomgående ljusa väggar och golv.
    Bostaden är belägen på första våningen och disponeras enligt följande:

    - HALL
    Ljus och rymlig hall med avhängningsdel. Utrymmet har avgränsats på ett smart sätt och ett mindre sovrum/kontor finns. Ljust golv, väggar i ljus kulör samt vit träpanel.

    - KONTOR/SORUM
    I anslutning till hallen finns ett mindre rum som idag används som kontor, men det kan med fördel användas som barnrum. Ljust golv, samt väggar i ljus kulör.

    - SOVRUM
    Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, samt övrigt möblemang. Rymlig skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta. Ljust golv, samt väggar i ljus kulör.

    - KLÄDKAMMARE
    Stort utrymme där familjens samtliga kläder och tillhörigheter får plats. I klädkammaren finns hyllor och klädstång. Kan med fördel byggas om till ytterligare ett extra sovrum.

    - BADRUM
    Badrum utrustat med badkar, WC, handfat, spegelskåp, tvättmaskin samt generös förvaring i badrumsskåp.
    Badrummet är i gott skick, men kommer få sig ytterligare ett lyft i samband med det planerade stambytet.

    - KÖK
    Välplanerat och öppet kök mot vardagsrummet med generös matplatsyta. Ljusa lantliga luckor samt goda arbetsytor erbjuds. Den maskinella utrustningen består av en spis med glashäll samt dubbelugn. kombinerad kyl/frys, micro, diskmaskin. I köket finns också en smart placerad köksö med indragen el och rymlig förvaring,
    Väggar i ljus kulör samt laminatgolv.

    - VARDAGSRUM
    Mycket generöst vardagsrum som tillsammans med det öppna köket erbjuder härliga sociala sällskapsytor så hela familjen med vänner kan umgås. Goda möjligheter att möblera utifrån egen stil, tycke och smak.
    Utgång till stor inglasad balkong finns. Väggar i ljus kulör samt laminatgolv.

    - BALKONG/ INGLASAD ALTAN
    En mycket generös inglasad och ombyggd balkong som tack vare lägenhetens solläge erbjuder goda planteringsmöjligheter för den som har gröna fingrar. insynsskyddad balkong med utsikt mot allmänning,

    - UTEPLATS VID ENTRÈ
    Vid entrén erbjuds utrymme för mysigt cafébord och stolar.

    - ÖVRIGT
    Inom föreningen finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymme. Cykelförråd samt tvättstuga finns såväl som föreningslokal, snickarbod och vävstuga.



    Varmt välkommen!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1-2 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-12-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV - Ansluten till kabelnät via Com Hem (basutbud ingår i avgiften)
    Bredband - via Comhem eller Bredbandsbolaget.
Balkong
  • Balkongen med utsikt mot allmänning. Inglasningen gör den stora balkongen till ett extra rum året om!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
Ekonomi
  • Avgift
    5 111 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, el och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,27984%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-06-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Planerade avgiftshöjningar under de närmsta 3 åren dock ej fastställda pga att föreningen har planer på att sälja av mark för bostadsbebyggelse, vilket frigör en hel del pengar för de stora renoveringarna som pågår.
Föreningen
  • Benämning
    Ribbyberg.
  • Allmänt
    BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
    Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
  • Kommande renoveringar
    Stambyte under planering.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Planerade avgiftshöjningar under de närmsta 3 åren dock ej fastställda pga att föreningen har planer på att sälja av mark för bostadsbebyggelse, vilket frigör en hel del pengar för de stora renoveringarna som pågår.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

    2015-2016 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
    2016 - Asfaltering av garageöppningar
    2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
    2013 - Utbyte av ytterdörrar
    2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
    Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar.
    I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
    Extra förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden
Området
  • Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
  • Kommunikationer
    På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier